x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

200.000 de angajați din București ar putea avea birouri mai bune

0
25 Apr 2019 - 15:55
200.000 de angajați din București ar putea avea birouri mai bune


În București, peste 200.000 de angajați lucrează în clădiri de birouri construite de firme private, care au o vechime mai mare de 10 ani și peste 250.000 de angajați sunt în clădiri de birouri inaugurate în ultimii 10 ani, potrivit unei analize realizate de compania imobiliară ESOP Consulting l CORFAC International.

Chiriașii caută clădiri noi cu sisteme de climatizare moderne, eficiente energetic și din punct de vedere al costurilor de întreținere, cu spații verzi și facilități care sporesc confortul angajaților. Clădirile mai vechi de 10-15 ani, care au parcurs câteva cicluri de închiriere, au nevoie de investiții pentru a ține pasul cu noile clădiri de birouri care se livrează acum și de aceea lucrările de modernizare sunt necesare și se realizează cu materiale noi, atât în zonele de recepție, cât și în spațiile destinate închirierii. Deocamdată aceste exemple sunt puține.

 

Marii proprietari de clădiri de birouri au deschis direcția de renovare, după 10-15 ani de existență a unei clădiri și este recomandat ca și proprietarii clădirilor de talie medie să aibă în vedere astfel de investiții, într-o piață  cu o concurență în creștere.

54% dintre clădirile de birouri cu o vechime mai mare de 10 ani și care au spații libere sau se vor elibera au acces la metrou și ar avea șanse mai mari în competiție cu clădirile noi dacă ar beneficia de lucrări de modernizare, dacă zonele de recepție ar avea un upgrade din punct de vedere estetic iar spațiile interioare ar fi remodelate și li s-ar adăuga facilități care să stimuleze productivitatea angajaților, cum ar fi spații de relaxare, de fitness, restaurante sau mini-lounge-uri cu cofee-point-uri și gustări, afirmă Alexandru Petrescu, Managing Partner la ESOP Consulting l CORFAC International.

Dacă intri în clădirea de birouri Floreasca Tower, situată chiar lângă stația de metrou Aviației,  poți observa că investiția în renovarea ei a fost o decizie bună,  în acest moment fiind închiriată 100%. Angajații care lucrează în Floreasca Tower se bucură de multe dintre facilitățile clădirilor de birouri învecinate, aflate în cel mai populat district de business din București, au recepție și spații comune cu design și materiale de ultimă generație, restaurant City Grill și cafenea la parter.

Alte clădiri care au urmat exemplu Floreasca Tower sunt Riverside Tower și Biharia Offices, care au trecut recent prin procese de modernizare.

Printre îmbunătățirile care se aduc în prezent clădirilor de birouri din București se numără remodelarea zonelor de recepție și a celorlalte spații comune, reamenajarea grupurilor sanitare, zone de networking (integrate inclusiv în exteriorul clădirii, în spațiile verzi) și de asemenea aducerea diverselor funcțiuni complementare (spații de luat masa sau săli de sport), toate gândite pentru a energiza și consolida spiritul de comunicare din imobil.

 

Unul din cele mai interesante procese de upgrade calitativ l-a realizat grupul IMMOFINANZ, care a integrat în două dintre clădirile sale construite în trecut noul său concept asupra imobilelor de birouri, myhive.  Conceptul integrează zone de recepție primitoare și pline de viață și au în vedere crearea unei comunități în clădire, inclusiv prin organizarea unor evenimente.

 

În Germania, un studiu similar arată că 73% dintre angajați cred că biroul ar avea nevoie reală de transformare și majoritatea și-ar dori să aibă spații deschise, dar cu mai multe funcțiuni, astfel încât să poată permite lucrul în echipă, dar și lucrul individual când este cazul, potrivit studiului realizat de firma de arhitectură, proiectare și planificare Gensler.

Printre recomandările acestora se numără investițiile în metode specifice care fac ca birourile deschise să funcționeze, cum ar fi reducerea zgomotului, crearea unui ecosistem dinamic și cu mai multe module pentru locurile de muncă care promovează conexiunea și colaborarea, precum și investiții în tehnologie de colaborare virtuală.


 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Guvernul va majora bugetul alocat vizitei Papei în România

Guvernul va majora bugetul alocat vizitei Papei în România
La solicitarea Prefecturii Judeţului Alba, Guvernul va aloca din fondul de rezervă aflat la dispoziţia sa 4.634 mii lei pentru finalizarea lucrărilor de investiții, reparații și dotări necesare pentru...

Ministerul Dezvoltării vrea să investească la Bistriţa 96 milioane de lei într-o sală de sport

Ministerul Dezvoltării vrea să investească la Bistriţa 96 milioane de lei într-o sală de sport
Ministerul Dezvoltării a aprobat indicatorii tehnici ai proiectului pentru construirea unui complex sportiv, în localitatea Unirea, lângă oraşul Bistriţa. Proiectul, care a fost pus vineri în dezbatere public,...

Importurile de legume: scumpe, proaste, multe- „legumesc” inflația

Importurile de legume: scumpe, proaste, multe- „legumesc” inflația
România a depășit în februarie 2019 nivelul de 80 de mii de tone de legume importate, cu 20 de mii tone mai mult față de luna similară a anului trecut. Din cauza condițiilor climaterice nefavorabile, s-au...

Chinezii de la “Liting Universal” au deschis la Brăila o fabrică specializată în producţia corpurilor de iluminat

Chinezii de la “Liting Universal” au deschis la Brăila o fabrică specializată în producţia corpurilor de iluminat
Grupul “Liting Universal” din China a deschis la Braila o fabrică specializată în producţia de corpuri de iluminat, după ce a primit în 2017 un ajutor de stat în valoare de 1,3 milioane de euro. Noua unitate...

Tranzacţii de 84,81 milioane de lei, vineri, pe Bursa de la Bucureşti

Tranzacţii de 84,81 milioane de lei, vineri, pe Bursa de la Bucureşti
Bursa de la Bucureşti a închis în creştere şedinţa de vineri iar valoarea totală a tranzacţiilor a crescut la 84,81 milioane de lei (17,81 milioane de euro), pe fondul unei tranzacţii cu acţiuni Cemacon în...

AFM: Aproape 130 de noi dosare aprobate în programul Rabla

AFM: Aproape 130 de noi dosare aprobate în programul Rabla
Comitetul de Avizare din cadrul Administraţiei Fondului pentru Mediu (AFM) a aprobat, vineri, 127 de dosare în cadrul Programelor ”Rabla” şi ”Rabla Plus” pentru persoane juridice, iar listele sunt disponibile...

Ministrul Transporturilor: Anul acesta vom avea încă 180 de kilometri de autostradă

Ministrul Transporturilor: Anul acesta vom avea încă 180 de kilometri de autostradă
În ultimii doi ani, 2017-2019, au fost construiți 115 kilometri de autostradă, iar valoarea proiectelor lansate de Compania Naţională de Administrare a Infrastructurii în această perioadă se ridică la 7...

Procuror european comercial pentru protecția intereselor UE

Procuror european comercial pentru protecția intereselor UE
Consiliul pentru Analiză Economică(CAE) recomandă Uniunii Europene să întărească protecția intereselor comerciale prin utilizarea unor instrumente de apărare. În acest sens CAE PROPUNE  NUMIREA UNUI...

Marii retaileri laudă decizia Guvernului de a reduce TVA-ul pentru produsele alimentare bio, montane și tradiționale

Marii retaileri laudă decizia Guvernului de a reduce TVA-ul pentru produsele alimentare bio, montane și tradiționale
Asociația Marilor Rețele Comerciale din România (AMRCR) apreciază decizia Guvernului de a reduce TVA la produsele alimentare bio, montane și tradiționale de la 9% la 5%. Decizia a fost luată de Guvern în...

Ministerul Energiei cere companiilor proiecte pe care să le finanţeze prin sistemul EU-ETS

Ministerul Energiei cere companiilor proiecte pe care să le finanţeze prin sistemul EU-ETS
Ministerul Energiei cere companiilor din sectorul energetic să depună proiecte care se pot califica pentru a fi finanţate prin fonduri europene. În acest sens, ministerul a publicat un anunţ în care solicită...

APIA: Sesiunea de depunere a cererilor de sprijin pentru dezvoltarea zonelor împădurite a fost prelungită

APIA: Sesiunea de depunere a cererilor de sprijin pentru dezvoltarea zonelor împădurite a fost prelungită
Agenţia de Plăţi şi Intervenţie pentru Agricultură (APIA) a anunțat că sesiunile de depunere a cererilor de sprijin sau plată pentru accesarea schemelor de ajutor de stat aferente investiţiilor în dezvoltarea...

Isărescu avertizează asupra importurilor mari de produse agricole

Isărescu avertizează asupra importurilor mari de produse agricole
Mugur Isărescu a accentuat în prezentarea Raportului asupra inflației consecințele negative ale importurilor mari de produse agricole. Aceste niveluri produc și fluctuații ale prețurilor, tendința de creștere fi...

Isărescu,despre creşterea salariilor:Un medicament dat în dozaj necorespunzător face mai mult rău decât bine

Isărescu,despre creşterea salariilor:Un medicament dat în dozaj necorespunzător face mai mult rău decât bine
Creşterea economică a României poate fi un motiv de mândrie, însă până acum acest lucru a creat dezechilibre şi toate măsurile din acest an electoral, inclusiv creşterile salariale, trebuie foarte bine...

Isărescu, despre IRCC: E ca atunci când stai cu o jumătate de şezut pe un cub de gheaţă şi cu cealaltă pe o flacără

Isărescu, despre IRCC: E ca atunci când stai cu o jumătate de şezut pe un cub de gheaţă şi cu cealaltă pe o flacără
Guvernatorul BNR, Mugur Isărescu, a făcut o glumă despre noul indice IRCC în funcţie de care se calculează ratele creditelor, arătând că, la fel ca orice medie, reflectă o situaţie similară cu cea în care tr...

BNR prognozează o creștere accelerată a inflației

BNR prognozează o creștere accelerată a inflației
Banca Naţională a României (BNR) a majorat la 4,2% prognoza de inflaţie pentru finalul acestui an şi estimează o inflaţie de 3,3% pentru 2020, a anunţat guvernatorul BNR, Mugur Isărescu, într-o...
Serviciul de email marketing furnizat de