x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

C&W Echinox: Tranzacțiile cu terenuri în București ating un nou record. Dezvoltatorii ridică miza pe proiecte cu destinație mixtă

0
10 Feb 2019 - 21:03
C&W Echinox: Tranzacțiile cu terenuri în București ating un nou record. Dezvoltatorii ridică miza pe proiecte cu destinație mixtă


Dezvoltatorii și investitorii imobiliari au realizat anul trecut în București achiziții de terenuri cu o valoare cumulată de circa 245 de milioane de euro, un nou record al ultimilor zece ani, potrivit datelor firmei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, care a monitorizat 31 de tranzacții medii și mari.

Față de anul precedent, valoarea tranzacțiilor a crescut cu 13%, pe fondul menținerii la cote ridicate a interesului din partea dezvoltatorilor activi în segmentul rezidențial, dar și pe fondul tranzacționării unor loturi de mari dimensiuni pretabile pentru dezvoltarea unor proiecte mixte. Piața terenurilor din București a înregistrat al treilea an consecutiv de creștere, dar este cu 60% sub nivelul din 2007, cel mai bun an din punct de vedere al volumului tranzacționat, cu un total de circa 628 de milioane de euro.

Alexandru Mitrache, Head of Transactions - Land & Investment, Cushman & Wakefield Echinox: „Piața terenurilor din București este într-o etapă de creștere sănătoasă, în care prețurile sunt stabilite în urma unor analize detaliate cu privire la ritmul și valoarea de tranzacționare a proprietăților care pot fi construite pe terenurile vizate. Astfel, prețurile au rămas într-un interval de stabilitate, iar tranzacții recente ne arată că unele loturi sunt vândute la prețuri reduse cu 50 – 70% față de valorile din perioada 2006 – 2008. Este important că aceste loturi sunt acum tranzacționate la prețuri corecte și pot reintra în circuitul imobiliar al Capitalei deoarece prin dimensiunea lor pot schimba radical zone semnificative ale orașului.”

La fel ca în 2017, investitorii români au continuat să fie cei mai activi cumpărători, cu o cotă de piață de 49%, ei fiind urmați de investitorii belgieni, precum Mitiska-REIM, Speedwell sau Atenor, cu o cotă de 17%, și de cei din Israel (15%).

Investitorii români sunt activi în special pe segmentul terenurilor cu destinație rezidențială, grupuri străine precum Globalworth și Portland Trust au securizat noi loturi pentru dezvoltarea unor imobile de birouri, în timp ce WDP sau P3 au cumpărat terenuri pentru dezvoltări logistice.

Cea mai mare tranzacție a fost realizată de grupul AFI Europe, care a cumpărat un teren de 4,3 hectare în vecinătatea mallului AFI Palace Cotroceni, lot pe care intenționează să extindă atât centrul comercial, cât și parcul de afaceri AFI Business Park. În topul valorilor de tranzacționare s-au mai aflat două terenuri din zonele Răzoare – Cotroceni și Floreasca, achiziționate de grupul One United, terenul fostei fabrici Helitube din Colentina sau un lot de 4,6 hectare de pe strada Jandarmeriei din zona Băneasa.

 


 
Citeşte mai multe despre:   Alexandru Mitrache

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Comisia Europeană majorează sprijinul naţional acordat fermierilor până la 25.000 de euro

Comisia Europeană majorează sprijinul naţional acordat fermierilor până la 25.000 de euro
Comisia Europeană a adoptat vineri norme revizuite privind ajutoarele de stat în sectorul agricol (aşa-numitele ajutoare de minimis), majorând cuantumul maxim pe care autorităţile naţionale îl pot utiliza pentru...

Curs valutar: Euro crește din nou și se apropie de maximul istoric din ianuarie

Curs valutar: Euro crește din nou și se apropie de maximul istoric din ianuarie
Banca Naţională a României (BNR) a anunţat, vineri, un curs de referinţă de 4,7619 lei, o creştere de 0,13% faţă de nivelul atins joi. Preţul gramului de aur a scăzut de la 180,0916 lei la 178,5589...

Pentru a depăşi viteza melcului, CFR SA are nevoie de 113 miliarde lei

Pentru a depăşi viteza melcului, CFR SA are nevoie de 113 miliarde lei
Trenurile de mare viteză vor rămâne un vis interzis românilor pentru multă vreme. Starea precară a infrastructurii feroviare şi ritmul lent în care se fac reparaţiile fac ca trenurile să circule astăzi mai...

Preţul carburanţilor fără taxe în România a ajuns din nou mai mare decât media europeană

Preţul carburanţilor fără taxe în România a ajuns din nou mai mare decât media europeană
Preţul carburanţilor fără taxe în România a ajuns din nou peste media înregistrată la nivelul Uniunii Europene, după ce, în ultimele luni ale anului trecut, era situat sub valoarea acestui indicator, potrivit...

Bucureștenii, campioni la ipoteci la început de an

Bucureștenii, campioni la ipoteci la început de an
Piața imobiliară se dezmorțește mai greu la început de an, este un fapt cunoscut, dar județul ministrului de Finanțe Eugen Teodorovici a înregistrat un record nefericit foarte dur anul acesta. Într-o lună...

Bursa de Valori: An bun, după “an nebun”

Bursa de Valori: An bun, după “an nebun”
2019 va fi cel mai bun an din ultimul deceniu, după numărul de emisiuni de obligaţiuni listate la Bursa de Valori Bucureşti (BVB),consideră Lucian Anghel, preşedintele instituţiei. “Cred că va fi un an mai...

Ministrul Energiei: La Craiova se va construi cel mai interesant sistem de stocare a energiei electrice în depozitele de gaze

Ministrul Energiei: La Craiova se va construi cel mai interesant sistem de stocare a energiei electrice în depozitele de gaze
Ministrul Energiei, Anton Anton, a declarat, joi, că la Craiova se va construi cel mai interesant sistem de stocare a energiei electrice în depozitele de gaze.  "Am venit la Craiova pentru că aici urmează să...

Curs valutar: Euro pierde teren în faţa monedei naţionale

Curs valutar: Euro pierde teren în faţa monedei naţionale
Banca Naţională a României a afişat, luni, un curs de 4,7559 lei pentru un euro, în scădere cu 0,17 bani (-0,04%) faţă de cotaţia de 4,7576 lei stabilită în şedinţa precedentă. Leul a pierdut...

Chiriţoiu: Cei care-şi recunosc vina la Consiliul Concurenţei ar putea primit imunitate şi în faţa Parchetului

Chiriţoiu: Cei care-şi recunosc vina la Consiliul Concurenţei ar putea primit imunitate şi în faţa Parchetului
O nouă directivă europeană, care trebuie transpusă în legislaţia naţională, prevede că agenţii economici care îşi recunosc vina în faţa Consiliului Concurenţei şi sunt iertaţi de amendă să poată...

OMV Petrom, condiţii la Marea Neagră

OMV Petrom, condiţii la Marea Neagră
Compania cu capital majoritar austriac OMV Petrom doreşte să continue proiectul de exploatare a gazelor din Marea Neagră, dar deocamdată nu sunt întrunite condiţiile necesare pentru a fi luată o decizie în acest...

Tinereţe fără economii, bătrâneţe fără odihnă

Tinereţe fără economii, bătrâneţe fără odihnă
Românii reuşesc să pună foarte puţini bani de o parte şi privesc către bătrâneţe cu neîncredere, la acest capitol fiind cei mai pesimişti dintre europeni. 63% dintre români anticipează că vor fi...

De Mărţişor, Primăria Sibiu cumpără de la un liberal instalaţii de Crăciun

De Mărţişor, Primăria Sibiu cumpără de la un liberal instalaţii de Crăciun
Gospodarul îşi face vara sanie şi iarna car. O vorbă înţeleaptă, aplicată de Primăria Sibiu, care a cumpărat, în prag de primăvară, instalaţia de Crăciun pentru la iarnă. Municipalitatea a oferit...

ROBOR la trei luni a crescut din nou, la 3,28%

ROBOR la trei luni a crescut din nou, la 3,28%
Indicele ROBOR la trei luni, în funcţie de care se calculează costul creditelor de consum în lei cu dobânda variabilă, a urcat joi cu 0,03 puncte procentuale faţă de valoarea de miercuri, până la 3,28% pe an,...

Sfaturi pentru agricultori. Recomandări pentru cultivarea legumelor în sere şi solarii

Sfaturi pentru agricultori. Recomandări pentru cultivarea legumelor în sere şi solarii
Iarna nu a fost prea aspră pentru legumicultori și s-au putut efectua cu bine lucrările specifice în sere şi solarii: strângerea tuturor resturilor, dezinsecţia solului şi a scheletului plantelor, tratamente...

Cum se cultivă salata (sfaturi pentru agricultori)

Cum se cultivă salata (sfaturi pentru agricultori)
Bune premergătoare pentru cultura salatei sunt culturile prăşitoare care au fost îngrăşate în anul culturii cu gunoi de grajd şi lasă terenul curat de buruieni. Pregătirea terenului Pentru cultura...
Serviciul de email marketing furnizat de