x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Ce nu trebuie să accepţi ca şi chiriaş

0
10 Sep 2018 - 20:10
Ce nu trebuie să accepţi ca şi chiriaş KatarzynaBialasiewicz/Getty Images/iStockphoto Young woman moving out and packing different stuff


Închirierea unui apartament sau a unei garsoniere implică de fiecare dată riscuri pe care nu trebuie să ţi le asumi, pentru ca şederea ta în acea locuinţă să nu devină una de coşmar. Fii flebixil cu ceea ce se poate, dar nu accepta termeni şi condiţii care sunt total în dezavantajul tău.

Simplul acord verbal este foarte riscant. De exemplu, îţi găseşti un coleg de apartament şi îl informezi de la început că trebuie să plătească chirie cel puţin un an, împreună cu tine. El este de acord şi amândoi îl informaţi pe proprietar despre noua situaţie. Undeva pe parcurs, însă, promisiunea colegului tău de a semna un contract cu tine, pentru a-şi asuma obligaţiile, începe să se clatine. Tocmai de aceea este bine ca la închirierea unui apartament să ai totul stabilit într-un document, de la bun început, atât cu proprietarul, cât şi cu eventualii colegi.

Totodată, trebuie să fii conştient că proprietarul poate intra în apartament oricând. Unii oameni se folosesc de avantajele poziţiei lor şi pot să facă abuzuri intrând oricând în apartament, fără un anunţ prealabil. Contractul încheiat cu proprietarul ar trebui să specifice condiţiile în care acesta poate veni, de exemplu, când sunt necesare lucrări urgente, iar întâlnirea ar trebui să fie stabilită de comun acord.

Un alt risc la care te supui atunci când nu ai contract legal îl reprezintă faptul că proprietarul poate să reînchirieze fără notificare. Un aspect deosebit de important al închirierii este să te asiguri că proprietarul apartamentului nu poate să-l reînchirieze fără să ştii.
 

Ieftin nu este neapărat bine

Dacă găseşti un apartament de închiriat la un preţ nesperat de mic, se poate să fie vorba despre un proprietar care preferă să ia nişte bani puţini decât deloc, pentru un spaţiu foarte modest. Nu accepta să închiriezi o locuinţă cu instalaţii vechi şi slăbite, deoarece vei avea mereu probleme cu ele. Vei pierde timp, vei lipsi de la activităţile tale zilnice şi vei trece iar şi iar prin aceeaşi situaţie. Nu accepta să stai într-un apartament cu mobilă foarte veche, deoarece mai mult ca sigur este plină de praf şi de acarieni.

Mulţi proprietari impun chiriaşilor prin contract obligaţia de a plăti impozitul pe chirie. Cu toate acestea, plata impozitului respectiv cade în sarcina proprietarului, conform legii.


 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Sprint valutar. Euro, în fugă spre 5 lei

Banca Naţională a României (BNR) a afişat ieri un curs oficial de 4,7729 lei pentru un euro, cel mai înalt nivel din toate timpurile, după un salt de 0,13% comparativ cu ziua anterioară. Este pentru a doua oară...

O firmă din cinci, vizitată de agenţii fiscali

O firmă din cinci, vizitată de agenţii fiscali
Peste 22% dintre companiile din România au fost vizate anul trecut de inspecții fiscale, procent de aproape trei ori mai mare decât în 2017 sau 2016, dar sub media din Europa Centrală și de Est (ECE), de 32%,...

Care au fost preferințele românilor de Black Friday. Cea mai scumpă comandă din Vinerea Neagră

Care au fost preferințele românilor de Black Friday. Cea mai scumpă comandă din Vinerea Neagră
Românii au cumpărat produse foarte diverse de Black Friday, de la cazane de ţuică profesionale, produse de fashion şi beauty, bijuterii cu diamante, pachete turistice, haine de blană naturală, și până...

Finanţele s-au împrumutat marţi de 75 milioane de lei de la bănci, suplimentar la licitaţia de luni

Finanţele s-au împrumutat marţi de 75 milioane de lei de la bănci, suplimentar la licitaţia de luni
Ministerul Finanţelor Publice (MFP) a atras, marţi, 75 de milioane de lei de la bănci, suplimentar la licitaţia de luni, când a împrumutat 858 de milioane de lei, la o dobândă de 4,09% pe an, printr-o emisiune...

Mediul de afaceri solicită noului Guvern abrogarea controversatei OUG 114 și a măsurii Split TVA

Mediul de afaceri solicită noului Guvern abrogarea controversatei OUG 114 și a măsurii Split TVA
Mediul de afaceri solicită noului Guvern abrogarea OUG 114/2018 şi a măsurii Split TVA, care au avut un impact negativ semnificativ asupra firmelor româneşti, a declarat Alex Milcev, partener în cadrul firmei de...

Curs valutar 19 noiembrie 2019: Euro a atins un nou maxim istoric pentru a doua zi consecutiv

Curs valutar 19 noiembrie 2019: Euro a atins un nou maxim istoric pentru a doua zi consecutiv
Euro a ajuns la un nou maxim istoric. Banca Naţională a României (BNR) a anunţat, marţi, un curs de referinţă de 4,7759 lei/euro, în creştere cu 0,06% faţă de valoarea atinsă luni. Aceasta este a doua zi...

Piața de spații industriale va avea de suferit în urma unui Brexit dur

Piața de spații industriale va avea de suferit în urma unui Brexit dur
Piaţa de spaţii industriale din România ar putea simţi efecte semnificative în urma unui Brexit dur, consideră specialiştii unei societăți de consultanţă imobiliară. Marea Britanie este o destinație maj...

Deprofesionalizarea și experții doar pe bază de diplomă

Deprofesionalizarea și experții doar pe bază de diplomă
Galerie Foto Problema creării „pe bandă rulantă” a unor așa-ziși experți, prin fondurile europene și nu numai, a făcut posibilă apariția unei piețe paralele a specialiștilor, care îngreunează activitatea celor care...

Producţia de mobilă scade, dar defilăm la export

Producţia de mobilă scade, dar defilăm la export
Volumul producţiei de mobilă din România a înregistrat un regres semnificativ în ultimii cinci ani, ca urmare a creşterii preţurilor la masa lemnoasă, mai mari cu 30% faţă de media UE, precum şi a deficitului ...

Preţurile locuinţelor cresc văzând cu ochii

Preţurile locuinţelor cresc văzând cu ochii
Locuinţele parcurg un trend evident de scumpire, fenomenul manifestându-se cel mai acut în Bucureşti. Totuşi, Cluj-Napoca rămâne oraşul cu cele mai mari preţuri din ţară. Apartamentele vechi se vând mai...

ROPEPCA va avea un nou președinte din 2020

ROPEPCA va avea un nou președinte din 2020
Stephen Birrell (Fora Oil and Gas) va prelua conducerea Asociaţiei Române a Companiilor de Explorare şi Producţie Petrolieră (ROPEPCA) în 2020. "Asociaţia Română a Companiilor de Explorare şi Producţie...

Prima măsură de simplificarea procedurilor în proiectele europene

Prima măsură de simplificarea procedurilor în proiectele europene
Ministrul Fondurilor Europene, Ioan Marcel Boloș, a anunțat, astăzi, prima măsură de sprijin pentru beneficiarii proiectelor de apă și canalizare, ca parte a unui amplu demers de simplificare și...

Deficitul la alimente a crescut cu 24%

Deficitul la alimente a crescut cu 24%
Deficitul României la comerţul cu produse agroalimentare a crescut în primele opt luni ale acestui an cu 24% până la 1,14 miliarde de euro, potrivit datelor centralizate de Ministerul Agriculturii şi Dezvoltării...

Companiile petroliere așteaptă decizia OMV Petrom pentru modificarea prețului carburanților

Companiile petroliere așteaptă decizia OMV Petrom pentru modificarea prețului carburanților
Companiile petroliere aşteaptă mişcările strategice ale liderului pieţei, OMV Petrom, pentru a decide modul în care modifică preţul carburanţilor, se arată în raportul anual al Consiliului Concurenţei...

Industria serviciilor de afaceri pe val. Numărul angajaților va crește cu 9,6% în 2020

 Industria serviciilor de afaceri pe val. Numărul angajaților va crește cu 9,6% în 2020
Numărul de angajaţi din industria de business services din România ar putea creşte anul viitor cu 9,6%, după o majorare de 5% anul acesta, a declarat Dragoş Ştefan, preşedintele Asociaţiei Business Service...
Serviciul de email marketing furnizat de