x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Ce se așteaptă de la cadastrarea tuturor terenurilor și clădirilor

0
Autor: Alina Botezatu 08 Mai 2015 - 09:53
Ce se așteaptă de la cadastrarea tuturor terenurilor și clădirilor Christian Silva/INTACT IMAGES


Peste opt ani, ar trebui să știm cât măsoară și cum arată exact fiecare proprietate din România. Jucătorii din piața imobiliară speră că așa vor fi lămurite multe dintre problemele cu terenuri. Numai că implementarea programului este încă neclară.

Încadastrarea tuturor terenurilor și clădirilor din România și înscrierea lor în cartea funciară gratuit, între 2015 și 2023, ar rezolva o mare problemă a pieței imobiliare. Vorbim despre neidentificarea corectă a proprietăţilor – dimensiune, formă şi vecinătăți. În prezent, se întâlnesc des situații în care parcelele nu sunt bine delimitate sau nu se cunoaște exact locul unde se află. Astfel, multe titluri de proprietate se suprapun, ceea ce duce la litigii, susţine Adrian Crivii, fondatorul firmei de evaluare Darian.

Consultanții imobiliari avertizează că noul plan cadastral poate duce la litigii tocmai pentru că se stabilește clar dimensiunea și forma parcelelor. Odată ce se va ști exact situația terenurilor, acolo unde există suprapuneri, proprietarii vor fi nevoiți să meargă în instanță să clarifice situația pentru a nu plăti impozit pe altă proprietate decât pe a lor. „Marea problemă apare atunci când discutăm despre terenuri agricole și păduri, pentru că unele sunt trecute în intravilanul comunelor”, ne-a detaliat avocatul Adrian Cuculis.

De altfel, mai multe proprietăți vor fi impozitate ca urmare a cadastrării tuturor imobilelor şi înscrierii lor în cartea funciară, apreciază avocatul. „Ar însemna o creștere a veniturilor pentru bugetele orașelor și comunelor”, a precizat Adrian Cuculis. Totuși, cadastrarea și intabularea gratuită ar trebui să reducă unele costuri pentru proprietari. Cadastrarea și intabularea costă între 400 și 1.500 de lei pentru apartamente și case, în funcție de numărul de camere, și minimum 1.000 de lei pentru terenuri. La aceste costuri se adăugă alte taxe ale oficiului de cadastru.

Mai mulți investitori
Reprezentantul agenției Darian menționează că un cadastru național digital ar transparentiza și ar maturiza piața imobiliară. În plus, ar putea să fi atrași mai mulți investitori, care sunt interesați nu doar de dimen¬siunea unui teren, ci și de accesul la parcelă. De asemenea, ca urmare a cadastrului digital ar trebui revizuită legea urbanis¬mului care în prezent este o „varză totală”, a adăugat avocatul.

Dar, atâta timp cât cartografierea nu va fi obligatorie, oricine o poate refuza. „Pot apărea litigii, pentru că nu știu cât de multă lume este de-acord să îi fie cartografiată curtea. Este obliga¬toriu să se dea norme de aplicare. Altfel, poate duce la contestarea hotărârii la Curtea Constituțională pentru încălcarea dreptului la intimitate și la viață perso¬nală”, a subliniat Adrian Cuculis.

Cartografierea începe cu municipiile
Primele ortofotoplanuri din Programul Naţional de Cadastru şi Carte Funciară 2015-2023 sunt anunţate să fie făcute din a doua jumătate a acestui an pentru 147 de unităţi administrativ-teritoriale, care reprezintă aproape 853.500 de hectare. Realizarea cadastrului va începe cu cele mai mari 13 municipii: Cluj, Timişoara, Iaşi, Constanţa, Craiova, Braşov, Galaţi, Ploieşti, Oradea, Brăila, Arad, Piteşti şi Sibiu. Pe lângă cadastru şi înscrierea în cartea funciară, actualele cărţi funciare şi documentaţii cadas¬trale printate vor fi trecute în format digital. Investiția în acest program are o valoare de peste 1,2 miliarde de euro, din care 900 de milioane de euro vor fi asigurați de ANCPI, iar restul din fonduri europene.
 

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

2,2 miliarde de euro din exporturile de cereale

2,2 miliarde de euro din exporturile de cereale
Exporturile de cereale au depășit anul trecut 12 milioane de tone, iar încasările s-au situat la peste 2,2 miliarde de euro, potrivit datelor MADR. Principalele destinații au fost Spania, Italia, Germania, Egipt, Ar...

Bădălău: Încheiem negocierile cu Beretta, vom avea o armă de asalt de ultimă generaţie pentru Armata română

Bădălău: Încheiem negocierile cu Beretta, vom avea o armă de asalt de ultimă generaţie pentru Armata română
Ministrul Economiei, Niculae Bădălău, a declarat marţi la Reghin că speră ca în această săptămână să se prezinte în şedinţa de guvern cu finalizarea negocierilor cu producătorul italian Beretta pentru la...

România vrea să se conecteze la Coridorului Sudic de gaze

România vrea să se conecteze la Coridorului Sudic de gaze
România este implicată activ în discuțiile legate de aducerea gazului din Marea Caspică în Europa, iar la ultima reuniune a Consiliului Consultativ al Coridorului Sudic de gaze a propus semnarea unui memorandum...

Guvernul anunţă noi scutiri de impozite. Zeci de mii de români ar putea beneficia

Guvernul anunţă noi scutiri de impozite. Zeci de mii de români ar putea beneficia
Guvernul intenţionează să introducă şi în alte domenii ale economiei facilităţi fiscale de tipul celor de care beneficiază în prezent sectorul IT. Printre sectoarele vizate se află industria textilă, cea...

Botoşani: Guvernul sprijină fermierii

Botoşani: Guvernul sprijină fermierii
Zeci de fermieri din judeţul Botoşani vor beneficia, în acest an, de sprijin financiar pentru susţinerea producţiei de usturoi. Potrivit directorului Direcţiei pentru Agricultură, Cristian Delibaş, în programul...

Ministrul Economiei: Lucrăm la o evidenţă electronică a agenţilor economici din România

Ministrul Economiei: Lucrăm la o evidenţă electronică a agenţilor economici din România
Ministrul Economiei, Niculae Bădălău, a declarat marţi, la Reghin, că se lucrează la o evidenţă electronică a agenţilor economici din România, după modelul fostului Comitet de Stat al Planificării...

Clădire monument de peste 100 de ani, reabilitată din banii Guvernului

Clădire monument de peste 100 de ani, reabilitată din banii Guvernului
Corpul principal al Colegiului Naţional "Liviu Rebreanu" din Bistriţa, clădire monument istoric care de peste 100 de ani este folosită ca unitate de învăţământ, va fi reabilitat din fonduri...

Ministrul Muncii, Marius Budăi spune că există bani pentru asistenții persoanelor cu handicap

Ministrul Muncii, Marius Budăi spune că există bani pentru asistenții persoanelor cu handicap
Ministrul Muncii și Justiției Sociale, Marius Budăi a afirmat că există banii necesari pentru plata drepturilor asistenților persoanelor cu handicap grav și și-a exprimat dorința ca acestea să nu fie folosite...

Finanţări nerambursabile pentru microîntreprinderile din regiunea Vest

Finanţări nerambursabile pentru microîntreprinderile din regiunea Vest
Agenţia pentru Dezvoltare Regională Vest acordă microîntreprinderilor, prin Programul Operaţional Regional 2014-2020, finanţări nerambursabile de maximum 200.000 de euro. Este necesară o cofinanţare de...

Ministerul pentru Mediul de Afaceri: Lista companiile admise în programul Start- Up Nation 2018, gata până la sfârşitul lunii

Ministerul pentru Mediul de Afaceri: Lista companiile admise în programul Start- Up Nation 2018, gata până la sfârşitul lunii
Lista companiilor declarate admise la finanţare în programul guvernamental Start-Up Nation 2018 ar putea fi gata până la sfârşitul lunii mai, a declarat ministrul pentru Mediul de Afaceri, Comerţ şi...

A fost lansată prima licitație pentru autostrada Brașov - Bacău

A fost lansată prima licitație pentru autostrada Brașov - Bacău
Compania Națională de Administrare a Infrastructurii Rutiere a lansat licitația pentru pentru elaborarea studiului de fezabilitate și a proiectului tehnic de execuție a autostrăzii Brașov - Bacău. Finanțarea va...

Ministerul Dezvoltării alocă 66 milioane de lei județului Hunedoara

Ministerul Dezvoltării alocă 66 milioane de lei județului Hunedoara
Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice va aloca județului Hunedoara peste 66 milioane de lei pentru creșterea eficienței energetice și modernizarea infrastructurii de sănătate,...

Lanţul de restaurante al celebrului chef britanic Jamie Oliver a intrat în faliment

Lanţul de restaurante al celebrului chef britanic Jamie Oliver a intrat în faliment
Lanţul de restaurante al celebrului chef britanic Jamie Oliver a intrat marţi în faliment, punând în pericol circa 1.300 de locuri de muncă din cele 25 de localuri din Marea Britanie, relatează Reuters, Press Asso...

Romgaz continuă investițiile în creștere producției

Romgaz continuă investițiile în creștere producției
Compania Romgaz, unde statul romîn deține 70% din acțiuni, va continua în acest an investițiile pentru creșterea producției de gaze, iar zăcământul Caragele, din județul Buzău, este unul cu mare potențial de...

Ministrul Economiei, la fabrica din Borsec: Ajutăm să se dezvolte companiile de succes

Ministrul Economiei, la fabrica din Borsec: Ajutăm să se dezvolte companiile de succes
Ministrul Economiei, Niculae Bădălău, a vizitat fabrica de îmbuteliere a apei minerale de la Borsec, beneficiară a unui ajutor de stat de circa 30 de milioane de lei, ce vizează creşterea capacităţii de...
Serviciul de email marketing furnizat de