x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Cine sunt investitorii în proprietăţi imobiliare

0
31 Mai 2018 - 12:10
Cine sunt investitorii în proprietăţi imobiliare


Cei mai mulţi investitori în proprietăţi imobiliare, în perioada 2016 - 2018, sunt oameni de afaceri români (60%), urmaţi de manageri (20%) şi de personalităţi din spaţiul public (10%), în timp ce doar 10% au alte profesii, conform unei analize de specialitate.

În cea ce priveşte naţionalitatea investitorilor în locuinţe, cei mai mulţi sunt români, peste 70%, fiind urmaţi de cetăţeni din Israel, Germania, Franţa şi Italia. Conform analizei, în ultimul an, ponderea investitorilor români a crescut uşor.

Majoritatea investitorilor achiziţionează unul sau două apartamente şi le păstrează închiriate, acestea având un randament bun, între 5 şi 7% pe an. Este agreată şi varianta de a cumpăra apartamente finalizate sau apartamente care sunt deja închiriate şi sunt preluate cu chiriaş.

Pentru cei cu un apetit de risc puţin mai mare, dar şi cu un profit mai bun, există posibilitatea de a achiziţiona proprietăţile în stadiu de proiect, în acest caz fiind un preţ de cumpărare cu discount.

"Există şi un alt tip de investitori, care cumpără în acelaşi proiect un pachet de apartamente şi menţin un portofoliu de apartamente, fie închiriate, fie pentru revânzare. De obicei, aceşti investitori au angajaţi şi un property manager, cel care gestionează relaţia cu toţi chiriaşii sau cu potenţialii cumpărători', spun analiştii.

Mai există şi tipul de investitori cu un apetit mai mare spre risc, cei care încep dezvoltarea proiectelor imobiliare sau care intră in asociere în astfel de proiecte. În acest caz, randamentele sunt de peste 25% pe an, se mai arată în studiul realizat de compania de consultanţă imobiliară Nordis. AGERPRES

Citeşte mai multe despre:   investitori,   imobiliare,   proprietati imobiliare,   oameni de afaceri,   manageri,   studiu sondaj

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Investiţii record pentru români în imobiliare

Investiţii record pentru români în imobiliare
Investitorii români au făcut istorie pe piaţa imobiliară locală în 2018, cu plasamente record de aproape 200 milioane de euro pentru a cumpăra proprietăţi comerciale, un salt semnificativ de peste cinci ori...

Deloitte: Piața de fuziuni și achiziții va însuma în jur de 100 de tranzacţii în 2019, iar tranzacţiile cu credite neperformante vor continua să scadă

Deloitte: Piața de fuziuni și achiziții va însuma în jur de 100 de tranzacţii în 2019, iar tranzacţiile cu credite neperformante vor continua să scadă
Piaţa de fuziuni şi achiziţii va însuma în jur de 100 de tranzacţii în 2019, păstrând o tendinţă similară cu cea din perioada 2008-2018, potrivit estimărilor departamentului de Consultanţă Financiară din...

Curs valutar 16 ianuarie. Leul a atins un nou minim istoric în raport cu principalele valute

Curs valutar 16 ianuarie. Leul a atins un nou minim istoric în raport cu principalele valute
Leul s-a depreciat miercuri cu 0,08 bani (0,01%) faţă de euro, ajungând din nou la un minim istoric în raport cu moneda unică europeană, cursul stabilit de Banca Naţională a României (BNR) fiind de 4,6830...

Vânzările de autoturisme Dacia au crescut cu 11,7% în Europa, în 2018

Vânzările de autoturisme Dacia au crescut cu 11,7% în Europa, în 2018
Vânzările de autoturisme Dacia au înregistrat în 2018 un avans de 11,7% în Europa, iar cota de piaţă a producătorului de automobile a urcat la 3,4%, de la 3% în 2017, conform statisticilor Asociaţiei...

Sondaj BestJobs: 1 din 5 angajați români crede că lucrează în domeniul nepotrivit și își dorește o reconversie profesională

Sondaj BestJobs: 1 din 5 angajați români crede că lucrează în domeniul nepotrivit și își dorește o reconversie profesională
Doi din cinci angajați români se declară nemulțumiți de situația lor profesională actuală și iau în calcul o schimbare de job anul acesta, iar unul din cinci se gândește chiar la o schimbare de carieră,...

Mai ţinem banii la bancă doar ca să îi păzim de hoţi

Mai ţinem banii la bancă doar ca să îi păzim de hoţi
Galerie Foto Dobânzile pe care le primim de la bănci pentru depozitele create sunt mai mici decât creşterea preţurilor, astfel că avem un singur motiv să nu păstrăm banii într-un sertar: ca să nu fie furaţi. Le fel se...

AFM prelungeşte Programul privind construcţia de staţii de reîncărcare pentru vehiculele electrice în oraşe

AFM prelungeşte Programul privind construcţia de staţii de reîncărcare pentru vehiculele electrice în oraşe
Sesiunea de depunere a dosarelor de finanţare în cadrul Programului prin care pot fi construite staţii de reîncărcare pentru vehiculele electrice în municipiile reşedinţe de judeţ se prelungeşte până pe data...

BNR: Taxa pe activele financiare afectează eficienţa şi flexibilitatea politicii monetare

BNR: Taxa pe activele financiare afectează eficienţa şi flexibilitatea politicii monetare
Taxa pe activele financiare ale instituţiilor de credit, prin maniera de stabilire, în funcţie de cotaţiile ROBOR, afectează eficienţa şi flexibilitatea politicii monetare, implicit capacitatea băncii centrale...

Preţul energiei din România, cel mai mare din regiune

Preţul energiei din România, cel mai mare din regiune
Preţul energiei electrice pe piaţa spot din România, cu livrare miercuri, este cel mai mare din regiune şi ajunge la un maxim orar de 630 de lei pe MWh, nivel foarte apropiat de maximul istoric, de 680 de lei pe...

Leul, la un nou MINIM ISTORIC în comparaţie cu euro

Leul, la un nou MINIM ISTORIC în comparaţie cu euro
Leul s-a depreciat marţi cu 0,51 bani (0,11%) faţă de euro, ajungând din nou la un minim istoric în raport cu moneda unică europeană, cursul stabilit de Banca Naţională a României (BNR) fiind de 4,6822...

Spread-ul și comisioanele de brokeraj pe bursă

Spread-ul și comisioanele de brokeraj pe bursă
Traderii individuali interesați de piața bursieră și tranzacționare, vor întâlni inevitabil noțiunea de spread și comisioane de brokeraj. Remunerația brokerului este într-adevăr un cost pentru trader și...

Agenţiile, aliate împotriva turiştilor

Agenţiile, aliate împotriva turiştilor
Consiliul Concurenţei (CC) a sancţionat 13 agenţii de turism şi Asociaţia Naţională a Agenţiilor de Turism (ANAT) cu amenzi în valoare circa 11,5 milioane de lei (aproximativ 2,45 milioane euro), pentru...

Românii sunt loviți de scumpiri în lanț

Românii sunt loviți de scumpiri în lanț
Mărirea salariilor angajaților bugetari nu a crescut calitatea vieții, ci a dus la scumpirea produselor de bază, așa încât viața românilor n-a devenit nici mai bună, nici mai ușoară. Mâncarea ne costă pe...

O fabrică de chiloţi cârpeşte drumurile din Botoşani

O fabrică de chiloţi cârpeşte drumurile din Botoşani
Big Conf SRL, o firmă care are ca domeniu de activitate fabricarea lenjeriei de corp, a câştigat în decembrie 2018 un contract pentru modernizarea unor drumuri săteşti din judeţul Botoşani în valoare de 15,5...

Consiliul Concurenței amendează firme de turism cu 2,45 milioane euro

Consiliul Concurenței amendează firme de turism cu 2,45 milioane euro
13 firme de turism și ANAT  au fost amendate cu 2,45 milioane euro pentru înțelegeri anticoncurențiale care au vizat blocarea acordării de reduceri la pachetele turistice. Firma Touring Europabus patronată de...
Serviciul de email marketing furnizat de