x close
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Certificat energetic. Ce sunt clasele de eficiență energetică și în care dintre ele ar trebui să te incadrezi

0
21 Mai 2018 - 17:41
Certificat energetic. Ce sunt clasele de eficiență energetică și în care dintre ele ar trebui să te incadrezi


Mulți proprietari află cu surprindere că înainte de a putea vinde o casă sau un apartament au nevoie de un document numit certificat energetic. Documentul este impus prin lege și trebuie prezentat clienților interesați să cumpere sau să închirieze respectiva proprietate. Imobilele se încadrează în clase de performanță energetică de la A la G, în funcție de anumiți parametri observați și calculați de un auditor energetic atestat.

Certificatul energetic informează asupra consumului anual de energie consumată de o casă, de un apartament sau alt imobil pentru încălzire, iluminat, apă caldă etc. raportat la suprafața utilă. Clădirile din clasa A au un consum de 125 kwh/m2/an, iar cele din clasa G un consum de 825kwh/m2/an.

Cum se obține certificatul energetic

Un certificat energetic este eliberat de un auditor energetic atestat în urma unei inspecții la imobil și a unor documente: copie după schița de cadastru (sau se întocmește un releveu, dacă aceasta lipsește) în cazul garsonierelor și apartamentelor. În cazul caselor și altor imobile mai complexe, auditorul energetic atestat vă va solicita și copii după alte documente, acestea fiind găsite toate în Cartea Contrucției. Un certificat energetic este un document oficial, tehnic și informativ care nu impune renovarea proprietății, ci doar atestă stadiul în care se află aceasta la un moment dat. El este valabil 10 ani, dacă între timp nu se fac modificări majore, cum ar fi schimbarea ferestrelor sau aplicarea unei izolații. Costurile și durata de eliberare variază de la un auditor energetic atestat la altul (este o piață liberă) și ar trebui aflate înainte de a se depune actele. Așa cum am amintit, certificatul energetic încadrează proprietatea într-o clasă de eficiență energetică în funcție de anumiți parametri.

Cum se face încadrarea în clase de eficiență energetică

Chiar dacă în cazul electrocasnicelor toată lumea își dorește produse din clasa energetică A+, atunci când vorbim de imobile ar trebui să avem în vedere complexitatea lor și numărul de indici care se calculează înainte de încadrarea într-o clasă sau alta pentru obținerea unui certificat energetic. Există indici pe care nu-i putem influența oricât ne-am dori (doar, eventual, cu cheltuieli mari) și care ne incadrează vrând-nevrând într-o anumită categorie de imobile. În cazul apartamentelor, așezarea nord – sud, est – vest, faptul că apartamentul este situat la parter sau la ultimul etaj, are mulți pereți exteriori, grosimea pereților, dimensiunea și numărul ferestrelor sunt factori asupra cărora nu avem control sau putem interveni mai greu.

Despre certificat energetic și clase de eficiență energetică

Chiar dacă ne dorim să ne încadrăm în clasa de eficiență energetică A, acest lucru este foarte puțin probabil pentru majoritatea clădirilor vechi din România. Clădirile din clasa de eficiență energetică A au consum de energie redus și respectă cel puțin coeficienții minimi de rezistență termică impuse de normative. Există și clădiri cu consum așa-zis zero, adică practic iși produc singure energia consumată, iar acest lucru implică investiții serioase în surse alternative de energie curată, fie ea solară, eoliană sau de orice alt tip. Clădirile cu consum zero sunt atent proiectate din start pentru a se încadra aici. Multe clădiri noi din România nu se incadrează în clasa A, iar cele mai multe imobile se află undeva în clasele C sau D.

Problemele adevărate apar la încadrarea în clase de eficiență energetică inferioară cum ar fi D, E, F sau G, care pierd foarte multă energie din cauza lipsei izolațiilor, instalațiilor vechi sau defecte, lipsei apometrelor, repartitoarelor etc. În astfel de cazuri, recomandările auditorilor energetici atestați ar trebui luate în serios și aplicate pentru ameliorarea situației și reducerea pierderilor.

 

Citeşte mai multe despre:   Certificat energetic

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Productia de miere grav afectata de vremea capricioasă

Productia de miere grav afectata de vremea capricioasă
Vremea capricioasă din acest an reduce producţia de miere la 60% - 70% din ceea ce se obţine într-un an bun cu valori de 25.000 - 27.000 de tone, însă preţul mierii nu va creşte, susţine preşedintele Asociaţie...

Turcia dublează tarifele la unele importuri din SUA

Turcia dublează tarifele la unele importuri din SUA
Turcia a dublat tarifele la unele importuri din Statele Unite precum autoturisme, alcool şi tutun, în ceea ce, potrivit vicepreşedintelui turc, este un răspuns deliberat la "atacurile" americane asupra...

Numărul focarelor de pestă porcină africană a ajuns la 677;104.594 de porci ucişi şi despăgubiri plătite de 218.000 de lei

Numărul focarelor de pestă porcină africană a ajuns la 677;104.594 de porci ucişi şi despăgubiri plătite de 218.000 de lei
Numărul focarelor de pestă porcină africană a ajuns la 677 în 132 de localităţi din aceleaşi opt judeţe din zonele de nord-vest şi sud-est ale Românei, a declarat, marţi, pentru AGERPRES, preşedintele...

Cât va costa construcţia reactoarelor 3 şi 4 de la Cernavodă

Cât va costa construcţia reactoarelor 3 şi 4 de la Cernavodă
Realizarea reactoarelor 3 şi 4 de la Cernavodă este estimată la cinci miliarde de euro, iar autorităţile analizează ce ajutoare de stat pot acorda investitorilor, printre care şi posibilitatea de a vinde energia...

Turkish Airlines şi Turk Telekom nu îşi vor mai face publicitate în SUA

Turkish Airlines şi Turk Telekom nu îşi vor mai face publicitate în SUA
Compania aeriană naţională din Turcia, Turkish Airlines, precum şi principala companie turcească de telecomunicaţii, Turk Telekom, au decis să nu îşi mai facă publicitate în mass media din SUA, ca răspuns la...

Numărul record de români şi bulgari care muncesc în Marea Britanie

Numărul record de români şi bulgari care muncesc în Marea Britanie
Numărul cetăţenilor români şi bulgari care muncesc în Marea Britanie a crescut ajungând la un nivel record, spre deosebire de o scădere bruscă a numărului angajaţilor proveniţi din alte ţări din Europa de...

Oferta de munca: Sa mangai pisici patru ore pe zi!

Oferta de munca: Sa mangai pisici patru ore pe zi!
"Va ganditi la o schimbare a locului de munca? Sau poate doriti sa lucrati acolo unde altii se odihnesc? In acest caz, trebuie sa studiati aceste oferte", recomanda publicatia elvetiana Neue Zurcher...

Economia Germaniei a crescut peste aşteptări

Economia Germaniei a crescut peste aşteptări
PIB-ul Germaniei, motorul economiei europene, a crescut peste aşteptări în trimestrul doi din 2018, înregistrând un avans de 0,5% comparativ cu precedentele trei luni, datorită majorării cheltuielilor statului...

România, al nouălea producător de îngheţată din UE

România, al nouălea producător de îngheţată din UE
România a fost al nouălea producător de îngheţată din Uniunea Europeană, cu o producţie de 46,87 milioane litri, în timp ce producţia totală a UE s-a situat anul trecut 3,13 miliarde de litri, arată datele...

Cod roșu: statul dă cu banul în focarele de pestă porcină

Cod roșu: statul dă cu banul în focarele de pestă porcină
Lupta autorităţilor cu focarele de pestă porcină africană pare mai degrabă o luptă cu morile de vânt. Virusul s-a extins cu repeziciune şi, la mai bine de două luni de la declanşare a crizei, numărul...

Iranul va reduce preţul petrolului pentru clienţii asiatici

Iranul va reduce preţul petrolului pentru clienţii asiatici
Iranul va reduce preţul petrolului destinat clienţilor săi asiatici, în contextul restabilirii sancţiunilor americane, a anunţat luni agenţia oficială de presă Irna.    O sursă din cadrul...

10 schimbări importante. Cum se va ieși la pensie din 2022

10 schimbări importante. Cum se va ieși la pensie din 2022
Galerie Foto Ministerul Muncii a pus recent în dezbatere publică pentru o lună proiectul noii legi a pensiilor. Acesta poate suferi modificări în funcţie de observaţiile şi propunerile care vor veni din partea societăţii...

VIDEO Chinezii au construit o cascada pe fatada unui bloc!

VIDEO Chinezii au construit o cascada pe fatada unui bloc!
Video Cazand pe fatada cosntructiei, apa se acumuleaza intr-un rezervoar situat la baza imobilului, de unde este ridicata cu ajutorul a patra pompe puternice.   In orasul Guiyang, capitală a provinciei...

Deficitul de cont curent a crescut cu 7,23%, în primul semestru

 Deficitul de cont curent a crescut cu 7,23%, în primul semestru
Contul curent al balanţei de plăţi a înregistrat un deficit de 3,781 miliarde de euro, în primele şase luni din 2018, în creştere cu 7,23% comparativ cu perioada similară din 2017, se arată într-un comunicat...

Oil Terminal, pierderi nete de 1,07 milioane lei in primele sase luni

Oil Terminal, pierderi nete de 1,07 milioane lei in primele sase luni
Oil Terminal, operatorul terminalului petrolier de la Marea Neagră, a afişat pierderi nete de 1,072 milioane de lei pentru primele şase luni ale anului, faţă de un profit net de 11,4 milioane de lei în perioada...
Serviciul de email marketing furnizat de