x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Chiriile scad în lipsă de clienţi

1
Autor: Daniela Ivan 11 Noi 2009 - 00:00
Chiriile scad în lipsă de clienţi


Preţul mediu de închiriere a apartamentelor din Bucureşti a ajuns în luna octombrie la minimul ultimilor trei ani. Tendinţa se manifestă în toate oraşele unde există o piaţă a chiriilor.



Preţurile alunecă la vale de la o lună la alta. Excepţie au început să facă apartamentele cu patru camere, a căror chirie a început să se mărească pe fondul cererii în creştere. Agenţii imobiliari spun că tinerii preferă să închirieze un apartament cu patru camere şi să stea mai mulţi în el, pentru că în acest mod ies mai ieftin. "Preţul mediu de închiriere în Capitală în octombrie, faţă de septembrie, a scăzut cu 4% pentru garsoniere, cu 3% pentru apartamentele cu două camere, cu 1,3% pentru cele cu trei camere, în timp ce pentru cele cu patru camere s-a înregistrat o creştere de 11%", conform unei analize realizate de AnunţuriParticulari.ro.

Analiştii site-ului citat sunt însă de părere că "preţul pentru patru camere are o evoluţie neregulată şi că această creştere este întâmplătoare, nu trebuie privită la nivel de regulă. Pe termen mediu, tendinţa este de scădere, faţă de acum şase luni, chiriile apartamentelor cu patru camere fiind mai reduse cu 14%".

PREŢURI ÎNCĂ MARI
Preţul mediu de închiriere a apartamentelor din Bucureşti a ajuns în luna octombrie la un minim istoric pentru ultimii trei ani, apreciază analiştii imobiliari. Astfel, preţul mediu solicitat de proprietari pentru o garsonieră a fost de 279 de euro/lună, cu 4% mai redus faţă de septembrie, pentru apartamentele cu două camere, preţul mediu de închiriere a fost de 390 de euro/lună, în scădere cu 3% faţă de luna anterioară.

De asemenea, pentru locuinţele cu trei camere, preţul mediu de închiriere a scăzut cu 1,3%, proprietarii solicitând în medie 533 de euro/lună. Preţul mediu de închiriere a apartamentelor cu patru camere a fost de 860 de euro/lună şi a înregistrat o creştere de 11% comparativ cu luna precedentă.

OFERTA, ÎN SCĂDERE
Surprinzător, tot mai puţini proprietari şi-au scos apartamentele la închiriat.
În octombrie, numărul de oferte nou-apărute pe piaţa din Capitală pe segmentul de închirieri locuinţe s-a redus cu 22% faţă de luna precedentă.

Luna trecută au fost scoase la închiriere 2.850 de apartamente, dintre care aproape jumătate garsoniere, potrivit AnunturiParticulari.ro. "Comparând numărul ofertelor scoase pe piaţă în octombrie cu cele apărute în lunile precedente, se observă că această reducere este doar aparentă. Scăderea numărului de oferte a fost generată de faptul că în septembrie a fost scos pe piaţă un număr foarte mare de apartamente. În realitate, putem vorbi doar despre o scădere pe termen scurt, pentru că numărul apartamentelor scoase la închiriat în luna octombrie se situează la un nivel apropiat de cel din lunile anterioare", se mai arată în raport.

BIROURI
Şi chiriile pentru birouri sunt în scădere, piaţa fiind în prezent favorabilă chiriaşilor. "În prima jumătate a anului, nivelul mediu al chiriei solicitate pentru birourile de clasa A situate în centrul oraşului a variat între 18 şi 20 de euro/mp/ lună. Pentru proprietăţile de clasa B situate în zone atractive, chiriile s-au situat între 12 şi 16 euro/mp/lună, iar pentru cele din zone secundare, chiriile au variat între 10 şi 12 euro/mp/lună", potrivit BNP Paribas Real Estate. Totuşi, pe lângă influenţele negative ale crizei, piaţa locală trece printr-un proces de reaşezare, ce va duce la un echilibru între puterea financiară a firmelor şi nivelul chiriei.
Citeşte mai multe despre:   imobiliar

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Totalul activelor din administrarea sistemului de pensii private a depășit 61 miliarde de lei

Totalul activelor din administrarea sistemului de pensii private a depășit 61 miliarde de lei
Valoarea activelor totale aflate în administrare, la nivelul întregului sistem de pensii private, a ajuns la 61,53 miliarde de lei (12,95 miliarde de euro), la 30 septembrie 2019, în creştere cu 24,04% faţă de...

Programul privind instalarea de sisteme fotovoltaice s-a prelungit

Programul privind instalarea de sisteme fotovoltaice s-a prelungit
Sesiunea de depunere a dosarelor de finanţare în cadrul Programului privind instalarea de sisteme fotovoltaice pentru gospodăriile izolate neracordate la reţeaua de distribuţie a energiei electrice se prelungeşte...

E.ON a investit în acest an peste 90 milioane de euro în distribuția de gaze și electricitate din România

E.ON a investit în acest an peste 90 milioane de euro în distribuția de gaze și electricitate din România
Compania Delgaz Grid, membră a grupului E.ON România, a investit în acest an 428 milioane de lei (peste 90 milioane de euro) în principal pentru modernizarea reţelelor de distribuţie a gazelor naturale şi a electr...

Finanţele au atras vineri 75 milioane de lei de la bănci, suplimentar la licitaţia de joi

Finanţele au atras vineri 75 milioane de lei de la bănci, suplimentar la licitaţia de joi
Ministerul Finanţelor Publice (MFP) a atras, vineri, 75 milioane de lei de la bănci, suplimentar la licitaţia de joi, când a împrumutat 500 milioane de lei, la o dobândă de 4,12% pe an, printr-o emisiune de...

MFP vrea continuarea programului Tezaur în 2020 şi relansarea Programului Fidelis

MFP vrea continuarea programului Tezaur în 2020 şi relansarea Programului Fidelis
Ministerul finanţelor Publice intenţionează continuarea emisiunilor de titluri de stat pentru populaţie în cadrul Programului Tezaur, precum şi relansarea Programului Fidelis care va asigura distribuirea...

Cîțu: Este posibilă o a treia rectificare bugetară. Plata pentru cazul Micula ne-a dat peste cap

Cîțu: Este posibilă o a treia rectificare bugetară. Plata pentru cazul Micula ne-a dat peste cap
Executivul ar putea să facă o a treia rectificare bugetară în acest an, pentru a asigura cheltuielile de funcţionare pentru primării, care sunt într-o situaţie disperată, în condiţiile în care plata...

Orban a hotărât ca statul român să plătească datoria către frații Micula

Orban a hotărât ca statul român să plătească datoria către frații Micula
Premierul Ludovic Orban a declarat că ROMATSA riscă să rămână fără bani şi, ca urmare, a luat decizia de a plăti suma pentru care există un titlu executoriu, în baza deciziei Curţii arbitrale ICSID,...

Leul s-a apreciat în raport cu principalele valute

Leul s-a apreciat în raport cu principalele valute
Leul s-a apreciat cu 0,05 bani în raport cu euro (-0,01%), moneda europeană fiind cotată la 4,7786 lei, faţă de 4,7791 lei joi. Acesta a câştigat teren şi în faţa dolarului american, care a ajuns la...

România, printre statele UE cu cel mai scăzut consum individual în 2018

România, printre statele UE cu cel mai scăzut consum individual în 2018
Bulgaria, Ungaria, Croaţia şi România au avut anul trecut cel mai mic consum individual efectiv (AIC) pe cap de locuitor exprimat în paritatea puterii de cumpărare standard (PPS), potrivit datelor Oficiului...

Romgaz, în conflict cu constructorul termocentralei Iernut din cauza întârzierilor

Romgaz, în conflict cu constructorul termocentralei Iernut din cauza întârzierilor
Romgaz a informat Ambasada Spaniei de întârzierile pe care le înregistrează compania Duro Felguera, care, în consorţiu cu Romelectro, construieşte noua centrală pe gaze de la Iernut, au afirmat, reprezentanţii...

Guvernul visează la venituri de 358 mld. lei

Guvernul visează la venituri de 358 mld. lei
Bugetul pe anul 2020 ia în calcul o creştere a veniturilor în termeni nominali cu 9,8%, față de 10,6% în 2019 comparativ cu 2018, şi a cheltuielilor cu 7,1%, comparativ cu 16% în 2019 faţă de 2018. Astfel,...

Ministerul Finanţelor a atras joi 500 de milioane de lei de la bănci

Ministerul Finanţelor a atras joi 500 de milioane de lei de la bănci
Ministerul Finanţelor Publice (MFP) a împrumutat, joi, 500 de milioane de lei de la bănci, printr-o emisiune de obligaţiuni de stat tip benchmark cu o maturitate reziduală de 45 de luni, la un randament mediu de...

Buget pe 2020. Ce ministere primesc mai mulți bani în noul an

Buget pe 2020. Ce ministere primesc mai mulți bani în noul an
Proiecţia bugetară pentru anul 2020 este construită pe un produs intern brut de 1.123 miliarde lei, o ţintă de creştere economică de 4,1%, o rată a inflaţiei de 3,81 şi un deficit bugetar pe cash estimat la...

Termoenergetica: Radet nu putea plăti datoria istorică de 3,7 miliarde de lei

Termoenergetica: Radet nu putea plăti datoria istorică de 3,7 miliarde de lei
Falimentul RADET era iminent, întrucât regia de termoficare nu avea nicio sursă din care să poată plăti datoria istorică de 3,7 miliarde de lei pe care o are către Elcen, a declarat Alexandru Burghiu,...

Județul Alba campion la fonduri europene. Peste 531 milioane de euro atrase prin mii de contracte de finanțare

Județul Alba campion la fonduri europene. Peste 531 milioane de euro atrase prin mii de contracte de finanțare
Fonduri europene în valoare de 233,4 milioane de euro, prin cele 164 de contracte de finanțare derulate prin POR, şi de 298 milioane de euro, prin 9.366 de contracte de finanțare derulate prin AFIR, au fost...
Serviciul de email marketing furnizat de