x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Cine cumpara cele mai multe terenuri vândute în România

0
02 Mai 2018 - 11:57
Cine cumpara cele mai multe terenuri vândute în România


Două treimi dintre terenurile vândute în România sunt cumpărate de dezvoltatori imobiliari (70%), iar 85% dintre terenurile tranzacţionate sunt căutate pentru dezvoltări de tip rezidenţial, conform unei analize de specialitate.

 

Cererea tot mai mare de pe piaţa rezidenţială i-a determinat pe dezvoltatorii imobiliari să realizeze din ce în ce mai multe achiziţii de terenuri, motiv pentru care aceste tipuri de proprietăţi sunt foarte solicitate în ultima perioadă. Conform analizei realizate de Wizmo.ro şi RE/MAX Grup de Lux, timpul de vânzare a unui teren depinde într-o mare măsură de tipul acestuia, precum şi de stadiul în care se află din punct de vedere urbanistic. Spre exemplu, terenurile mici, urbanizate şi listate la preţ corect sunt vândute în interval de 3-6 săptămâni. Terenurile fără PUZ (plan de urbanism general) se vând mai greu, pe o perioadă estimativă de 6 - 18 luni. Pe de altă parte, durata de tranzacţionare în cazul celor care presupun o investiţie substanţială se poate întinde între 3 luni şi un an.

Potrivit specialistilor, 70% dintre cumpărătorii de terenuri sunt dezvoltatori imobiliari, clienţi cu experienţă, care cunosc piaţa şi reglementările urbanistice. Segmentul comercial, respectiv industrial, sunt abordate cu preponderenţă de cei ce activează deja în domeniu şi mizează pe amortizarea investiţiei în timp, prin închiriere. De altfel, se poate observa o atenţie sporită şi din partea clienţilor care doresc doar să-şi construiască propria casă, ce se informează în prealabil şi consultă specialişti din diferite domenii, pentru a se asigura că iau o decizie bună.

Printre cele mai întâlnite solicitări ale investitorilor atunci când intenţionează să cumpere un teren se numără situaţia juridică clară, randamentul investiţiei, precum şi situaţia urbanistică (certificat de urbanism sau autorizaţie de construire). Conform analizei realizate de Wizmo.ro, judeţele cu cele mai numeroase terenuri tranzacţionate sunt Bucureşti, Cluj şi Timişoara, aceleaşi zone ce se remarcă prin potenţialul crescut de dezvoltare economică, respectiv imobiliară. AGERPRES


 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

VIDEO Guvernul plănuiește PLAFONAREA prețului la gazele naturale până în 2022. Vedeți care este limita de preț

VIDEO Guvernul plănuiește PLAFONAREA prețului la gazele naturale până în 2022. Vedeți care este limita de preț
Executivul are în vedere plafonarea preţului la gazele naturale din producţia internă la 68 lei/MWh, pe o perioadă de trei ani, până în februarie 2022, a anunţat marţi, la Palatul Victoria, ministrul...

Ministrul de Finanțe: Propunem o "Taxă de LĂCOMIE" aplicată BĂNCILOR, de la 1 ianuarie 2019

Ministrul de Finanțe: Propunem o "Taxă de LĂCOMIE" aplicată BĂNCILOR, de la 1 ianuarie 2019
Guvernul propune ca, de la 1 ianuarie 2019, să se aplice instituţiilor financiar-bancare o taxă denumită ''taxa pe lăcomie", în cazul în care ratele ROBOR la 3 şi 6 luni depăşesc o anumită valoare, impactul ac...

Cât cheltuie românii pentru cadourile de Crăciun

Cât cheltuie românii pentru cadourile de Crăciun
Pentru jumătate dintre români, bugetul total alocat cadourilor de Crăciun în acest an nu depășește 300 de lei, în timp ce 2 din 5 cheltuie până la 750 de lei. Pentru a avea destui bani, aproximativ 33% dintre r...

Finanţele au atras, marţi, 40 milioane de lei de la bănci, suplimentar la licitaţia de luni

Finanţele au atras, marţi, 40 milioane de lei de la bănci, suplimentar la licitaţia de luni
Ministerul Finanţelor Publice (MFP) a atras, marţi, 40 milioane de lei de la bănci, suplimentar la licitaţia de luni, când a împrumutat 289,1 de milioane de lei de la bănci, printr-o emisiune de obligaţiuni, cu...

Statul trebuie să recupereze de la Oltchim ajutoare de 335 mil. euro

Statul trebuie să recupereze de la Oltchim ajutoare de 335 mil. euro
Comisia Europeană (CE) a constatat că, de la privatizarea eşuată a Oltchim, în septembrie 2012, combinatul a beneficiat de ajutoare de stat incompatibile în valoare de 335 de milioane euro şi, în consecinţă, a ...

Preţurile locuinţelor, aşteptate să crească şi în 2019

Preţurile locuinţelor, aşteptate să crească şi în 2019
Locuinţele din România s-au scumpit anul acesta, deşi într-un ritm mai lent comparativ cu 2017, după cum indică un document dat publicităţii de banca centrală. Specialiştii din sectorul imobiliar prevăd că te...

Dezastru garantat. CFR repară trenurile cu piese second hand

Dezastru garantat. CFR repară trenurile cu piese second hand
Au fost necesare doar câteva ore de ninsoare pentru ca infrastructura căilor ferate să cedeze. Zeci de trenuri pierdute prin câmp, mii de călători abandonaţi în vagoane îngheţate, dar ştabii de la CFR...

Transgaz primește o finanțare de 50 de milioane de euro

Transgaz primește o finanțare de 50 de milioane de euro
Banca Europeană de Investiții acordă companiei Transgaz 50 de milioane de euro, conform Agerpres. Banii vor fi investiți în construirea unei noi conducte, care va conecta resursele de gaze naturale ale României de...

Cinci investitori interesați de realizarea autostrăzii Ploiești-Brașov în parteneriat public-privat

Cinci investitori interesați de realizarea autostrăzii Ploiești-Brașov în parteneriat public-privat
 Cinci investitori au depus oferte pentru atribuirea contractului de parteneriat public-privat pentru realizarea autostrăzii Ploieşti - Braşov, până luni, 17 decembrie, ultima zi de depunere a cererii de...

Curs valutar: Moneda naţională se depreciază în raport cu euro

Curs valutar: Moneda naţională se depreciază în raport cu euro
Banca Naţională a României (BNR) a afişat, luni, un curs de 4,6550 lei, în creştere cu 0,10 bani (0,02%), faţă de valoarea anterioară, de 4,6540 lei pentru un euro. Pe de altă parte, leul s-a apreciat în...

China și Europa au înregistrat creșteri susținute ale cheltuielilor pentru cercetare și dezvoltare în ultimul an

China și Europa au înregistrat creșteri susținute ale cheltuielilor pentru cercetare și dezvoltare în ultimul an
Cheltuielile pentru cercetare și dezvoltare ale companiilor au crescut cu 11% în 2018 la nivel global, ajungând la un total de 782 de miliarde de dolari, conform unei analize anuale efectuate de echipa PwC...

Comisia Europeană solicită României să recupereze de la Oltchim ajutoare în valoare de 335 milioane euro

Comisia Europeană solicită României să recupereze de la Oltchim ajutoare în valoare de 335 milioane euro
Comisia Europeană (CE) a constatat că, de la privatizarea eşuată a societăţii petrochimice Oltchim din România, în septembrie 2012, combinatul a beneficiat de ajutoare incompatibile în valoare aproximativă de...

Clienţi slab educaţi financiar, bănci cu profituri uriaşe

Clienţi slab educaţi financiar, bănci cu profituri uriaşe
Băncile fac profituri mari în România, ţară aflată pe ultimul loc în Uniunea Europeană din punctul de vedere al educaţiei financiare.   România este ţara cu cea mai mică rată de alfabetizare finan...

Socrul prefectului de Vaslui, condamnat la contracte cu statul

Socrul prefectului de Vaslui, condamnat la contracte cu statul
Emil Savin, „regele asfaltului” din Vaslui, continuă să beneficieze de contracte de zeci de milioane de la stat, deşi firmei sale i s-a interzis în instanţă să mai primească bani publici. Transmir SRL a fost...

Încasările ANAF nu ţin pasul cu creşterea PIB

Încasările ANAF nu ţin pasul cu creşterea PIB
Încasările ANAF au fost în creştere în acest an de la un trimestru la altul. În valori nominale, acestea au crescut de la 56,28 miliarde de lei în primul trimestru, la 58,39 miliarde de lei în trimestrul al...
Serviciul de email marketing furnizat de