x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Cu cât vor fi majorate impozitele pentru casă

0
Autor: Paul Barbu 14 Dec 2015 - 08:18
Cu cât vor fi majorate impozitele pentru casă Dragos Stoica/Intact Images


Impozitul pe locuinţe va creşte de la 1 ianuarie 2016 şi, în funcţie de deciziile primăriilor, românii vor afla câţi bani vor trebui să scoată din buzunar. Iată cum se va calcula impozitul pentru locu-inţele cu destinaţie rezidenţială deţinute de persoane fizice.

Cele mai multe apartamente din Bucureşti au 52 mp. Pentru 2015, proprietarii au plătit un impozit de 136,52 de lei. La această sumă s-a ajuns înmulţind valoarea impozabilă pe metru pătrat de construcţie (935 de lei), cu suprafaţa utilă (52 mp), cu coeficientul de corecție, determinat în funcție de zona și de rangul localității (2,60) şi cu coeficientul pentru suprafețele ce nu pot fi măsurate la exterior (1,2). Din rezultat se scade 10%, dacă locuinţa are o vechime cuprinsă între 30 şi 50 de ani. Astfel, valoarea impozabilă a casei este de 136.524,96 lei. La această valoare se aplică o cotă de impozit de 0,1%, de unde rezultă impozitul de 136,52 lei. Din 2016, valoarea impozabilă pe metru pătrat de construcţie va creşte de la 935 de lei la 1.000 de lei, iar coeficientul de corecţie pentru suprafețele ce nu pot fi măsurate la exterior va crește de la 1,2 la 1,4.


Impozit 2015 - Ap. 52 mp
935 (valoare impozabilă pe metru pătrat de construcție) x 52 (suprafața utilă) x 2,60 (coeficient de corecţie zona A, rang 0) x 1,2 (coeficient de corecție determinat în funcție de zonă și de rangul localității) = 151.694,4 - 10% = 136.524,96. 0,1% (cota de impozit) x 136.524,96= 136,52 lei.

Impozit 2016 - Ap. 52 mp
1.000 (valoare impozabilă pe metru pătrat de construcție) x 52 (suprafața utilă) x 2,60 (coeficient de corecție al Capitalei în zona centrală - zona A, rang 0) x 1,4 (coeficient de corecție) = 189.280 lei - 10% = 170.352 lei. 0,1% (cota de impozit) x 170.352= 170,35 lei

2015 vs 2016 - Ap. 69 mp
Pentru un apartament de trei camere, de 69 de metri pătrați într-un bloc construit în perioada 1980-1990, zona B, rang 0, valoarea impozitului actual este de 174,19 lei. Cu noile modificări şi păstrând cota de impozitarea de 0,1%, rezultă o creştere a impozitului cu 43 de lei.

2015 vs 2016 - Ap. 100 mp
Pentru un apartament cu patru camere (zona C), de 100 mp, impozitul pe 2015 a fost de 269,2 lei. O cotă de impozitare de 0,1% în 2016 și o valoare impozabilă cu 25% mai mare vor aduce o creștere de 66,8 lei. O cotă de 0,2% va duce la o creştere a impozitului până la 672 lei.


Pentru apartamentele din blocurile noi impozitele vor crește și mai mult în acest an pentru că nu li se scade uzura de 10% din valoarea impozabilă

Singura variantă care nu ar aduce nicio modificare la plata impozitului pe locuințe ar fi adoptarea unei cote de impozitare de 0,08%. Altminteri, creșterile vor porni de la 25%, putând ajunge și la 150%. potrivit consultanţilor imobiliari HomeFinders

Impozitul pe locuinţe în câteva orașe din țară în 2016:
Constanţa (ap. 73 mp, zona B) – 220,75 lei
Cluj-Napoca (ap. 40 mp, zona A) – 126 lei
Ploieşti (ap. 52 mp, zona C) – 150,69 lei
Buzău (ap. 60 mp, zona C) – 166,32 lei
Botoşani (ap. 80 mp, zona A) – 241,9 lei
Cernavodă (ap. 45, zona B) – 124,74 lei
* Calcule făcute de compania de consultanță HomeFinders
** Calculat cu o cotă de impozitare de 0,1%, în blocuri mai vechi de 30 de ani.
Dacă primăriile decid să adopte o cotă de 0,2%, valorile se dublează
 

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

România a fost pe locul 8 în UE la producția de bere în 2019

România a fost pe locul 8 în UE la producția de bere în 2019
România a fost al optulea producător de bere din UE în anul 2019, potrivit datelor Eurostat. În blocul comunitar s-au produs 34 de miliarde de litri de bere cu alcool anul trecut, ceea ce înseamnă circa 77 de...

Sechele: pandemia a tăiat 10 metri pătrați din casele românilor

Sechele: pandemia a tăiat 10 metri pătrați din casele românilor
Locuinţele construite în ultimii ani sunt tot mai mici, mai înghesuite şi mai puţine. Acest fenomen s-a accentuat în prima parte a „anului pandemiei”: suprafața medie a locuinței autorizate în lunile...

Bulgarii ne bat la competitivitatea economică

Bulgarii ne bat la competitivitatea economică
România a coborât două locuri, de pe 49 pe 51, în topul anual al competitivităţii realizat de Institutul Internațional pentru Dezvoltare Management (IMD), cu sediul în Elveția. Primele trei poziţii au fost...

Raportul BNR asupra inflației: Recuperarea pierderilor devenit va dura cel puțin un an!

Raportul BNR asupra inflației: Recuperarea pierderilor devenit va dura cel puțin un an!
Raportul  asupra inflației,difuzat în 6 august de Banca Națională a României, relevă amploarea influențelor negative ale pandemiei asupra economiei românești.  Analiza BNR arată...

CNAIR a ales firmele care vor proiecta drumurile expres Pașcani-Suceava și Suceava-Siret

CNAIR a ales firmele care vor proiecta drumurile expres Pașcani-Suceava și Suceava-Siret
CNAIR a desemnat câștigătorul licitațiilor pentru elaborarea studiilor de fezabilitate și ale proiectelor tehnice necesare construcției drumurilor expres Pașcani – Suceava și Suceava - Siret, anunță...

Comisia Europeană a aprobat o subvenție directă de 4,8 milioane de lei pentru Aeroportul din Timișoara

Comisia Europeană a aprobat o subvenție directă de 4,8 milioane de lei pentru Aeroportul din Timișoara
Comisia Europeană a aprobat subenția directă de circa 4,8 milioane de lei pentru Aeroportul din Timișoara cu scopul de a acoperi pierderile cauzate de pandemia de coronavirus, arată executivul...

Șoc pe piața valutară: ROBOR scade puternic. Aurul atinge un nou record. Leul rămâne la 4,83 lei

Șoc pe piața valutară: ROBOR scade puternic. Aurul atinge un nou record. Leul rămâne la 4,83 lei
Banca Naţională a României (BNR) a transmis un curs de referinţă de 4,8359 lei/euro, 4,0751 lei/dolar, 5,3679 lei/liră sterlină, 4,4904 lei/franc elveţian. Cursul de referință anunţat,...

Rata dobânzii de politică monetară se va consolida în perioada următoare

Rata dobânzii de politică monetară se va consolida în perioada următoare
Consiliul de Administrație al BNR a decis reducerea ratei de dobândă de referință, de la 1,75% la 1,50%, minim istoric, motiv pentru care analiștii Băncii Transilvania se așteaptă la consolidarea rata...

Arta sculpturii în ceară, transformată în afacere

Arta sculpturii în ceară, transformată în afacere
Galerie Foto Afacerile handmade s-au dezvoltat rapid în România, aducând pe piață produse unicat, pline de personalitate. Cei care au reușit să transforme un simplu hobby în business sunt persoane creative, care își...

Angajările în agricultură și în industria alimentară, stimulate financiar

Angajările în agricultură și în industria alimentară, stimulate financiar
Ministerul Agriculturii şi Ministerul Fondurilor Europene pregătesc împreună două scheme de sprijin pentru angajatorii din agricultură și industrie alimentară care recrutează tineri. Banii vor fi acordați sub...

Modernizarea infrastructurii de transport, speranţe de 8 mld. euro

Modernizarea infrastructurii de transport, speranţe de 8 mld. euro
În perioada 2021-2027, bugetul estimat pentru Programul Operațional Transport (POT) este de 8,368 miliarde de euro, în creştere cu circa trei miliarde de euro faţă de 2014-2020, când România a avut la...

Unde se va opri prețul aurului?

Unde se va opri prețul aurului?
Marți, aurul a atins un nou record, depășind nivelul psihologic de 2 000 dolari/uncie. Cotația a fost de 2 043,86 $/uncie, peste recordul din septembrie 2011, care a fost de 1921$. Analiștii pieței metalului...

APIA a început plata ajutorului de stat pentru motorină

APIA a început plata ajutorului de stat pentru motorină
Agenţia de Plăţi şi Intervenţie pentru Agricultură (APIA) a început plata ajutorului de stat pentru motorina aferentă primului trimestru al anului. Valoarea ajutorului de stat acordat sub formă de rambursar...
Serviciul de email marketing furnizat de