x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Cum se completează Declaraţia unică pentru chirii

0
20 Aug 2018 - 12:50
Cum se completează Declaraţia unică pentru chirii


Dacă aveţi o locuinţă pe care vreţi să o închiriaţi sunteţi obligaţi să completaţi Declaraţia unică şi să o depuneţi online la  ANAF cu ajutorul Spaţiului privat Virtual sau să o duceţi personal la secţia financiară unde sunteţi arondaţi. Însă, înaninte să completaţi Declaraţia e nevoie să aveţi un contract de închiriere pe care puteţi să-l întocmiţi chiar dumeavoastă împreună cu chiriaşii. Dacă nu ştiţi cum să elaboraţi un astfel de document puteţi să vă uitaţi de pe Internet, există câteva modele de unde vă puteţi inspira. Odată completat şi semnat contractul puteţi începe să întocmiţi şi Declaraţia unică. 

Cel mai bine este să descărcaţi documentul de pe site-ul ANAF de la adresa https://static.anaf.ro/static/10/Anaf/Declaratii_R/declaratie_unica.html  pentru că aplicaţia vă ajută să completaţi corect Declaraţia unică.

Nu scrieţi nimic la anul 2017 dacă nu aveţi nimic de regularizat de anul trecut şi treceţi mai departe să vă declaraţi veniturile doar pentru anul 2018. Trebuie să bifaţi secţiunea Date privind impozitul pe veniturile estimate din România în anul 2018 în sistem real şi o să vi se deschidă un meniu cu veniturile estimate în anul 2018. La categoria de venit completaţi Cedarea folosinţei bunurilor sub 5 contracte de închiriere, iar la Determinarea venitului net bifaţi Cote forfetare de cheltuieli. Şi la datele de identificare treceţi adresa imobilului care se închiriază. La venitul brut completaţi chiria ori numărul de luni din anul respectiv. Să spunem că aveţi o chirie de 1.000 de lei pe lună ori şase luni fac 6.000 de lei. Apoi, cheltuielil deductibile, venitul net anual şi impozitul anual estimat se calculează singure cu ajutorul programului ANAF. (D. Ivan)

 

Dacă imobilul este deţinut de două persoane, ambele trebuie să depună Declaraţia unică. Sumele se repartizează egal între cei doi proprietari dacă nu deţin cote diferite din proprietate, caz în care impozitele se repartizează conform procentelor deţinute

În afara impozitului pe venit de 10% mai aveţi obligaţi să plătiţi şi contribuţia la sănătate. O achitaţi numai dacă venitul, după ce s-a scăzut cota forfetară de chletuieli, depăşeşte 22.800 de lei. Dacă sunteţi în acestă situaţie trebuie să vă întoarceţi la pagina unu şi să bifaţi punctul 2.2.2, Date privind contribuţia de asigurări de sănătate estimată. Imediat, se deschide o secţiune nouă unde scrieţi numărul de luni şi automat declaraţia calculează CASS de plată. În plus, vedeţi la sumarul obligaţiilor fiscale că dacă plătiţi până la 15.12.2018 obţineţi o bonoficaţie de 10%, termenul maxim de plată fiind 14 martie 2019. Contribuţia la pensii nu se plăteşte pentru chirii.


 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Peste o jumătate de miliard de euro pentru infrastructura de apă și canalizare din Olt și Satu Mare

Peste o jumătate de miliard de euro pentru infrastructura de apă și canalizare din Olt și Satu Mare
Două contracte de finanţare în valoare de peste jumătate de miliard de euro, destinate dezvoltării infrastructurii de apă şi canalizare pentru judeţele Olt şi Satu Mare, au fost parafate de ministrul Fondurilor...

România este pe ultimul loc în UE la contractele de muncă temporară

România este pe ultimul loc în UE la contractele de muncă temporară
Ponderea contractelor de muncă temporară în Uniunea Europeană era de 13,6% din totalul contractelor de muncă în trimestrul al doilea al acestui an, statele membre cu cea mai mică pondere a contractelor de muncă...

„Sindromul lunii noiembrie” ne lovește moneda

„Sindromul lunii noiembrie” ne lovește moneda
Leul continuă să se deprecieze în fața euro, cursul de schimb înregistrând trei maxime în interval de cinci zile, patru în total de la începutul anului. Reprezentanții BNR consideră trendul unul normal pentru ...

Ordonanţa care amendează o ţară se lasă cu infringement

Ordonanţa care amendează o ţară se lasă cu infringement
În România, colectarea selectivă a deşeurilor menajere este doar o poveste, dar una al cărei final ne va aduce, anul viitor, o nouă procedură de infringement din partea Comisiei Europene. Normele Uniunii Europene...

Sprint valutar. Euro, în fugă spre 5 lei

Banca Naţională a României (BNR) a afişat ieri un curs oficial de 4,7729 lei pentru un euro, cel mai înalt nivel din toate timpurile, după un salt de 0,13% comparativ cu ziua anterioară. Este pentru a doua oară...

O firmă din cinci, vizitată de agenţii fiscali

O firmă din cinci, vizitată de agenţii fiscali
Peste 22% dintre companiile din România au fost vizate anul trecut de inspecții fiscale, procent de aproape trei ori mai mare decât în 2017 sau 2016, dar sub media din Europa Centrală și de Est (ECE), de 32%,...

Care au fost preferințele românilor de Black Friday. Cea mai scumpă comandă din Vinerea Neagră

Care au fost preferințele românilor de Black Friday. Cea mai scumpă comandă din Vinerea Neagră
Românii au cumpărat produse foarte diverse de Black Friday, de la cazane de ţuică profesionale, produse de fashion şi beauty, bijuterii cu diamante, pachete turistice, haine de blană naturală, și până...

Finanţele s-au împrumutat marţi de 75 milioane de lei de la bănci, suplimentar la licitaţia de luni

Finanţele s-au împrumutat marţi de 75 milioane de lei de la bănci, suplimentar la licitaţia de luni
Ministerul Finanţelor Publice (MFP) a atras, marţi, 75 de milioane de lei de la bănci, suplimentar la licitaţia de luni, când a împrumutat 858 de milioane de lei, la o dobândă de 4,09% pe an, printr-o emisiune...

Mediul de afaceri solicită noului Guvern abrogarea controversatei OUG 114 și a măsurii Split TVA

Mediul de afaceri solicită noului Guvern abrogarea controversatei OUG 114 și a măsurii Split TVA
Mediul de afaceri solicită noului Guvern abrogarea OUG 114/2018 şi a măsurii Split TVA, care au avut un impact negativ semnificativ asupra firmelor româneşti, a declarat Alex Milcev, partener în cadrul firmei de...

Curs valutar 19 noiembrie 2019: Euro a atins un nou maxim istoric pentru a doua zi consecutiv

Curs valutar 19 noiembrie 2019: Euro a atins un nou maxim istoric pentru a doua zi consecutiv
Euro a ajuns la un nou maxim istoric. Banca Naţională a României (BNR) a anunţat, marţi, un curs de referinţă de 4,7759 lei/euro, în creştere cu 0,06% faţă de valoarea atinsă luni. Aceasta este a doua zi...

Piața de spații industriale va avea de suferit în urma unui Brexit dur

Piața de spații industriale va avea de suferit în urma unui Brexit dur
Piaţa de spaţii industriale din România ar putea simţi efecte semnificative în urma unui Brexit dur, consideră specialiştii unei societăți de consultanţă imobiliară. Marea Britanie este o destinație maj...

Deprofesionalizarea și experții doar pe bază de diplomă

Deprofesionalizarea și experții doar pe bază de diplomă
Galerie Foto Problema creării „pe bandă rulantă” a unor așa-ziși experți, prin fondurile europene și nu numai, a făcut posibilă apariția unei piețe paralele a specialiștilor, care îngreunează activitatea celor care...

Producţia de mobilă scade, dar defilăm la export

Producţia de mobilă scade, dar defilăm la export
Volumul producţiei de mobilă din România a înregistrat un regres semnificativ în ultimii cinci ani, ca urmare a creşterii preţurilor la masa lemnoasă, mai mari cu 30% faţă de media UE, precum şi a deficitului ...

Preţurile locuinţelor cresc văzând cu ochii

Preţurile locuinţelor cresc văzând cu ochii
Locuinţele parcurg un trend evident de scumpire, fenomenul manifestându-se cel mai acut în Bucureşti. Totuşi, Cluj-Napoca rămâne oraşul cu cele mai mari preţuri din ţară. Apartamentele vechi se vând mai...

ROPEPCA va avea un nou președinte din 2020

ROPEPCA va avea un nou președinte din 2020
Stephen Birrell (Fora Oil and Gas) va prelua conducerea Asociaţiei Române a Companiilor de Explorare şi Producţie Petrolieră (ROPEPCA) în 2020. "Asociaţia Română a Companiilor de Explorare şi Producţie...
Serviciul de email marketing furnizat de