x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Cumpărătorii ies din aşteptare. Preţul locuinţelor s-a stabilizat în jurul a 900 de euro/mp

0
Autor: Daniela Ivan 11 Aug 2014 - 20:31
Cumpărătorii ies din aşteptare. Preţul locuinţelor s-a stabilizat în jurul a 900 de euro/mp Dragos Savu/Intact Images


Pentru vânzătorii de locuinţe, dezvoltatori sau proprietari de locuinţe vechi, anul 2014 a fost un an bun, având toate şansele să fie cel mai bun de la declanşarea crizei în imobiliar – martie 2008. Dezvoltatorii spun că indicii de vânzări pe 2014 sunt într-o continuă îmbunătăţire, de la lună la lună, şi că s-a atenuat tendinţa de vânzare sezonieră, potrivit portalului Imobiliare.ro. Şi pe segmentul apartamentelor vechi se simte o revigorare a pieţei comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut – se poate spune că potenţialii cumpărători ies tot mai mult din aşteptare. Cererea crescută consemnată în ultima perioadă nu este suficientă pentru a justifica o reluare a tendinţei de scumpire a locuinţelor. “Cifrele arată o creştere – la tranzacţii, nu la preţ. În continuare proprietăţile supraevaluate nu se vând”, spune Daniel Balica, analist imobiliar, citat de imobiliare.ro.

Cât costă metrul pătrat
Luna iulie nu a adus schimbări în preţul locuinţelor comparativ cu luna precedentă, un metru pătrat construit a fost cumpărat în medie cu 906 euro/metru pătrat, comparativ 904 euro/metru pătrat în iunie. E drept că valoarea este cu circa 56% mai mică decât cea valabilă în momentul de apogeu al pieţei, martie 2008, când un metru pătrat construit costa, în medie, 2.058 de euro.

Cele mai mari scăderi de preţ la apartamente, în ultimii ani, au fost consemnate în Capitală. Aici, garsonierele nou-construite s-au ieftinit cu circa 56% (de la 2.519 la 1.108 euro/mp), în vreme ce locuinţele monocamerale din blocurile vechi au consemnat un recul de circa 55,6% (de la 2.388 la 1.061 euro/mp). Cea mai mare marjă de scădere, de 56,4%, a fost consemnată pe segmentul apartamentelor noi cu două camere. Acestea costă în prezent 1.142 euro/mp, faţă de 2.619 euro/mp, în martie 2008. locuinţele cu două camere din blocurile vechi au consemnat în ultimii ani un declin de 54,5%, de la 2.289 la 1.041 euro/mp.

În Constanţa, o garsonieră poate fi achiziţionată în prezent la un preţ mediu de 883 euro/mp, cu 46,6% mai puţin decât nivelul consemnat în mai 2008, respectiv 1.653 euro/mp. Locuinţele cu două camere s-au ieftinit în ultimii ani cu 46,7%, de la 1.598 euro/mp până la 852 euro/mp. Cele mai afectate de scăderi au fost apartamentele cu trei camere, care au consemnat un recul de 47,6%.

În Braşov, cele mai mari ieftiniri au fost consemnate pe segmentul garsonierelor – acestea costă în prezent 825 euro/mp, cu circa 47% mai puţin faţă de valoarea maximă de 1.558 euro/mp, atinsă în iunie 2008. Apartamentele cu două camere s-au depreciat cu 45,6%, de la un nivel de 1.510 euro/mp (în martie 2008), până la 821 euro/mp.

În Timişoara, garsonierele s-au ieftinit cu circa 43,4% în ultimii ani, de la 1.536 euro/mp (în mai 2008), până la 870 euro/mp. Locuinţele cu două camere costă acum cu 40,3% mai puţin decât în urmă cu şase ani, respectiv 816 euro/mp. Apartamentele tricamerale au consemnat cea mai mică marjă de scădere, 36,7%, de la 1.240 euro/mp, până la 785 euro/mp.

Clujul este oraşul cu cele mai mici marje de scădere. Garsonierele s-au ieftinit cu 39,6%, de la 1.738 euro/mp (aprilie 2008), până la 1.049 euro/mp (iulie 2014). Unităţile locative bicamerale costă, în prezent, cu 34,24% mai puţin decât în momentul de apogeu al pieţei. Preţul mediu cerut pentru apartamentele cu trei camere a scăzut cu 39,5%, de la 1.602 euro/mp (martie 2008), până la 969 euro/mp.



 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Coronacriza lovește industria auto din România: Un sfert dintre angajați, în șomaj tehnic

Coronacriza lovește industria auto din România: Un sfert dintre angajați, în șomaj tehnic
Cel mai puternic sector al economiei româneşti – industria auto – dă semne de declin. 60.000 de angajaţi din acest sector, adică un sfert din total, s-au reîntors în şomaj tehnic din cauza coronavirusului, sc...

Curs valutar. Leul rămâne stabil în raport cu euro. ROBOR scade. Aurul se ieftinește

Curs valutar. Leul rămâne stabil în raport cu euro. ROBOR scade. Aurul se ieftinește
Banca Naţională a României (BNR) a anunţat, astăzi, un curs de referinţă de 4,8378 lei/euro, 4,3085 lei/dolar, 5,3598 lei/liră sterlină, 4,5522 lei/franc elveţian. Cursul valutar anunțat, ieri, de BNR ...

Analiză: Impactul crizei economice se va resimți după terminarea stimulentelor

Analiză: Impactul crizei economice se va resimți după terminarea stimulentelor
După terminarea stimulentelor acordate de autorități, în contextul pandemiei de coronavirus, impactul asupra pieței și a forței de muncă va fi negativ, întrucât cheltuielile guvernamentale din multe state vor...

Harta banilor. Cum i-a surprins pandemia pe români

Harta banilor. Cum i-a surprins pandemia pe români
Criza coronavirus și blocajul în case a surprins mai mult de o treime (35%) din români fără bani puși deoparte, această pondere fiind cea mai ridicată din țările membre UE, arată un raport recent al grupului...

Industria ospitalității, lovită greu de COVID

Industria ospitalității, lovită greu de COVID
Scăderea severă a cifrelor oficiale din turism dezvăluie cea mai puternică lovitură pe care pandemia de COVID a aplicat-o economiei. Această activitate s-a prăbușit, acuzând pierderi financiare uriașe, în...

GDPR: Marea provocare a protecției datelor

GDPR: Marea provocare a protecției datelor
Galerie Foto Recent s-au împlinit doi ani de la apariția Regulamentului General privind Protecția Datelor (GDPR). Într-un raport de evaluare, Comisia Europeană susține că GDPR și-a îndeplinit majoritatea obiectivelor,...

Oficial: CE amenință România cu infringement pentru tăierea ilegală a pădurilor

Oficial: CE amenință România cu infringement pentru tăierea ilegală a pădurilor
Comisia Europeană ar putea deschide proceduri de infringement la adresa României în domeniul mediului privind exploatarea forestieră ilegală, calitatea aerului și protejarea rețelelor Natura 2000. CE solicită...

Statul nu ia nici praful de pe tobă pentru privatizările din energie!

Statul nu ia nici praful de pe tobă pentru privatizările din energie!
Prin sentință definitivă, statul român reprezentat prin SAPE( Societatea de Administrare a Participațiilor din Energie) , a pierdut procesul cu Electrica SA prin care cerea daune de 800 milioane...

ANRE vrea să simplifice procesului de schimbare a furnizorilor de energie electrică și de gaze

ANRE vrea să simplifice procesului de schimbare a furnizorilor de energie electrică și de gaze
Autoritatea Națională de Reglementare în domeniul Energiei anunță lansarea proiectului „Dezvoltarea capacității instituționale a Autorității Naționale de Reglementare în Domeniul Energiei pentru...

CE a aprobat 800 de milioane de euro pentru sprijinirea companiilor românești afectate de criză

CE a aprobat 800 de milioane de euro pentru sprijinirea companiilor românești afectate de criză
Comisia Europeană a aprobat o schemă în valoare de aproximativ 800 de milioane de euro pentru a sprijini companiile din România afectate de pandemia de coronavirus. Potrivit unui comunicat al CE, schema a fost...

Curs valutar. Leul se apreciază în raport cu euro. ROBOR rămâne stabil. Aurul se ieftinește

Curs valutar. Leul se apreciază în raport cu euro. ROBOR rămâne stabil. Aurul se ieftinește
Banca Naţională a României (BNR) a anunţat, astăzi, un curs de referinţă de 4,8319 lei/euro, 4,2813 lei/dolar, 5,3578 lei/liră sterlină, 4,5376 lei/franc elveţian. Cursul de referinţă anunțat,...

Economii în timpul pandemiei. 46% dintre români și-au redus cheltuielile

Economii în timpul pandemiei. 46% dintre români și-au redus cheltuielile
Circa 46% dintre români au cheltuit mai puţini bani în perioada stării de urgență. Dintre aceștia, 31% au economisit mai mult, arată un studiu realizat, în luna mai, de ING. La nivel...

Comisia Europeană a dat în judecată România pentru nerespectarea Directivei privind mărcile înregistrate

Comisia Europeană a dat în judecată România pentru nerespectarea Directivei privind mărcile înregistrate
Comisia Europeană a hotărât să trimită România în faţa Curţii de Justiţie din cauza faptului că nu a comunicat măsurile de transpunere în legislaţia naţională a Directivei privind mărcile...

România a fost obligată să renunțe la favorizarea produselor alimentare autohtone

România a fost obligată să renunțe la favorizarea produselor alimentare autohtone
Comisia Europeană a închis procedura de infringement împotriva României cu privire la restricțiile privind produsele alimentare străine, arată executivul comunitar. Acţiunea Comisiei viza...

Turismul a scăzut cu circa 58% în primele cinci luni ale anului

Turismul a scăzut cu circa 58% în primele cinci luni ale anului
Sosirile înregistrate în unitățile turistice au totalizat 1,81 milioane de persoane, în perioada ianuarie-mai 2020, în scădere cu 57,9% faţă de același interval din 2019, transmite...
Serviciul de email marketing furnizat de