x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

În ce condiții lucrează românii

0
Autor: Alina Botezatu 25 Noi 2015 - 20:51
În ce condiții lucrează românii Jupiterimages/Getty Images/BananaStock RF Businesspeople in a meeting


Criza economică a forţat firmele să găsească cele mai ingenioase metode pentru a-şi reducere cheltuielile. Statisticile arată că într-un sediu fiecărui angajat îi revine acum o suprafaţă mai redusă decât în perioada de boom, iar firmele mici s-au reorientat spre birourile instant și hub-uri.

Firmele închiriază birouri pentru o perioadă mai mare de doi ani, iar fiecărui angajat îi revine o suprafaţă de 7-9 metri pătrați, în funcție de domeniul de activitate și rolul salariatului în organizaţie, arată consultanții imobiliari.

„Companiile de IT&C și BPO, din rândul celor care provin cele mai multe cereri de închiriere în 2015, alocă 7-9 metri pătrați per angajat. Față de 2007-2008, în prezent, limita minimă a scăzut ușor, de la 8 metri pătrați la 7 metri pătrați, ca urmare a cererii din partea firmelor de IT&C, care au multe proiecte ce includ un număr mai mare de angajați, ceea ce a impus o scădere a suprafeţei de lucru per angajat”, ne-a spus Mirela Raicu, managerul diviziei Birouri Corporate în cadrul firmei de consultanță imobiliară ESOP Consulting.

În schimb, dacă vorbim despre sediile centrale ale firmelor, unde se află conducerea, despre cabinetele de avocatură sau despre cele ale consultanților de business, aici suprafaţa alocată unui angajat variază între 15 şi 17 metri pătrați.
„Spațiul alocat de companii per angajat a scăzut față de 2007, ca urmare a popularizării tehnologiei și adoptării unei amenajări ce îmbină zonele de open space cu cele închise - de întâlnire, de relaxare, destinate conversațiilor telefonice, și cu zonele de trecere pentru colaborarea informală și spontană”, ne-a spus Christophe Weller, Managing Partner al firmei de amenajări și de mobilier de birouri COS. Când își aleg birourile, firmele includ în suprafața dorită pentru un angajat spațiul de lucru al acestuia, dar și o cotă-parte din spațiile comune (bucătărie, recepție, spații de relaxare etc.)

"Costurile într-o clădire de birouri de cea mai bună calitate din București variază între 14,5 și 19,3 euro pe metru pătrat, în funcție de facilități și de locație. Acestea includ chiria netă, mentenanța, locul de parcare și rata inflației cu care sunt majorate impozitele pe proprietate" - Mihai Păduroiu, Head of Office Agency, CBRE România

Cât costă un birou

▲ Chiriile spațiilor de birouri variază între 7 și 18,5 euro/ mp/lună, în București, în funcție de zonă, tipul clădirii și facilități. „Cele mai mici chirii sunt în vilele vechi din zona de sud și cele mai ridicate în clădirile noi de birouri din zona de centru-nord. Chiriile s-au redus în anii de criză, dar în ultimii doi ani s-au stabilizat”, a punctat Mirela Raicu, de la Esop.

▲ Întreținerea lunară a unui birou costă 3-4,5 euro pe metru pătrat, într-un centru de afaceri de cea mai bună calitate, și 2-3 euro pe metru pătrat într-o vilă. „Ca vârf, cel mai mult se plătește vara pentru aer condiționat, în lunile de caniculă, și pe locul doi este încălzirea pe timp de iarnă. Costurile lunare cu închirierea unui birou se calculează în funcție de suprafața totală a spațiului și nu sunt influențate de numărul de angajați”, a precizat Raicu.

▲ Piața de închirieri de spații de birouri va ajunge la circa 300.000 de metri pătrați, în acest an, potrivit reprezentanţilor Jones Lang LaSalle.

▲ În București vor fi, până la sfârșitul acestui an, 2,39 de milioane de metri pătrați de birouri noi, dintre care 313.300 liberi, conform CBRE.

▲ În ultimii trei ani, sau dezvoltat și piețele de spații de birouri din Timișoara, Cluj-Napoca, Brașov și Iași.
Pentru a reduce din costuri, în ultimii cinci ani, firmele cu mai puțin de cinci angajați, mai ales start-up-urile, preferă birourile instant și locurile din hub-uri, unde închiriază 5-6 metri pătrați per angajat, ne-a spus Ilinca Dumitru, de la firma Flash Office. Birourile instant sunt gata amenajate și firmele îşi pot alege spații doar pentru ele. Spre deosebire de acestea, firmele din hub-uri împart același birou. În aceste condiții, cheltuielile lunare scad, ajungând la cel mult 200 de euro, dar spațiul poate fi închiriat doar pentru câteva luni.
 

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

România a fost pe locul 8 în UE la producția de bere în 2019

România a fost pe locul 8 în UE la producția de bere în 2019
România a fost al optulea producător de bere din UE în anul 2019, potrivit datelor Eurostat. În blocul comunitar s-au produs 34 de miliarde de litri de bere cu alcool anul trecut, ceea ce înseamnă circa 77 de...

Sechele: pandemia a tăiat 10 metri pătrați din casele românilor

Sechele: pandemia a tăiat 10 metri pătrați din casele românilor
Locuinţele construite în ultimii ani sunt tot mai mici, mai înghesuite şi mai puţine. Acest fenomen s-a accentuat în prima parte a „anului pandemiei”: suprafața medie a locuinței autorizate în lunile...

Bulgarii ne bat la competitivitatea economică

Bulgarii ne bat la competitivitatea economică
România a coborât două locuri, de pe 49 pe 51, în topul anual al competitivităţii realizat de Institutul Internațional pentru Dezvoltare Management (IMD), cu sediul în Elveția. Primele trei poziţii au fost...

Raportul BNR asupra inflației: Recuperarea pierderilor devenit va dura cel puțin un an!

Raportul BNR asupra inflației: Recuperarea pierderilor devenit va dura cel puțin un an!
Raportul  asupra inflației,difuzat în 6 august de Banca Națională a României, relevă amploarea influențelor negative ale pandemiei asupra economiei românești.  Analiza BNR arată...

CNAIR a ales firmele care vor proiecta drumurile expres Pașcani-Suceava și Suceava-Siret

CNAIR a ales firmele care vor proiecta drumurile expres Pașcani-Suceava și Suceava-Siret
CNAIR a desemnat câștigătorul licitațiilor pentru elaborarea studiilor de fezabilitate și ale proiectelor tehnice necesare construcției drumurilor expres Pașcani – Suceava și Suceava - Siret, anunță...

Comisia Europeană a aprobat o subvenție directă de 4,8 milioane de lei pentru Aeroportul din Timișoara

Comisia Europeană a aprobat o subvenție directă de 4,8 milioane de lei pentru Aeroportul din Timișoara
Comisia Europeană a aprobat subenția directă de circa 4,8 milioane de lei pentru Aeroportul din Timișoara cu scopul de a acoperi pierderile cauzate de pandemia de coronavirus, arată executivul...

Șoc pe piața valutară: ROBOR scade puternic. Aurul atinge un nou record. Leul rămâne la 4,83 lei

Șoc pe piața valutară: ROBOR scade puternic. Aurul atinge un nou record. Leul rămâne la 4,83 lei
Banca Naţională a României (BNR) a transmis un curs de referinţă de 4,8359 lei/euro, 4,0751 lei/dolar, 5,3679 lei/liră sterlină, 4,4904 lei/franc elveţian. Cursul de referință anunţat,...

Rata dobânzii de politică monetară se va consolida în perioada următoare

Rata dobânzii de politică monetară se va consolida în perioada următoare
Consiliul de Administrație al BNR a decis reducerea ratei de dobândă de referință, de la 1,75% la 1,50%, minim istoric, motiv pentru care analiștii Băncii Transilvania se așteaptă la consolidarea rata...

Arta sculpturii în ceară, transformată în afacere

Arta sculpturii în ceară, transformată în afacere
Galerie Foto Afacerile handmade s-au dezvoltat rapid în România, aducând pe piață produse unicat, pline de personalitate. Cei care au reușit să transforme un simplu hobby în business sunt persoane creative, care își...

Angajările în agricultură și în industria alimentară, stimulate financiar

Angajările în agricultură și în industria alimentară, stimulate financiar
Ministerul Agriculturii şi Ministerul Fondurilor Europene pregătesc împreună două scheme de sprijin pentru angajatorii din agricultură și industrie alimentară care recrutează tineri. Banii vor fi acordați sub...

Modernizarea infrastructurii de transport, speranţe de 8 mld. euro

Modernizarea infrastructurii de transport, speranţe de 8 mld. euro
În perioada 2021-2027, bugetul estimat pentru Programul Operațional Transport (POT) este de 8,368 miliarde de euro, în creştere cu circa trei miliarde de euro faţă de 2014-2020, când România a avut la...

Unde se va opri prețul aurului?

Unde se va opri prețul aurului?
Marți, aurul a atins un nou record, depășind nivelul psihologic de 2 000 dolari/uncie. Cotația a fost de 2 043,86 $/uncie, peste recordul din septembrie 2011, care a fost de 1921$. Analiștii pieței metalului...

APIA a început plata ajutorului de stat pentru motorină

APIA a început plata ajutorului de stat pentru motorină
Agenţia de Plăţi şi Intervenţie pentru Agricultură (APIA) a început plata ajutorului de stat pentru motorina aferentă primului trimestru al anului. Valoarea ajutorului de stat acordat sub formă de rambursar...
Serviciul de email marketing furnizat de