Locuinţe de criză

Preţurile, în euro, solicitate de proprietarii locuinţelor din principalele şase oraşe din România s-au redus de la începutul crizei pe piaţa imobiliară, martie 2008, cu până la 50%. Însă o parte din scădere se datorează şi deprecierii euro faţă de moneda naţională. Aşa se explică că, raportată la valoarea în lei, scăderea este de 40%, potrivit portalului imobiliare.ro.

"Deşi scăderile în euro sunt spectaculoase, punctual apropiindu-se chiar de 50%, calculate în lei, diferenţele se reduc simţitor. Am calculat modul în care a influenţat cursul leu-euro preţul apartamentelor din marile oraşe. Preţul în lei a fost calculat pornind de la preţul înregistrat de indicele imobiliare.ro la datele respective, transformat în euro, la cursul comunicat de BNR (la 15 martie 2008, un euro valora 3,71 lei, în timp ce la 1 august 2010 era cotat la 4,24 lei)", se arată într-un comunicat al portalului.

Astfel, în Bucureşti, în martie 2008, pentru un apartament cu două camere, cu o suprafaţă medie de 53 de metri pătraţi, preţul mediu solicitat era de 121.105 de euro. În prezent, pentru un imobil cu aceleaşi caracteristici, preţul mediu solicitat este de 64.024 de euro, rezultând o scădere de peste 47%. Calculată în lei, scăderea de preţ este de mai puţin de 40%.
Pentru un apartament cu două camere de 55 metri pătraţi din Braşov, preţul solicitat la începutul perioadei de criză era de 83.600 de euro. Acum, pentru un imobil cu aceleaşi caracteristici se aşteaptă 51.040 de euro.