x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Locuinţele s-au scumpit 3 luni consecutiv. Preţul pe metru pătrat a crescut cu 38 de euro în martie 2014 faţă de decembrie 2013

1
Autor: Daniela Ivan 13 Apr 2014 - 21:23
Locuinţele s-au scumpit 3 luni consecutiv. Preţul pe metru pătrat a crescut cu 38 de euro în martie 2014 faţă de decembrie 2013 Dragos Stoica/Intact Images


Preţul mediu al locuinţelor a crescut în majoritatea oraşelor din ţară pentru a treia lună consecutiv, iar tendinţa se menţine. Sunt primele luni de creştere, după cinci ani de scăderi masive, în care locuinţele s-au ieftinit cu 50%. Dacă în decembrie 2013 proprietarii cereau (în medie, la nivel naţional) pentru un metru pătrat dintr-un apartament 898 euro, în ianuarie solicitau 903 euro, în februarie 919 euro, iar în martie cereau 936 euro, potrivit indicelui imobiliare.ro. O creştere cu 38 de euro din decembrie 2013 şi până la finalul lunii martie 2014. Analiştii imobiliari consideră că în acest an piaţa îşi va reveni pentru că şi numărul de tranzacţii este în creştere cu 10-15% comparativ cu anul trecut. În capitală piaţa a fost atipică, în sensul că în primele două luni preţurile pe metru pătrat au scăzut în medie cu 1 euro în ianurie şi cu 3 euro în februarie, însă în martie au crescut cu 20 de euro. Diferenţa dintre Bucureşti şi restul oraşelor este dată de piaţa apartamentelor noi (mult mai numeroase decât în alte localităţi) care a oscilat pe parcursul ultimelor trei luni. În ianuarie, metrul pătrat a crescut cu 2 euro, în februarie a scăzut cu 23 de euro, iar în martie a crescut iar cu 38 de euro. Piaţa locuinţelor vechi din capitală a mers în tandem cu cea din celelalte oraşe, metrul pătrat a crescut lună de lună cu 5 euro în ianuarie, cu 4 euro în februarie şi cu 7 euro în martie.

De ce cresc preţurile
Analiştii imobiliari consideră că o primă cauză ţine de scăderea semnificativă a preţurilor consemnată anul trecut şi în anii anteriori. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, în 2013 suma medie cerută pentru apartamentele scoase la vânzare în întreaga ţară (noi şi vechi) a scăzut cu 8,2%, faţă de 1,3% în 2012 şi 4% în 2011. Preţurile locuinţelor sunt acum cu aproape 50% mai mici decât în 2008, dar nu mai sunt semne de scădere, ajungându-se la un prag minim. Reprezentanţii Adama au identificat câteva motive pentru care preţurile cresc în 2014.

Un motiv ţine de Fondurile pentru programul Prima Casă care au fost suplimentate la început de an cu încă 1,2 miliarde lei, la care se adaugă şi sumele rămase neutilizate în 2013. În total, un plafon total de peste 2 miliarde lei. În plus, reprezentanţii Adama consideră că este mai ieftin să-ţi cumperi o casă prin programul Prima Casă decât să stai cu chirie. “Rata unui credit pe 30 de ani pentru un apartament de două camere în Bucureşti se poate învârti în jurul a 250 euro/ lună, pe când chiria pentru un apartament similar ajunge la aproximativ 300 euro”, se arată într-o analiză Adama.

Totuşi, creşterile nu pot fi mari şi piaţa este şi va fi pentru mulţi ani a cumpărătorului.
“Deşi se revigorează cererea, stocul e atât de mare încât o să dureze o perioadă până să se absoarbă. În plus, băncile vor încerca tot mai mult să-şi scoată la vânzare proprietăţile, iar asta e o bombă cu ceas pentru piaţă”, consideră Igor Postovanu, broker agenţia Sims Parkman, citat de imobiliare.ro. Acesta adaugă că preţul este în continuare factorul determinant pentru care oamenii vin sau nu la vizionări.

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Coronacriza lovește industria auto din România: Un sfert dintre angajați, în șomaj tehnic

Coronacriza lovește industria auto din România: Un sfert dintre angajați, în șomaj tehnic
Cel mai puternic sector al economiei româneşti – industria auto – dă semne de declin. 60.000 de angajaţi din acest sector, adică un sfert din total, s-au reîntors în şomaj tehnic din cauza coronavirusului, sc...

Curs valutar. Leul rămâne stabil în raport cu euro. ROBOR scade. Aurul se ieftinește

Curs valutar. Leul rămâne stabil în raport cu euro. ROBOR scade. Aurul se ieftinește
Banca Naţională a României (BNR) a anunţat, astăzi, un curs de referinţă de 4,8378 lei/euro, 4,3085 lei/dolar, 5,3598 lei/liră sterlină, 4,5522 lei/franc elveţian. Cursul valutar anunțat, ieri, de BNR ...

Analiză: Impactul crizei economice se va resimți după terminarea stimulentelor

Analiză: Impactul crizei economice se va resimți după terminarea stimulentelor
După terminarea stimulentelor acordate de autorități, în contextul pandemiei de coronavirus, impactul asupra pieței și a forței de muncă va fi negativ, întrucât cheltuielile guvernamentale din multe state vor...

Harta banilor. Cum i-a surprins pandemia pe români

Harta banilor. Cum i-a surprins pandemia pe români
Criza coronavirus și blocajul în case a surprins mai mult de o treime (35%) din români fără bani puși deoparte, această pondere fiind cea mai ridicată din țările membre UE, arată un raport recent al grupului...

Industria ospitalității, lovită greu de COVID

Industria ospitalității, lovită greu de COVID
Scăderea severă a cifrelor oficiale din turism dezvăluie cea mai puternică lovitură pe care pandemia de COVID a aplicat-o economiei. Această activitate s-a prăbușit, acuzând pierderi financiare uriașe, în...

GDPR: Marea provocare a protecției datelor

GDPR: Marea provocare a protecției datelor
Galerie Foto Recent s-au împlinit doi ani de la apariția Regulamentului General privind Protecția Datelor (GDPR). Într-un raport de evaluare, Comisia Europeană susține că GDPR și-a îndeplinit majoritatea obiectivelor,...

Oficial: CE amenință România cu infringement pentru tăierea ilegală a pădurilor

Oficial: CE amenință România cu infringement pentru tăierea ilegală a pădurilor
Comisia Europeană ar putea deschide proceduri de infringement la adresa României în domeniul mediului privind exploatarea forestieră ilegală, calitatea aerului și protejarea rețelelor Natura 2000. CE solicită...

Statul nu ia nici praful de pe tobă pentru privatizările din energie!

Statul nu ia nici praful de pe tobă pentru privatizările din energie!
Prin sentință definitivă, statul român reprezentat prin SAPE( Societatea de Administrare a Participațiilor din Energie) , a pierdut procesul cu Electrica SA prin care cerea daune de 800 milioane...

ANRE vrea să simplifice procesului de schimbare a furnizorilor de energie electrică și de gaze

ANRE vrea să simplifice procesului de schimbare a furnizorilor de energie electrică și de gaze
Autoritatea Națională de Reglementare în domeniul Energiei anunță lansarea proiectului „Dezvoltarea capacității instituționale a Autorității Naționale de Reglementare în Domeniul Energiei pentru...

CE a aprobat 800 de milioane de euro pentru sprijinirea companiilor românești afectate de criză

CE a aprobat 800 de milioane de euro pentru sprijinirea companiilor românești afectate de criză
Comisia Europeană a aprobat o schemă în valoare de aproximativ 800 de milioane de euro pentru a sprijini companiile din România afectate de pandemia de coronavirus. Potrivit unui comunicat al CE, schema a fost...

Curs valutar. Leul se apreciază în raport cu euro. ROBOR rămâne stabil. Aurul se ieftinește

Curs valutar. Leul se apreciază în raport cu euro. ROBOR rămâne stabil. Aurul se ieftinește
Banca Naţională a României (BNR) a anunţat, astăzi, un curs de referinţă de 4,8319 lei/euro, 4,2813 lei/dolar, 5,3578 lei/liră sterlină, 4,5376 lei/franc elveţian. Cursul de referinţă anunțat,...

Economii în timpul pandemiei. 46% dintre români și-au redus cheltuielile

Economii în timpul pandemiei. 46% dintre români și-au redus cheltuielile
Circa 46% dintre români au cheltuit mai puţini bani în perioada stării de urgență. Dintre aceștia, 31% au economisit mai mult, arată un studiu realizat, în luna mai, de ING. La nivel...

Comisia Europeană a dat în judecată România pentru nerespectarea Directivei privind mărcile înregistrate

Comisia Europeană a dat în judecată România pentru nerespectarea Directivei privind mărcile înregistrate
Comisia Europeană a hotărât să trimită România în faţa Curţii de Justiţie din cauza faptului că nu a comunicat măsurile de transpunere în legislaţia naţională a Directivei privind mărcile...

România a fost obligată să renunțe la favorizarea produselor alimentare autohtone

România a fost obligată să renunțe la favorizarea produselor alimentare autohtone
Comisia Europeană a închis procedura de infringement împotriva României cu privire la restricțiile privind produsele alimentare străine, arată executivul comunitar. Acţiunea Comisiei viza...

Turismul a scăzut cu circa 58% în primele cinci luni ale anului

Turismul a scăzut cu circa 58% în primele cinci luni ale anului
Sosirile înregistrate în unitățile turistice au totalizat 1,81 milioane de persoane, în perioada ianuarie-mai 2020, în scădere cu 57,9% faţă de același interval din 2019, transmite...
Serviciul de email marketing furnizat de