x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Proprietarii de apartamente mențin prețul sus

0
Autor: Valentin Gros 04 Mai 2020 - 12:37
Proprietarii de apartamente mențin prețul sus milosljubicic/Getty Images/iStockphoto Hand holding keys in front of new building


Efectele COVID-19 asupra pieței imobiliare s-au resimțit puternic din a doua decadă a lunii martie, dar interesul pentru achiziția de locuințe a început să revină în aprilie, după cum spun experții din domeniu. Prețurile la cerere au crescut în primul trimestru din 2020, dar pe fondul unui declin al numărului de tranzacții efective. Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din țară, deși Capitala a mai recuperat din diferență, printr-o majorare puțin mai accentuată. Cele mai puternice salturi au intervenit în zonele cu valori, în general, mici.

 

Prețurile solicitate pentru proprietățile rezidențiale din România s-au majorat, în medie, în primul trimestru din 2020, cu 2,7% față de trimestrul anterior, potrivit datelor centralizate de platforma Analize Imobiliare. Pentru a treia oară consecutiv, prețurile apartamentelor disponibile spre vânzare la nivel național consemnează majorări de peste 2,5%.

Dintre orașele cu peste 200.000 de locuitori din România, aceleași opt centre regionale s-au menținut, în T1 2020, la o medie de preț de peste 1.000 euro/mp pentru apartamentele (noi și vechi) disponibile spre vânzare. Cluj-Napoca se află în continuare pe prima poziție în acest clasament, cu o medie de 1.760 de euro pe metru pătrat util, după o creștere de 4,2% în ultimele trei luni.

 

Clubul select

Pe locurile următoare se clasează București (cu 1.460 euro/mp, după o creștere de 4,7%), Timișoara (1.270 euro/mp, după un avans de 2,5%), Constanța (1.230 euro/mp, în urcare cu 3,6%), Brașov (1.190 euro/mp, creștere de 3,4%). Din “clubul select cu prețuri peste 1.000” mai fac parte Craiova (1.130 de euro/mp), Iași (1.040 euro/mp) și Oradea (cu 1.040 euro/mp).

Cele mai mari salturi de preț, în primele trei luni din 2019, au fost consemnate în Zalău (8,5%, până la o valoare medie de 760 euro/mp), Deva (6,8%, până la 880 euro/mp), Botoșani (6,2%, până la 900 euro/mp), Giurgiu (6%, până la 600 euro/mp), Târgoviște (5,7%, până la 740 euro/mp). Slobozia este singurul oraș care a înregistrat o scădere de preț, de 1,7%, până la 730 euro/mp.

 

În perioada 9 martie - 29 martie, s-au înregistrat scăderi ale cererii cu până la 70% și au fost scoase la vânzare cu până la 60% mai puține apartamente și case, comparativ cu începutul lunii, în cele mai importante șase orașe. Totuși, începând cu 30 martie, datele indică o revenire graduală a interesului pentru achiziția de locuințe, la acest capitol fiind consemnată o creștere medie săptămânală de 10%.

Dorel Niță, Head of Data and Research, Imobiliare.ro

 

Mai puține tranzacții în martie decât în decembrie

Tranzacțiile efective de imobile au parcurs un trend sinuos în primele trei luni ale acestui an: scădere în ianuarie, creștere în februarie și apoi scădere în martie. În ianuarie 2020, au fost vândute, la nivelul întregii țări, 35.231 de imobile, cu 15.259 mai puține față de luna decembrie 2019, conform datelor publicate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI). În februarie, numărul tranzacțiilor a fost de 49.571, cu 14.340 mai multe față de luna precedentă. După această majorare, în martie a intervenit un nou declin, numărul imobilelor vândute atingând 48.379, cu 1.192 mai mic comparativ cu februarie. Astfel, în a treia lună din 2020, au fost tranzacționate cu 1.751 mai puține imobile decât în decembrie 2019.

Locuințele costă peste 1.000 euro/mp în opt orașe din țară


 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Care sunt obligaţiile fiscale pe care le au contribuabilii în luna iunie

 Care sunt obligaţiile fiscale pe care le au contribuabilii în luna iunie
Principalele obligatii fiscale in luna iunie 2020, datele scadente pentru depunerea formularelor fiscale si plata impozitelor. 9 iunie • Depunerea declaratiei de mentiuni privind schimbarea perioadei fiscale...

Nissan restructurează drastic, după model Renault

Nissan restructurează drastic, după model Renault
NISSAN trece la un program drastic de restructurare a producției și a costurilor. Un raport difuzat joi arată că pierderile se ridică la 5,7 miliarde euro, ceea ce impune în condițiile restrângerii...

Când trimiți un consumator neinstruit pe câmpul de luptă, al liberalizării pieței, nu este vina furnizorilor că-l va înfrânge

Când trimiți un consumator neinstruit pe câmpul de luptă, al liberalizării pieței, nu este vina furnizorilor că-l va înfrânge
Într-un interviu acordat presei Dl Ministru al Economie Virgil Popescu afirmă că ”Furnizorii de gaze fac o golănie cu preţurile din ofertele pe care le trimit în prezent clienţilor casnici”, dar va rezolva...

Pagube de 1.200 de miliarde de euro cauzate de inundaţii

Pagube de 1.200 de miliarde de euro cauzate de inundaţii
Țările europene vor trebui să investească anual între 1,75 şi 2,82 milioane de euro, în următorii 80 de ani, pentru atenuarea efectelor dăunătoare ale schimbărilor climatice, arată o analiză a Centrului de...

Harta alcoolului. Cum beau românii

Harta alcoolului. Cum beau românii
Statisticile oficiale arată un consum mediu naţional de peste doi litri şi jumătate de alcool lunar pe persoană, reprezentând totalul cantităţilor de bere, vin, ţuică şi rachiuri naturale înregistrat în...

Managerii privați anunță concedieri

Managerii privați anunță concedieri
Sentimentul manifestat de directorii companiilor cu privire la viitorul apropiat s-a îmbunătățit în această lună, comparativ cu aprilie. Totuși, potrivit estimărilor acestora, ne putem aștepta la o diminuare a ...

Cabinetul Orban a depășit în 6 luni îndatorarea întregii guvernări PSD

Cabinetul Orban a depășit în 6 luni îndatorarea întregii guvernări PSD
În primele șase luni parcurse de la preluarea guvernării (din noiembrie 2019 până la sfârșitul lunii aprilie), Cabinetul Orban a mărit creditul guvernamental cu 21 de miliarde de lei, reiese din datele...

Statul are deficite-record, bugetarii - cei mai câștigați

Statul are deficite-record, bugetarii - cei mai câștigați
Deficitul bugetului de stat a crescut la 2,48% din Produsul Intern Brut (PIB) după primele 4 luni din 2020, la 26,82 miliarde de lei - un nou record al perioadelor similare din ultimii 10 ani. Veniturile au coborât, î...

De ce recepţia lucrărilor la metroul din Drumul Taberei a fost din nou amânată

De ce recepţia lucrărilor la metroul din Drumul Taberei a fost din nou amânată
Ultimul termen de finalizare a lucrărilor pentru Magistrala 5 era finalul lunii iunie, dar Metrorex mai are nevoie de 1.000 de angajaţi pentru a finaliza lucrările. Bucureștenii vor putea călători cu metroul pe M5...

Europa va plăti 30 de ani pentru trei luni de închidere a economiei

Europa va plăti 30 de ani pentru trei luni de închidere a economiei
Planul de relansare a economiei anunțat de Comisia Europeană a fost primit cu entuziasm. O privire mai atentă asupra lui ar putea aduce însă și o doză de circumspecție. Nota de plată pentru repornirea...

JALE LA RENAULT!  Investițiile din România, SUSPENDATE! Cine pleacă în șomaj?

JALE LA RENAULT!  Investițiile din România, SUSPENDATE! Cine pleacă în șomaj?
Compania Renault trece la o restructurare masivă a activității. Planul a fost prezentat joi seară partenerilor sociali, potrivit publicației Les Echos. Informațiile disponibile arată că se reduc 15...

Noi exproprieri pe Craiova-Pitești: statul oferă mai puțin de 1 euro/mp

Noi exproprieri pe Craiova-Pitești: statul oferă mai puțin de 1 euro/mp
Ministerul Transporturilor a inițiat un proiect de hotărâre privind declanşarea procedurilor de expropriere a imobilelor proprietate privată de pe traseul Craiova-Pitești, în vederea construcției Drumului Expres...

Managerii spun că nu au tăiat salarii

Managerii spun că nu au tăiat salarii
Două treimi (65%) dintre firme nu au fost nevoite să aplice măsuri invazive de reducere a costurilor cu angajații în cele două luni de stare de urgență, potrivit unui studiu realizat în luna mai de compania de...

Guvernul aprobă măsuri de sprijin pentru angajați și angajatori de la 1 iunie

Guvernul aprobă măsuri de sprijin pentru angajați și angajatori de la 1 iunie
Guvernul aprobă un proiect de ordonanţă de urgenţă pentru instituirea unor măsuri active de sprijin pentru angajaţi şi angajatori în contextul situaţiei epidemiologice determinate de...

Curs valutar. Leul se apreciază ușor în raport cu principalele valute. ROBOR scade. Aurul se scumpește

Curs valutar. Leul se apreciază ușor în raport cu principalele valute. ROBOR scade. Aurul se scumpește
Banca Naţională a României (BNR) a anunţat astăzi un curs de referinţă de 4,8421 lei/euro, 4,3983 lei/dolar, 5,3915 lei/liră sterlină, 4,5368 lei/franc elveţian. Cursul de referință al BNR de...
Serviciul de email marketing furnizat de