x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Terenuri de pomană

0
Autor: Irina Crudu 12 Dec 2009 - 00:00
Terenuri de pomană Jurnalul foto/


Preţul terenurilor agricole din România este de până la cinci ori mai scăzut decât cel practicat în alte ţări europene.



Preţul mediu pe hectar este de 2.000-3.000 de euro, în România, pe când în Franţa el se situează la 6.000-6.500 de euro, în Serbia la 7.000-8.000 de euro, iar în Ucraina la 6.000-7.000 de euro, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară King Sturge. Pe termen lung însă, această diferenţă de preţ ar putea să dispară, astfel că, în prezent, achiziţia de proprietăţi pe piaţa românească este o oportunitate, sunt de părere reprezentanţii companiilor de specialitate.

"În Austria terenurile mai puţin fertile decât cele din România costă 10.000 de euro pe hectar, iar în ţări precum Polonia, Cehia şi Slovacia costă 5.000 de euro pe hectar. În România, terenurile fertile se vând cu 2.000 de euro pe hectar. Pe termen lung în cadrul Uniunii Europene nu va mai fi posibilă menţinerea diferenţelor atât de mari între preţuri", a declarat Thomas Prader, acţionar al companiei austriece Solproiect, care se ocupă cu achiziţia şi comasarea terenurilor agricole din România.

60% PENTRU CONSUM PROPRIU
România deţine o suprafaţă de teren agricol de 9,4 milioane de hectare, respectiv 5% din totalul de circa 172 milioane de hectare din Europa. Totuşi, peste 60% dintre fermele existente produc pentru consum propriu, astfel că pentru cei care nu au un business profitabil în agricultură, ar putea exista oportunitatea de schimbare a uzului terenului şi vânzarea lui către dezvoltatori. Problema este că, astfel, suprafaţa agricolă se reduce de la an la an, devenind o situaţie îngrijorătoare în toată Europa.

Valoarea terenurilor care sunt transformate din agricole în destinaţii pentru investiţii imobiliare creşte foarte mult, ajungând la 25-40 de euro pe metru pătrat pentru dezvoltări industriale, la 70-300 de euro pe metru pătrat pentru centre comerciale şi la 150 de euro pe metru pătrat pentru birouri, potrivit reprezentanţilor King Sturge.

"În general, cererile pentru achiziţia de terenuri agricole sunt pentru suprafeţe de 100-150 de hectare în special pentru exploatări agricole, dar şi pentru schimbarea uzului. De asemenea, 44% din proprietăţile lucrate se întind pe suprafeţe mai mici de un hectar, în timp ce doar 22% dintre exploataţiile actuale pot deveni profitabile conform standar-delor europene", a declarat Radu Boiţan, managing partner King Sturge.
Citeşte mai multe despre:   imobiliar

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Declarația pe proprie răspundere amână și rate

Declarația pe proprie răspundere amână și rate
Normele de aplicare a Ordonanței de Urgență nr. 37/2020 au fost aprobate de Guvern. Băncile vor amâna plata ratelor pentru toți clienții afectați de criza provocată de răspândirea COVID-19. Pentru a beneficia...

Ministerul de Finanţe a împrumutat luni 742 milioane lei de la bănci

Ministerul de Finanţe a împrumutat luni 742 milioane lei de la bănci
Ministerul de Finanţe a împrumutat luni 742 milioane de lei de la bănci, cu dobânda de 3,73% pe an şi scadenţa în 2022, prin redeschiderea unei emisiuni de titluri scadentă în august 2022. La licitaţie au...

Românii și-au făcut plinul înainte de coronavirus

Românii și-au făcut plinul înainte de coronavirus
Românii au efectuat cumpărături masive în perioada de dinaintea izbucnirii pandemiei de coronavirus. Afacerile lanțurilor de magazine au sporit într-un ritm alert, net superior celorlalte state...

Mesajul disperat al unui om de afaceri: Nu e corect! 1,2 milioane bugetari sunt imuni la Covid-19 şi mediul privat sângerează

Mesajul disperat al unui om de afaceri: Nu e corect! 1,2 milioane bugetari sunt imuni la Covid-19 şi mediul privat sângerează
Guvernul a fost prins cu multe urgente si nu a ajuns sa ia in calcul si o diminuare (temporara) a salariilor bugetarilor. Cat despre o scadere a numarului functionari publici, nu cred ca s-a pus problema, scrie în...

Comisia Europeană a rambursat României două miliarde de euro pentru agricultură

Comisia Europeană a rambursat României două miliarde de euro pentru agricultură
Comisia Europeană a rambursat României, în acest an, 2,080 miliarde de euro din sumele utilizate de la bugetul de stat pentru plăţile directe în agricultură. O tranşă de 91,7 milioane de euro a intrat,...

Studiu: Românii sunt mai speriați de foamete decât de infecția cu coronavirus

Studiu: Românii sunt mai speriați de foamete decât de infecția cu coronavirus
Doar 43% dintre români sunt îngrijorați de sănătate, în schimb 86% sunt speriați de criza declanșată la nivel global de pandemie și 78% sunt afectați de efectele economice asupra României, arată un...

Apelul disperat al angajaților din industria alimentară

Apelul disperat al angajaților din industria alimentară
Salariile angajatilor din industria alimentara sunt mai mici decat ajutorul de somaj tehnic In timp ce romanii sunt saraci si au ramas fara bani, politicienii nostril joaca plafonarea preturilor la alimente la...

Economia „la relanti” - cheia revenirii din criza coronavirus

Economia „la relanti” - cheia revenirii din criza coronavirus
Economia la turație mică, scoasă din viteză dar continuând să funcționeze chiar și moderat în condițiile date, reprezintă soluția depășirii perioadei de criză în condiții care să ne permită ulterior o...

Prima betonare pe tronsonul de autostradă Sibiu- Boița, parte a autostrăzii Sibiu-Pitești

Prima betonare pe tronsonul de autostradă Sibiu- Boița, parte a autostrăzii Sibiu-Pitești
Prima betonare a început astăzi pe tronsonul de autostradă Sibiu- Boița, parte a autostrăzii Sibiu-Pitești, potrivit Companiei Naționale a Infrastructurii Rutiere (CNAIR). Contractul de proiectare și execuție...

Portal unde clienții pot raporta dacă băncile încalcă OUG privind amânarea ratelor la credite

Portal unde clienții pot raporta dacă băncile încalcă OUG privind amânarea ratelor la credite
Ministrul de Finanțe, Florin Cîțu, anunță la RFI lansarea unui portal, unde clienții pot raporta dacă băncile încalcă OUG privind amânarea ratelor la credite. Ministrul face apel la solidaritate, în...

Mai multe companii de pe piața autohtonă se întrec să producă biocide

Mai multe companii de pe piața autohtonă se întrec să producă biocide
Antibiotice Iaşi a cerut autorizarea pentru a începe producţia a două tipuri de biocide. Și OMV Petrom va solicita avizul săptămâna viitoare, a declarat ministrul Economiei, Energiei şi Mediului...

Operatorii economici pot solicita Certificatele de Situație de Urgență. Se eliberează exclusiv ONLINE și GRATUIT!

Operatorii economici pot solicita Certificatele de Situație de Urgență. Se eliberează exclusiv ONLINE și GRATUIT!
Aplicația dedicată eliberării Certificatelor de Situație de Urgență este activă și poate fi accesată pe platforma http://prevenire.gov.ro   ”Am lansat aplicația pentru eliberarea...

Se face pace pe piaţa petrolului

Se face pace pe piaţa petrolului
Astăzi se aşteaptă ajungerea la un acord între Organizaţia Statelor Exportatoare de Petrol (OPEC) şi alţi mari producători, precum Rusia şi Azerbaidjan, pentru limitarea producției de petrol. Reuniunea, care...

Câți bani cheltuie statul pentru carantină. Ce condiții de găzduire sunt oferite

Câți bani cheltuie statul pentru carantină. Ce condiții de găzduire sunt oferite
Cheltuiala cu persoanele pe care statul le obligă să stea în carantină instituționalizată (în afara domiciliului) a urcat, în aprilie, la peste 4 milioane de lei pe zi. Asta pentru că, potrivit legislației...

Capcanele Legii „Trei luni pe gratis”. Amânarea plăţii utilităţilor, o idee bună care riscă să dea greş

Capcanele Legii „Trei luni pe gratis”. Amânarea plăţii utilităţilor, o idee bună care riscă să dea greş
Camera Deputaților a adoptat vineri, în calitate de for decizional, un proiect de lege care prevede amânarea pentru o perioadă de trei luni a plății utilităților. Este vorba despre apă-canal, energie, gaze, salu...
Serviciul de email marketing furnizat de