x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Valoarea caselor s-a înjumătăţit într-un an

0
Autor: Daniela Ivan 30 Noi 2009 - 00:00
Valoarea caselor s-a înjumătăţit într-un an
Vezi galeria foto


Ieftinirea apartamentelor scoase la vânzare în ultimul an variază între 33% şi 51%, în funcţie de oraş, de numărul de camere şi de  anul de construcţie. Cea mai mare scădere  s-a înregistrat la garsonierele din Cluj, care au scăzut cu 51%, şi la apartamentele cu două camere din Constanţa, care şi-au redus valoarea cu 45,73%.

Preţurile de vânzare a apartamentelor con­tinuă să scadă la nivel global, la 15 no­iembrie indicele indicând o valoare de 1.222 euro/mp, ceea ce reprezintă o scădere de 5% la 30 de zile şi de 33% la 12 luni, conform por­talului imobiliare.ro. Însă ritmul de scădere di­feră de la un oraş la altul, existând locaţii unde preţurile s-au înjumătăţit în ultimele 12 luni.


BUCUREŞTI
Ieftinirea locuinţelor în Capitală în ultimul an a fost de 45%, iar la apartamentele noi a atins  51%, ceea ce arată că bucureştenii s-au orientat tot către locuinţele vechi. "Cele mai afectate au fost apartamentele cu trei camere, a căror rată de scădere a depăşit media apartamentelor noi (-5,13% la 30 de zile, respectiv 54,29% la 12 luni).

Apartamentele cu două camere par să reprezinte, în acest moment, cea mai constantă categorie imobiliară rezi­den­ţi­a­lă, care, în ciuda unei scăderi de -49,57% în ultimele 12 luni, au înregistrat o creştere neaşteptată, de +1,79%, în ultimele 30 de zile", consideră analiştii imobiliare.ro. Şi reprezentanţii site-ului MagazinulDeCase.ro consideră că în Capitală în intervalul octombrie-noiembrie nu au fost oscilaţii de preţ mediu iniţial semnificative nici pentru garsoniere, nici pentru apartamentele de două şi de trei camere, ceea ce sugerează o aşezare a preţurilor.


BRAŞOV
La poalele Tâmpei există o piaţă în care agenţiile imobiliare reuşesc să tranzacţioneze mai mult decât în alte oraşe din ţară, preţurile apartamentelor au înregistrat o variaţie de doar -0,02% în intervalul 15 octombrie-15 no­iembrie, preţul mediu scăzând de la 951 euro/mp până la 950 euro/mp. Este de re­marcat faptul că în Braşov cele două categorii imobiliare tind să fie scoase la vânzare la un preţ apropiat: 970 euro/mp în cazul apartamentelor noi versus 949 euro în cazul apartamentelor vechi.


CLUJ-NAPOCA
Este oraşul cel mai dinamic din punct de vedere al pieţei imobiliare, după Bucureşti, consideră analiştii imobiliari. După o creştere apreciabilă pe parcursul trimestrului trei, preţul mediu al apartamentelor a înregistrat o scădere de -4,20% la 30 de zile. Interesant este că la Cluj-Napoca preţul mediu al apartamen­telor noi, 952 euro/mp, cu o variaţie de -12,28 la 30 de zile, a coborât la 15 noiembrie 2009 sub cel al apartamentelor vechi, 1.058 de euro/mp, spun reprezentanţii imobiliare.ro. Totuşi, dacă în cazul apartamentelor noi tendinţa de scădere la 30 de zile a fost foarte evidentă, nu acelaşi lucru poate fi spus pentru apartamentele vechi.


CONSTANŢA
Apartamentele din Constanţa, multă vreme unul din cele mai scumpe oraşe din România în ceea ce priveşte preţurile la apartamente, îşi continuă evoluţia descendentă. Astfel, la data de 15 noiembrie 2009, preţul mediu pe metru pătrat de suprafaţă utilă a fost de 1.055 de euro, ceea ce reprezintă o scădere de -3,31% la 30 de zile, respectiv de -42,97% la 12 luni. Şi în Constanţa ritmul de scădere al apartamentelor noi este superior în comparaţie cu apartamentele vechi: -4,03% versus -3,63% la 30 de zile. Apar­tamentele din blocurile vechi din Constanţa au o evoluţie interesantă prin prisma faptului că la 15 noiembrie 2009 preţul pe metru pătrat de suprafaţă utilă la principalele tipuri de apartamente, cele cu una, două sau trei camere, este aproape identic: 1.061-1.062 euro.


IAŞI
Piaţa imobiliară din Iaşi a fost greu încercată de criză pe tot parcursul anului. Totuşi, în in­tervalul 15 octombrie-15 noiembrie, preţul mediu pe metru pătrat al apartamentelor a înregistrat o creştere pozitivă per ansamblu, de +1,55%. În ceea ce priveşte evoluţia la 12 luni însă, scăderea este de -32,81%. Diferenţa dintre preţul mediu al apartamentelor noi şi cel al apartamentelor vechi tinde să se accentueze: 1.023 de euro faţă de 901 euro.


TIMIŞOARA
Ultima lună a adus noi ieftiniri pe piaţa imobiliară din Timişoara. Preţul mediu pe mp de suprafaţă utilă a scăzut moderat, cu-1,51% în acest interval. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, diferenţa este de -29,81%. Preţul mediu pe mp al apartamentelor noi s-a intersectat de mai multe ori cu cel al apartamen­te­lor vechi în ultimul an, iar în prezent di­fe­renţa este relativ redusă: 977 euro/mp în ca­zul apar­ta­mentelor noi faţă de 962 euro/mp pentru cele vechi.

5418-108234-15.jpg
Citeşte mai multe despre:   imobiliar

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Jurnalul bursier. Unde sunt investitorii în fondurile de acțiuni?

Jurnalul bursier. Unde sunt investitorii în fondurile de acțiuni?
Galerie Foto Pentru că în actualul context politic national a fost readusă în discuție mult discutata Ordonanță 114 din decembrie 2018, ne-am aruncat o privire asupra impactului pe care aceasta l-a avut la nivelul...

De ce nu există Mercedes și BMW made in Romania

De ce nu există Mercedes și BMW made in Romania
Galerie Foto Cu doi producători auto, Renault şi Ford, şi 400 de companii care produc componente, industria auto a înregistrat anul trecut o cifră de afaceri cumulată de 28 de miliarde de euro. Având o contribuţie de 14% din...

Numărul firmelor suspendate a scăzut cu 21% de la începutul anului

Numărul firmelor suspendate a scăzut cu 21% de la începutul anului
Numărul firmelor care şi-au suspendat activitatea în primele 10 luni ale acestui an a scăzut cu aproape 21% faţă de perioada similară din 2018, ajungând la 11.871, conform datelor Oficiului Naţional al...

Alocațiile de stat pentru copii au depășit 595 milioane de lei în octombrie 2019

Alocațiile de stat pentru copii au depășit 595 milioane de lei în octombrie 2019
Alocaţiile de stat pentru copii plătite în octombrie 2019 au totalizat 595,58 milioane de lei, suma medie achitată fiind de 166,61 lei de beneficiar, conform datelor centralizate de Agenţia Naţională pentru...

Vânzări record pe piața autohtonă de software și servicii digitale

Vânzări record pe piața autohtonă de software și servicii digitale
Vânzările de software şi servicii digitale, în România, cu ocazia Black Friday, au fost mai mari cu 73% comparativ cu o zi obişnuită din luna noiembrie, în timp ce, de Cyber Monday, majorarea a fost de 79%,...

Hidroelectrica a demarat procedurile de achiziție a grupurilor CEZ România și Enel România

Hidroelectrica a demarat procedurile de achiziție a grupurilor CEZ România și Enel România
Hidroelectrica a demarat procedurile de achiziţie a grupurilor CEZ România şi Enel România şi solicită aprobarea acţionarilor pentru a angaja servicii de consultanţă în acest sens, potrivit convocatorului...

Orban: Cel mai important proiect de infrastructură pentru București este autostrada de centură

Orban: Cel mai important proiect de infrastructură pentru București este autostrada de centură
Premierul Ludovic Orban a declarat că cel mai important proiect de infrastructură care va fi realizat în Bucureşti este autostrada de centură. "Solicit sprijinul prefecturii şi primarilor care sunt prezenţi...

Firea: Orban dă dovadă de superficialitate atât în guvernarea la nivel național, cât și local

Firea: Orban dă dovadă de superficialitate atât în guvernarea la nivel național, cât și local
Primarul Capitalei, Gabriel Firea, a afirmat că prim-ministrul Ludovic Orban dă dovadă de "superficialitate în a trata actul de guvernare la nivel naţional, cât şi guvernarea locală", declaraţie făcută după...

Orban: Nu este normal ca persoane care s-au pensionat să beneficieze și de un venit din sectorul public

Orban: Nu este normal ca persoane care s-au pensionat să beneficieze și de un venit din sectorul public
Premierul Ludovic Orban a declarat că nu e normal ca persoane care s-au pensionat şi încasează pensie să beneficieze şi de un venit din sectorul public. "Sunt de acord cu interzicerea cumulului salariului cu ...

Raluca Turcan vrea să elimine pensiile speciale, cu excepția celor ale magistraților și militarilor

Raluca Turcan vrea să elimine pensiile speciale, cu excepția celor ale magistraților și militarilor
Vicepremierul Raluca Turcan a declarat că Executivul are în vedere eliminarea pensiilor speciale, cu excepţia celor ale magistraţilor şi ale cadrelor militare. "Vreau să menţin un angajament ferm, şi a...

Modificarea contractelor de muncă din sănătate se poate face doar cu acordul partenerilor sociali

Modificarea contractelor de muncă din sănătate se poate face doar cu acordul partenerilor sociali
Modificarea formatului contractelor individuale de muncă în sectorul de Sănătate astfel încât salariaţii să poată fi concediaţi automat în caz de suspiciuni legate de plăţi informale este o măsură...

Probleme la contractul pentru repararea DN15, zona Bicaz

Probleme la contractul pentru repararea DN15, zona Bicaz
Corpul de Control al Ministerului Transporturilor a identificat o serie de deficienţe la nivelul unităţilor din subordine, care vor fi comunicate instituţiilor abilitate pentru luarea măsurilor care se impun,...

Corina Crețu: Mă îngrijorează că bugetul UE ar putea fi redus în perioada 2021-2027

Corina Crețu: Mă îngrijorează că bugetul UE ar putea fi redus în perioada 2021-2027
Eurodeputatul Corina Creţu şi-a exprimat îngrijorarea că ar putea fi făcute reduceri masive în Cadrul Financiar Multianual 2021-2027. Aceasta a declarat că este propusă o formulă de calcul...

Vicepremierul Raluca Turcan anunță reduceri de personal în ministere și instituții publice

Vicepremierul Raluca Turcan anunță reduceri de personal în ministere și instituții publice
Vicepremierul Raluca Turcan a anunţat că vor avea loc reduceri de personal în ministere şi instituţii publice, acestea trebuind să înceapă să fie în slujba cetățenilor. "Vreau ca instituţiile...

ANAF organizează sesiuni de asistență pentru contribuabili

ANAF organizează sesiuni de asistență pentru contribuabili
Agenţia Naţională de Administrare Fiscală (ANAF) va organiza, în perioada decembrie 2019 - ianuarie 2020, mai multe sesiuni de asistenţă pentru contribuabili şi reprezentanţii acestora, în cadrul cărora vor...
Serviciul de email marketing furnizat de