x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Apartamente de criză

0
Autor: Daniela Ivan 10 Apr 2009 - 00:00
Apartamente de criză Jurnalul foto/


Primele oportunităţi pentru cei care doresc să cumpere locuinţe ieftine au început să apară. Apartamente cu două camere la preţuri sub 50.000 euro se găsesc în cartiere mai periferice din Bucureşti şi din alte mari oraşe.



Există proprietari care au înţeles că nu mai pot ţine la preţ şi sub presiunea nevoii de bani au început să aibă pretenţii financiare tot mai mici. Oferte tentante pentru vânătorii de proprietăţi ieftine încep să apară nu numai în Capitală, ci şi în Braşov sau Constanţa.

BUCUREŞTI
Preţul mediu de vânzare pentru apartamentele cu două camere se situează acum în Bucureşti în jur de 80.000 euro, preţ negociabil. Însă încep să apară oferte şi sub 50.000 de euro în zone precum Gorjului, Giuleşti, Giurgiului sau Drumul Taberei, conform unui studiu elaborat de portalul www.imobiliare.ro.

Acestea sunt cele mai avantajoase oferte, restul proprietarilor scoţând imobilele pe piaţă la preţuri de 1.537 euro/mp, faţă de 1.880 euro/mp la începutul lunii ianuarie. "Preţurile continuă să se menţină la un nivel ridicat faţă de aşteptările pieţei, pentru un apartament cu două camere, de 54 mp, din Bucureşti, cerându-se, în medie, 83.000 euro", conform analiştilor de la site-ul citat.

ALTE ORAŞE
Şi piaţa de profil din Braşov înregistrează scăderi. Pentru un apartament cu două camere se cer, în medie, 64.849 euro, dar se găsesc şi oferte mai avantajoase. Astfel, un apartament confort 1 situat în centrul civic poate costa şi 62.000 euro, în timp ce o locuinţă cu două camere în zona Noua poate fi achiziţionată şi cu 53.000 euro.

Dacă la începutul lunii ianuarie, pentru un apartament cu două camere, agenţiile imobiliare şi proprietarii cereau un preţ mediu de 1.361 euro/mp, la sfârşitul lui martie, preţul mediu de ofertare pentru acelaşi tip de apartament a ajuns la 1.201 euro/mp.

Vânzătorii cer în medie 68.000 euro, dar în zona Tomis III există oferte şi la 48.000 euro. Dacă la începutul lunii ianuarie, un apartament cu două camere era scos pe piaţă la un preţ mediu de 1.538 euro/mp, la sfârşitul primului trimestru, pentru acelaşi apartament se cereau 1.436 euro/mp.

Tendinţa de scădere se manifestă accentuat în capitala Moldovei. Astfel, preţul mediu pentru un apartament cu două camere de 50 mp este de 53.511 euro. Locuinţe mult mai ieftine pot fi găsite în zonele Tătăraşi, Nicolina sau Dacia, piaţa incluzând oferte de apartamente cu două camere confort 1 chiar şi la 35.000 euro. Preţul mediu cerut pentru un apartament cu două camere a coborât, în intervalul analizat, de la 1.298 euro/mp până la 1.070 euro/mp.

Pentru un apartament cu două camere, vânzătorii cer în medie puţin peste 60.000 euro. În zone precum Girocului sau Şagului, pe piaţă există apartamente cu două camere confort 1 la sub 50.000 euro. Dacă la începutul lunii ianuarie, apartamentele cu două camere erau scoase pe piaţă pentru un preţ mediu de 1.290 euro/mp, la sfârşitul lunii martie, preţul mediu a ajuns la 1.152 euro/mp.


Stabilitatea leului

Cursul de schimb nu ar trebui să aibă mişcări bruşte într-o perioadă în care incertitudinea este ridicată şi ar fi bine dacă leul se va menţine la nivelul din prezent, a declarat preşedintele Raiffeisen Bank, Steven van Groningen.

"Dacă leul rămâne la nivelul de astăzi, ar fi bine (n.r. - 4,1648 lei/euro). Leul se va duce şi în sus, şi în jos. Este important ca într-o perioadă în care foarte multe lucruri sunt incerte să nu avem mişcări bruşte ale cursului, deoarece contribuie la incertitudine. Este nevoie de stabilitate", a spus Van Groningen.

El a mai precizat că activitatea de creditare este destul de redusă în prezent, dar a atras atenţia că nici o bancă nu poate supravieţui fără aceasta. Coborârea bruscă a preţului la locuinţe în toate marile oraşe are o cauză comună, devalorizarea şi instabilitatea monedei naţionale în raport cu euro şi blocajul creditării.

Piaţa se va debloca în momentul în care creditarea va fi reluată, iar leul se va stabiliza. Acela va fi momentul în care preţurile vor creşte, nu însă la nivelul de vârf din ianuarie 2008.
Citeşte mai multe despre:   economic,   două,   camere,   mediu,   apartament,   euro/mp

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Cât au cheltuit turiștii străini în România în acest an

Cât au cheltuit turiștii străini în România în acest an
Turiştii nerezidenţi care au vizitat în România în primele 10 luni ale acestui an au cheltuit, în medie, 2605 lei de persoană, iar afacerile au reprezentat principalul motiv al sosirii acestora, potrivit datelor...

BNR lansează mai multe monede cu tema 30 de ani de la Revoluția din Decembrie 1989

BNR lansează mai multe monede cu tema 30 de ani de la Revoluția din Decembrie 1989
Banca Naţională a României lansează în circulaţie, de astăzi, o monedă din alamă cu tema 30 de ani de la Revoluţia Română din Decembrie 1989, precum şi, în circuitul numismatic, monede din argint şi...

Indicele ROBOR la 3 luni a urcat la 3,12% pe an

Indicele ROBOR la 3 luni a urcat la 3,12% pe an
Indicele ROBOR la 3 luni a urcat luni la 3,12% pe an, după ce vineri a crescut la 3,11%, conform datelor publicate de Banca Naţională a României (BNR). La începutul acestui an, indicele ROBOR la 3 luni era...

Plățile efectuate prin PNDR 2014-2020 au un grad de absorbție de peste 55%

Plățile efectuate prin PNDR 2014-2020 au un grad de absorbție de peste 55%
Gradul de absorbţie a fondurilor europene gestionate de Agenţia pentru Finanţarea Investiţiilor Rurale (AFIR) este la ora actuală de peste 55%, iar cu prefinanţarea pe care a primit-o România în anii 2015 şi...

Creatorul Băncii de Gene din Buzău, înlocuit cu un poliţist

Creatorul Băncii de Gene din Buzău, înlocuit cu un poliţist
Decizia ministrului Agriculturii de a-l demite pe cercetătorul Costel Vânătoru de la conducerea Băncii de Gene din Buzău a generat ieri un protest în faţa primăriei din oraş. Costel Vânătoru şi-a dedicat...

Pensiile de lux ale magistraţilor s-au umflat cât patru „normale”

Pensiile de lux ale magistraţilor s-au umflat cât patru „normale”
În luna noiembrie au fost în plată 10.445 de pensii speciale, în creştere faţă de 1 ianuarie, când erau 9.293. Cei mai mulţi beneficiari ai acestor pensii sunt foştii judecători şi procurori, numărul lor...

Boeing ar putea opri producţia de avioane 737 MAX

Boeing ar putea opri producţia de avioane 737 MAX
Constructorul aeronautic american Boeing Co va analiza dacă să oprească sau să reducă producţia de avioane 737 MAX, după ce săptămâna trecută Administraţia Federală pentru Aviaţie (FAA) a anunţat că nu...

Jurnalul bursier. O comparație necesară și utilă

Jurnalul bursier. O comparație necesară și utilă
Am fost întrebat de foarte mulți cunoscuți care produs este mai avantajos din punctul de vedere al randamentului - un fond de investiții sau un produs de asigurare cu investiție (numit și asigurare unit linked)....

Ministrul Agriculturii:Toată zestrea României gestionată de ADS se află într-un Excel pe care oricine poate să îl modifice

Ministrul Agriculturii:Toată zestrea României gestionată de ADS se află într-un Excel pe care oricine poate să îl modifice
Toată zestrea României gestionată de Agenţia Domeniilor Statului se află într-un Excel pe care oricine poate să îl modifice din greşeală sau din rea voinţă, a declarat ministrul Agriculturii, Nechita-Adrian...

Violeta Alexandru: Creşterea salariului minim a fost decisă la finalul unei susţinute activităţi de analiză, nu din pix

Violeta Alexandru: Creşterea salariului minim a fost decisă la finalul unei susţinute activităţi de analiză, nu din pix
Creşterea salariului de bază minim brut pe ţară a fost decisă la finalul unei susţinute activităţi de analiză şi nu din pix, pe calcule electorale, potrivit ministrului Muncii şi Protecţiei Sociale, Violeta...

Virgil Popescu: Am propus ridicarea barierelor de preţ pentru gazele naturale şi energia electrică

Virgil Popescu: Am propus ridicarea barierelor de preţ pentru gazele naturale şi energia electrică
Ministrul Economiei, Virgil Popescu, a anunţat că a propus ca proiectul de lege de modificare a OUG 114 să conţină prevederi în domeniul energiei precum ridicarea barierelor de preţ la producător „pentru...

Majorarea salariului de bază minim brut pe ţară garantat în plată la 2.230 de lei, aprobată de Guvern

Majorarea salariului de bază minim brut pe ţară garantat în plată la 2.230 de lei, aprobată de Guvern
Salariul de bază minim brut pe ţară garantat în plată va fi majorat la 2.230 lei lunar începând cu data de 1 ianuarie 2020, de la 2.080 lei în prezent, ceea ce reprezintă o creştere de 7,2 % faţă de luna...

Sesiunea de depunere a cererilor de sprijin pentru crearea de suprafeţe împădurite, prelungită până pe 31 martie 2020

Sesiunea de depunere a cererilor de sprijin pentru crearea de suprafeţe împădurite, prelungită până pe 31 martie 2020
Cea de-a patra sesiune de depunere a cererilor de sprijin pentru accesarea schemei de ajutor de stat pentru crearea de suprafeţe împădurite a fost prelungită până la 31 martie 2020, a anunţat, vineri, Agenţia de...

„Vicecampionii” UE la scăderea producţiei

„Vicecampionii” UE la scăderea producţiei
România a înregistrat în octombrie o scădere a producţiei industriale de 3,9% faţă de aceeaşi lună a anului trecut, declin ce ne plasează pe al doilea loc în Uniunea Europeană, la egalitate cu Estonia şi...

Totalul activelor din administrarea sistemului de pensii private a depășit 61 miliarde de lei

Totalul activelor din administrarea sistemului de pensii private a depășit 61 miliarde de lei
Valoarea activelor totale aflate în administrare, la nivelul întregului sistem de pensii private, a ajuns la 61,53 miliarde de lei (12,95 miliarde de euro), la 30 septembrie 2019, în creştere cu 24,04% faţă de...
Serviciul de email marketing furnizat de