x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Bucureşti -Locuinţele se vor scumpi cu 20%-25%

0
Autor: Jurnalul National 28 Dec 2007 - 00:00

Preţul locuinţelor din Bucureşti va continua să crească şi in 2008, cu 20%-25%, cu toate că anul viitor este programată lansarea mai multor proiecte rezidenţiale care vor suplimenta oferta, potrivit estimărilor analiştilor imobiliari.

Preţul locuinţelor din Bucureşti va continua să crească şi in 2008, cu 20%-25%, cu toate că anul viitor este programată lansarea mai multor proiecte rezidenţiale care vor suplimenta oferta, potrivit estimărilor analiştilor imobiliari.

"Trendul va rămăne ascendent şi previzionăm o creştere de circa 10%-20% in ceea ce priveşte ansamblurile noi. In aceste condiţii, apartamentele in blocuri vechi vor reprezenta in continuare o opţiune pentru clasa medie. Estimăm o creştere a preţurilor pentru acest segment de 5%-10%", a declarat Irina Petrescu, sales manager in cadrul companiei de servicii imobiliare Esop, citată de Mediafax. Numărul apartamentelor noi construite in cartiere rezidenţiale va creşte cu aproximativ 40%-50%, iar anul viitor vor fi date in folosinţă 10.000 de locuinţe. Reprezentantul Esop apreciază că apartamentele s-au scumpit in anul 2007 cu 10%-25%, cea mai mare creştere fiind inregistrată la locuinţele vechi, respectiv 15%-25%."La apartamentele vechi s-a inregistrat o creştere de circa 10%-15%, in timp ce in ansamblurile noi preţurile au avansat cu 15%-25%", a spus Petrescu.

Â

MOTIVE. Printre factorii care au determinat această situaţie se numără accesul mai facil la credite, creşterea preţurilor terenurilor, menţinerea deficitului de locuinţe, precum şi majorarea preţului la materialele de construcţii şi a costului cu forţa de muncă.

Reprezentanţii Neocasa estimează că piaţa rezidenţială se va dezvolta in 2008 mai ales pe segmentul care se adresează clasei medii de venituri. Ei anticipează că preţurile apartamentelor vechi vor creşte cu 5%-10 %, in timp ce la locuinţele noi avansul poate ajunge pănă la 25%.

"Preţurile anunţate pentru apartamentele din ansamblurile rezidenţiale in perioada de lansare a proiectelor vor cunoaşte creşteri semnificative pe parcursul evoluţiei proiectului. Procentul de creştere la 2-3 luni faţă de momentul lansării este de 5%-10%, ajungăndu-se la o creştere anuală de 20%-25%, in medie", se arată intr-un raport al companiei. Potrivit analiştilor Neocasa, preţul de vănzare pentru proiectele adresate segmentului mediu variază intre 900 şi 1.700 euro pe metru pătrat, plus TVA, in funcţie de zonă, de terenul disponibil, de acces şi de facilităţile existente.

Â

CREŞTERE CONSTANTa. Reprezentanţii firmei Coldwell Banker Affiliates of Romania sunt mai rezervaţi in ceea ce priveşte evoluţia preţurilor. "Preţurile apartamentelor noi au crescut cu aproximativ 30% faţă de anul anterior şi cu circa 50% la apartamentele vechi. Această evoluţie se datorează mai multor factori, precum majorarea cererii ca urmare a dezvoltării economice a ţării, creşterea puterii de cumpărare, accesibilitatea mai mare la credite ipotecare, ofertele aternative atractive", a declarat Anda Marian, manager multi-family&international sales in cadrul Coldwell Banker. Ea a menţionat că evoluţia preţurilor din acest an s-a plasat peste estimările iniţiale, care indicau un ritm mai moderat. In opinia sa, creşterea preţurilor se va menţine in aceiaşi parametri in 2008. "Preţurile vor avea o evoluţie cel puţin la nivelul celei din anul acesta. Deja s-au anunţat foarte multe proiecte, unele in zone noi, unele de dimensiuni foarte mari, ceea ce presupune o efervescenţă mai mare a pieţei", a adăugat Marian.

In ceea ce priveşte piaţa rezidenţială a ansamblurilor noi de locuinţe, analiştii imobiliari de la Colliers şi Eurisko estimează pentru anul 2008 o creştere a preţurilor cu 15%-25%, in condiţiile in care se preconizează că vor fi livrate aproximativ 5.000 de apartamente noi. Stocul de locuinţe noi ar creşte astfel la 6.500 de unităţi.

Bursa preţurilor

Potrivit anunţurilor online privind vănzarea de locuinţe vechi in Bucureşti, preţul unei garsoniere este cuprins intre 60.000 de euro şi 115.000 de euro. Cea mai ieftină este amplasată pe Bulevardul Iuliu Maniu, iar cea mai scumpă pe Bulevardul Decebal. La apartamentele cu două camere, preţurile sunt cuprinse in intervalul 75.000 de euro pentru o locuinţă in zona Doamna Ghica şi 175.000 de euro pentru una in zona Nerva Traian. Preţurile locuinţelor de trei camere variază intre 97.000 de euro in Prelungirea Ghencea şi 260.000 de euro in Drumul Taberei. Proprietarii locuinţelor de acest tip solicită 115.000 de euro in Titan, 135.000 de euro in Balta Albă, 160.000 de euro in zona Sebastian şi 180.000 de euro in zona Banu Manta.

Cel mai ieftin apartament de patru camere costă in jur de 100.000 de euro, in zona Pieţei Rahova, in timp ce cea mai scumpă locuinţă se află in zona Unirii, unde preţul a ajuns la 365.000 de euro.

Citeşte mai multe despre:   economic,   crestere,   preţurile,   preţurilor,   cre

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Vești bune pentru persoanele care au credite în lei. Indicele ROBOR a scăzut sub 3%

Vești bune pentru persoanele care au credite în lei. Indicele ROBOR a scăzut sub 3%
Indicele Robor la 3 luni a scăzut la 2,99%, cel mai mic nivel din ultimele două luni, potrivit datelor Băncii Naționale a României (BNR). Și Robor la 6 luni s-a micșorat la 3,11%. Robor este indicele...

Faliment pe piața asigurărilor. ASF a retras autorizația unei mari companii

Faliment pe piața asigurărilor. ASF a retras autorizația unei mari companii
Consiliul Autorităţii de Supraveghere Financiară (ASF) a retras autorizația de funcționare a societății de asigurare Certasig, ca urmare a constatării stării de insolvență a societății și urmează să...

Iancu Guda, despre deprecierea monedei naționale: „România înregistrează cele mai mari deficite gemene raportate la PIB din UE...”

Iancu Guda, despre deprecierea monedei naționale: „România înregistrează cele mai mari deficite gemene raportate la PIB din UE...”
Analistul economic Iancu Guda, services director al Coface, a explicat într-o postare pe Facebook care sunt adevăratele cauze ale deprecierii monedei naționale și aprecierii aurului.   ”Adâncirea...

Fabrica Nestle din Timișoara, scoasă la vânzare. Se caută investitori noi

Fabrica Nestle din Timișoara, scoasă la vânzare. Se caută investitori noi
Galerie Foto Compania de consultanţă imobiliară Colliers International a fost desemnată agentul exclusiv de vânzare al fostei fabrici deţinute de gigantul elveţian Nestlé la Timişoara. Proprietatea, care se desfăşoară pe...

Șoc pe piața valutară: Euro atinge, din nou, o valoare RECORD!

Șoc pe piața valutară: Euro atinge, din nou, o valoare RECORD!
Banca Naţională a României (BNR) a publicat, vineri, cursul valutar 21 februarie 2020, iar cotaţiile pentru Euro şi dolar au atins cele mai mari niveluri din istorie. Euro a urcat la 4,8026 lei, acesta fiind cel...

Nava Queen Hind, răsturnată în Portul Midia cu 14.000 de oi la bord, va fi scoasă din apă

Nava Queen Hind, răsturnată în Portul Midia cu 14.000 de oi la bord, va fi scoasă din apă
Nava Queen Hind, răsturnată în Portul Midia cu 14.000 de oi la bord, va fi adusă la cheu cu ajutorul a două barje, care vor stabiliza vasul din laterale pe timpul deplasării. Operațiunile vor începe la...

Evaluarea proiectului de retehnologizare a Reactorului 1 de la Cernavodă

Evaluarea proiectului de retehnologizare a Reactorului 1 de la Cernavodă
Agenția Internațională pentru Energie Atomică (AIEA) a trimis o echipă la Reactorul 1 al Centralei Nucleare de la Cernavodă pentru a evalua proiectul de retehnologizare a unității. Misiunea internațională a ven...

Profit peste așteptări al unui mare operator de telefonie mobilă

Profit peste așteptări al unui mare operator de telefonie mobilă
Digi Communications a înregistrat o creștere semnificativă a profitului net pe 2019, care a ajuns la 41,8 milioane de euro, față de numai 18 milioane de euro în anul anterior. Vânzările au ajuns...

Societățile private vor trebui să declare beneficiarul real al profiturilor

Societățile private vor trebui să declare beneficiarul real al profiturilor
Societățile cu capital privat din România vor fi obligate să depună anual o declarație în care să arate care este beneficiarul real al profiturilor. Teoretic, măsura vizează persoanele publice care au firme pe...

MedLife a depășit pragul de 200 milioane de euro. Crestere de 24,8% a cifrei de afaceri în 2019

MedLife a depășit pragul de 200 milioane de euro. Crestere de 24,8% a cifrei de afaceri în 2019
MedLife a încheiat anul 2019 cu o cifră de afaceri pro-forma, consolidată la nivel de grup, în valoare de 989 milioane de lei (208.5 milioane de euro), înregistrând astfel o creștere de 24.5% față de...

Iancu: Gazele se vor scumpi cu 45%

Preşedintele Comisiei pentru Industrie şi Servicii din Camera Deputaţilor, Iulian Iancu, a declarat ieri că în urma liberalizării complete a pieţei, gazele se vor scumpi în iulie cu 22% şi cu 45% în lunile de...

Când vor fi gata lucrările la primul tronson din Prelungirea Ghencea

Când vor fi gata lucrările la primul tronson din Prelungirea Ghencea
Lucrările la primul tronson de lărgire a carosabilului și a zonei pietonale din Prelungirea Ghencea vor fi gata în luna mai 2020. Acesta este cuprins între străzile Brașov și Râul Doamnei, potrivit companiei mun...

Numărul firmelor care și-au încetat activitatea în 2019, cele mai multe din ultimul deceniu

Numărul firmelor care și-au încetat activitatea în 2019, cele mai multe din ultimul deceniu
Numărul firmelor care au intrat în insolvență au scăzut cu 22% în 2019, față de anul precedent, și se află la minimul ultimului deceniu. Cu toate acestea, numărul companiilor care și-au încetat...

Ce spun economiștii despre deprecierea leului în faţa euro: Avem o situaţie de deficite gemene care dezechilibrează cursul

Ce spun economiștii despre deprecierea leului în faţa euro: Avem o situaţie de deficite gemene care dezechilibrează cursul
Deprecierea leului față de euro are loc pe fondul deteriorării factorilor care ţin de deficitul de balanţă comercială, anunță economiștii în ziua în care moneda europeană a atins un nou maxim istoric,...

Curs valutar 20 februarie 2020. Euro explodează pe piaţa valutară

Curs valutar 20 februarie 2020. Euro explodează pe piaţa valutară
Leul continuă să scadă în faţa Euro şi a dolarului, iar astăzi, s-au înregistrat recorduri absolute pentru cele două monede, potrivit curs valutar 20 februarie 2020. Astfel, valoarea Euro a atins...
Serviciul de email marketing furnizat de