x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Casele mucegăite trebuie recepţionate

0
07 Ian 2008 - 00:00
Casele mucegăite trebuie recepţionate


Casele cu defecte de finisaj, construite pentru militari, trebuie recepţionate aşa cum sunt, problemele urmănd a fi remediate in maximum 90 de zile de la data acestei operaţiuni.



Casele cu defecte de finisaj, construite pentru militari, trebuie recepţionate aşa cum sunt, problemele urmănd a fi remediate in maximum 90 de zile de la data acestei operaţiuni.

Militarii care au cumpărat case in cartierul destinat lor, din nordul Bucureştiului, sunt obligaţi prin contract să preia casele in stadiul in care sunt. Potrivit articolului 18 din contractul semnat de militari cu South Pacific Construcţii, antreprenorul general al proiectului, "beneficiarul este obligat să se prezinte in termen de 15 zile de la data comunicată de către Antreprenorul General pentru recepţia la terminarea lucrărilor şi primirea-predarea locuinţei". Proprietarii au primit deja invitaţii pentru a recepţiona locuinţele in perioada 10-30 ianuarie 2008, astfel că acum militarii sunt strănşi cu uşa să işi ia casele cu defecte de finisaj. De altfel, South Pacific răspunde contractual pentru acestea, conform articolului 21, care spune că la momentul predării locuinţa "va avea toate amenajările, cablurile, circuitele, conductele, ţevile şi alte reţele interne similare, necesare pentru a permite conectarea la utilităţi".

Conform contractului, SPC trebuia să predea casele la 24 de luni de la data emiterii ordinului de incepere a lucrărilor. La 8 septembrie 2005 Teodor Atanasiu, ministrul Apărării de atunci, a inaugurat lucrările. Deoarece lucrările nu s-au desfăşurat conform graficului, comisia de recepţie a amănat cu zece zile, pănă la 18 septembrie 2007, recepţia locuinţelor. Cu toate acestea, nici pănă in ziua de azi casele nu au fost terminate.


DESPÃ...GUBIRI. Conform articolului 12 din contractul semnat, South Pacific ar trebui să plătească militarilor despăgubiri de 0,05% pe zi din valoarea preţului casei, pănă la predarea efectivă a locuinţei. La o locuinţă in valoare de 30.000 de euro, pentru cele 114 zile intărziere, intre 18 septembrie 2007 şi 10 ianuarie 2008, SPC trebuie să plătească o despăgubire de 1.710 euro. Pentru o locuinţă de 100.000 de euro, beneficiarul locuinţei trebuie să primească 5.700 de euro.

Remedierea deficienţelor constatate trebuie făcută in maximum 90 de zile, insă aici militarii se plăng de faptul că nu au primit Cărţile Tehnice ale propriilor locuinţe. "Noi recepţionăm doar ce se vede, nu putem intra in detalii tehnice, pentru că nu ni se dă cartea tehnică a imobilului decăt in momentul predării casei: in 120 de minute iţi vezi prima oară casa, citeşti cartea tehnică, faci inspecţia locuinţei, sesizezi şi completezi procesul-verbal cu neregulile constatate şi faci şi recepţia! La cererea de a defalca cele două procese (recepţie şi predare-primire), aşa cum este normal şi legal, ni s-a spus ca de obicei nu!", ne-a precizat unul dintre viitorii proprietari ai caselor din cartier.


GARANŢIE MICŞORATÃ.... Articolul 14 al contractului spune şi el că "perioada de garanţie a lucrărilor este de 12 luni calendaristice şi incepe cu data recepţiei la terminarea lucrărilor şi se termină cu recepţia finală". Cum militarii işi vor lua in primire locuinţele in cursul acestei luni, iar acestea au nevoie de lucrări la utilităţi, finisaje, la fel ca şi drumurile şi parcările, practic o bună parte din garanţie se pierde.

SPC a anunţat la 5 ianuarie că doreşte dreptul la replică după precedentul articol, in adresă dorind ca Jurnalul Naţional să nu mai publice nici un articol pe această temă. George Prelea, preşedintele SPC, a spus că firma şi-a "onorat contractul".


Riscurile preluării fără utilităţi

In petiţia de la 29 octombrie 2007 către Minsterul Apărării, Asociaţia "Ansamblul Rezidenţial Băneasa-Străuleşti" cere ministerului "să nu-i cedeze incă (antreprenorului SPC - n.r. ) spaţiile comerciale de la parterul blocurilor".
Intr-o altă petiţie, dar de la 17 decembrie 2007, se menţionează că decizia antreprenorului de a da in primire casele fără utilităţi ar duce la "incărcarea fără nici un rost cu obligaţii şi asumarea unor riscuri majore a beneficiarilor, in condiţiile in care nu se execută probe funcţionale cu instalaţiile de utilităţi in funcţiune. Aceste riscuri majore afectează siguranţa in exploatare a locuinţelor, igiena şi sănătatea oamenilor şi mediul inconjurător", se mai spune in cea de-a doua petiţie. Ministerul ne-a transmis insă că "locuinţele vor fi luate in primire doar dacă sunt funcţionale".


Ministerul dă vina pe Primărie

Â
 ACCES. Primăria Bucureşti e vinovată pentru neterminarea drumurilor, potrivit MApN
Ministerul Apărării Naţionale susţine, intr-un comunicat de presă primit la redacţie, că termenul nu a fost respectat din cauza nefinalizării lucrărilor de infrastructură (drum şi utilităţi) de către Primăria Municipiului Bucureşti, Electrica şi Distrigaz Sud. Primăria Bucureşti a organizat nu mai puţin de trei licitaţii pentru atribuirea lucrărilor de infrastructură la acest cartier. "In iunie 2007, firma ACIM SA, care a căştigat licitaţia, a demarat execuţia lucrărilor de infrastructură in condiţiile in care contractul cu PMB are valabilitate pănă in aprilie 2008", se arată in comincat.

Drumurile de acces, ce trebuie construite, se pot executa numai după ce sunt rezolvate celelalte probleme legate de utilităţi. Conform ministerului, Distrigaz Sud s-a incadrat in termenele stabilite, insă militarii spun că şi Terasanta şi Tehnic Gaz Construct, care au realizat racordurile de gaz, au făcut treabă de măntuială. "Sunt unele construcţii prin care ţeava de gaze traversează toată casa pănă la bucătărie, in loc să fie prin exteriorul clădirii, cum ar fi normal", ne-a precizat unul dintre proprietarii locuinţelor. Cauza invocată de Ministerul Apărării pentru neterminarea racordurilor la utilităţi este insuficienţa fondurilor.

Intre timp, la ansamblu a mai apărut o problemă: necesitatea unei staţii de pompare a apelor uzate, lucrare ce ar fi trebuit finanţată tot de Primăria Capitalei. Sarcina efectuării acestei lucrări de 100.000 de euro a fost preluată de Apa Nova, care are ca termen de finalizare luna ianuarie a acestui an. Reprezentanţii MApN susţin că Electrica refuză să plătească lucrările de branşament la reţeaua electrică, astfel că militarii va mai trebui să scoată din buzunar suma de 216.000 de lei, aproximativ 60.000 de euro, pentru conectarea intregului cartier. Chiar Ministerul Apărării a recunoscut in comunicatul trimis că "au existat şi rămăneri in urmă a unor lucrări de finisaje la locuinţe, care trebuiau realizate de firma de construcţii SC Rotary SA, dar acestea au fost determinate, in bună măsură, de lipsa de coordonare cu lucrările de infrastructură". Practic, ministerul contrazice flagrant anunţul firmei constructoare, care pe site-ul său spune că lucrările s-au terminat in timpul-record de 15 luni de la data inceperii, deci in decembrie 2006.

Citeşte mai multe despre:   economic,   utilităţi,   casele,   lucrărilor

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Statul dă 50.000 de euro pe o analiză bugetară

Statul dă 50.000 de euro pe o analiză bugetară
Ministerul Finanţelor a lansat ieri în dezbatere publică un proiect de hotărâre prin care se va aproba plata unei contribuții de 50.000 de euro către (Organizaţia pentru Cooperare şi Dezvoltare în Europa...

TripnHeal: România poate deveni un centru important pentru turismul dentar

TripnHeal: România poate deveni un centru important pentru turismul dentar
          Dacă Austria și-a consolidat poziția de lider privind tratamentul imuno-oncologic, Turcia – pentru turismul medical în domeniul oncologiei și al chirurgiei estetice, Grecia...

Euro a atins un nou maxim istoric, în timp ce aurul şi dolarul scad în tandem

Euro a atins un nou maxim istoric, în timp ce aurul şi dolarul scad în tandem
Cursul de schimb al monedei naţionale a atins vineri un nou maxim istoric în raport cu moneda euro, fiind cotat de către Banca Naţională a României (BNR) la 4,8127 lei, de la maximul precedent, de 4,8079 lei atins...

Record istoric. Florile de Mărțișor, o afacere de peste 20 de milioane de euro

Record istoric. Florile de Mărțișor, o afacere de peste 20 de milioane de euro
Vânzările de flori cu ocazia zilelor de 1 și 8 martie reprezintă o mare parte din cifra de afaceri pe întregul an. În numai 8 zile, florăriile din orașe vor încasa aproape 20 de milioane de...

România se împrumută la dobânzi negative din cauza coronavirusului

România se împrumută la dobânzi negative din cauza coronavirusului
Senatorul PSD, Ștefan Radu Oprea, este de părere că motivul real pentru care România se poate împrumuta acum la dobânzi negative, respectiv - 0,11%, este determinat de epidemia de coronavirus și&nbs...

INS: Numărul autorizaţiilor de construire eliberate în ianuarie, în creştere

INS: Numărul autorizaţiilor de construire eliberate în ianuarie, în creştere
În luna ianuarie 2020, s-au eliberat 2.405 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în creştere cu 18,6%, faţă de luna ianuarie 2019, arată datele INS publicate vineri. Din numărul total de...

Erste Group a avut un profit operațional de aproape 3 miliarde de euro în 2019

Erste Group a avut un profit operațional de aproape 3 miliarde de euro în 2019
Grupul bancar Erste, cel mai mare din Europa Centrală şi de Est, a înregistrat o creştere de 8,7% a profitului operaţional, ajungând la 2,97 miliarde de euro în 2019. „Profitul operaţional de aproape 3 ...

Topul hărniciei, condus de Dacia şi Ford

Topul hărniciei, condus de Dacia şi Ford
Angajaţii din industriile în care s-a investit cel mai mult au avut o productivitate în creştere, în timp ce colegii lor din sectoarele cu valori adăugate reduse apar în statistici ca fiind mai puţin eficienţi...

Pericolul chinez scumpeşte energia

Pericolul chinez scumpeşte energia
„Apariţia şi extinderea coronavirusului ar putea avea efecte nefavorabile în ceea ce priveşte cererea globală”, arată o notă publicată ieri de Comisia Naţională pentru Strategie şi Prognoză (CNSP), care...

Contrabanda cu țigarete din Moldova, în creștere

Contrabanda cu țigarete din Moldova, în creștere
Piața neagră a țigaretelor înregistrează 12,1% din totalul consumului în ianuarie 2020, față de 12,3% în noiembrie 2019, conform studiului companiei Novel Research.   „În ianuarie, în...

Primul unicorn românesc, UiPath, ar putea fi listat la bursă

Primul unicorn românesc, UiPath, ar putea fi listat la bursă
Primul unicorn românesc, UiPath, producător de software evaluat la şapte miliarde de dolari în 2019, ar putea fi listat la bursă (IPO) în primăvara anului viitor, potrivit Bloomberg. În 2019...

Indicele ROBOR la 3 luni continuă să scadă. ROBOR la șase luni, cel mai mic nivel din ultimele luni

Indicele ROBOR la 3 luni continuă să scadă. ROBOR la șase luni, cel mai mic nivel din ultimele luni
Indicele ROBOR la trei luni continuă să scadă, ajungând la 2,94%, şi a atins cea mai mică valoare din 18 ianuarie 2019. Și indicele ROBOR la şase luni s-a situat la 3,06%, cel mai mic...

Coronavirus afectează și economia României? China, al șaptelea partener comercial al țării noastre

Coronavirus afectează și economia României? China, al șaptelea partener comercial al țării noastre
Galerie Foto China este al șaptelea partener comercial al României iar răspândirea coronavirusului afectează business-urile locale care importă în special telefoane, mașini și echipamente electrice direct din această...

Curs valutar 27 februarie 2020. Care sunt cotaţiile principalelor valute

Curs valutar 27 februarie 2020. Care sunt cotaţiile principalelor valute
Curs valutar 27 februarie 2020, anunțat de Banca Naţională a României (BNR). Euro a scăzut cu 0,01%. Euro a scăzut la 4,8068 lei/euro, în scădere cu 0,01% faţă de valoarea atinsă...

Profit spectaculos înregistrat de Banca Transilvania în 2019

Profit spectaculos înregistrat de Banca Transilvania în 2019
Cea mai mare  instituție de credit din România, Banca Transilvania, a încheiat 2019 cu un profit net de 1,6 miliarde lei, în creştere cu 33%, în timp ce veniturile operaţionale s-au majorat cu 12,17%,...
Serviciul de email marketing furnizat de