x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

CENTRE COMERCIALE - De trei ori mai multe parcuri de retail

0
Autor: Daniela Ivan 22 Sep 2008 - 00:00
CENTRE COMERCIALE - De trei ori mai multe parcuri de retail


România ocupă locul al patrulea în Europa la numărul de proiecte de centre comerciale aflate în construcţie. Numai în acest an au fost anunţate sau finalizate 135 de complexe în ţară, din care 14 în Bucureşti.



România ocupă locul al patrulea în Europa la numărul de proiecte de centre comerciale aflate în construcţie. Numai în acest an au fost anunţate sau finalizate 135 de complexe în ţară, din care 14 în Bucureşti.

Analiştii imobiliari estimează că în România vor fi inauguraţi 1,8 milioane de metri pătraţi de galerii comerciale până la finele anului 2009. Cifra ne situează pe locul patru în Europa după Rusia (3,2 milioane mp), Ucraina (2,8 milioane mp) şi Spania (1,98 milioane mp), conform unui studiu Cushman & Wakefield. Dezvoltatorii de centre comerciale s-au orientat către oraşele mari – Bucureşti, Cluj-Napoca, Arad, Constanţa, Oradea, Suceava, Bacău, Ploieşti, Iaşi, Brăila, Galaţi, unde există o concurenţă acerbă, cinci-şase complexe în fiecare din aceste localităţi. Până la finele anului 2009, numărul de metri pătraţi de complexe comerciale la mia de locuitori va ajunge la 127, dacă luăm în calcul cei 1,8 milioane de mp anunţaţi plus stocul actual de 910.000 de mp existenţi la începutul anului.

Mari aglomerări

România îşi va tripla stocul de centre comerciale până la finele anului viitor, însă multe dintre aceste complexe de retail vor fi ridicate în locaţii pe care pînă acum dezvoltatorii le-au ocolit. Analiştii imobiliari consideră că în toate oraşele cu peste 80.000 de locuitori poate fi dezvoltat cu succes un mall, iar în localităţile mai mari, pot concura mai multe proiecte atât timp cât nu sunt foarte aproape ca distanţă unele de altele, şi sunt complementare ca mix de chiriaşi şi concept. La modă în oraşele mari sunt parcurile de retail unde există o aglomeraţie de complexe comerciale din care obligatoriu un hypermarket mare, un magazin sau două de mobilă, un complex de electrocasnice, o galerie comercială etc.

Sudul Capitalei

Zona de sud a Capitalei, neglijată în ultimii ani, a intrat acum în atenţia dezvoltatorilor. Parcul de retail Vitantis Shopping Center a fost extins cu 75 de magazine, care s-au deschis vineri. Complexul este situat în zona Vitan şi are o suprafaţă de 33.000 mp închiriabili şi cuprinde pe lângă galeria de magazine şi magazinul Praktiker, hipermarketul Carrefour, retailer-ul de electronice şi electrocasnice Technomarket şi centrul Mobila Bontaş. "Am considerat încă de la începutul proiectului că locaţia aleasă – la graniţa sectoarelor 3 şi 4 ale Capitalei – oferă un potenţial maxim pentru un parc de retail bine gândit", a spus Vlad Drăgoescu, Investment Partner în cadrul companiei Equest Balkan Properties, dezvoltatorul proiectului. "Zona de sud a Bucureştiului reprezintă o aglomerare urbană care nu a beneficiat de atenţia cuvenită din partea dezvoltatorilor imobiliari din piaţa de retail", se arată într-un comunicat al Cushman. Un alt nou centru comercial îşi va deschide porţile la sfârşitul lui 2008 în partea de sud a Capitalei. Grand Arena se întinde pe o suprafaţă de 120.000 de metri pătraţi, investiţia dezvoltatorului Euroinvest Intermed se ridică la peste 147 de milioane de euro.

Alt complex la Ploieşti

Equest Balkan Properties, companie specializată în investiţii în sectorul imobiliar din Europa de Sud-Est, inclusiv în România, va investi circa 45 de milioane de euro într-un parc de retail la Ploieşti, cu o suprafaţă închiriabilă de circa 33.000 de metri pătraţi. "Am achiziţionat un teren de opt hectare în zona de sud a Ploieştiului, unde nu este anunţat încă nici un alt proiect de acest tip. La începutul lui 2009 vom iniţia construcţia unui parc de retail", a declarat George Teleman, partner Equest Investments Romania. Construcţia din Ploieşti va fi finalizată într-o perioadă de 18 luni, de la începerea lucrărilor.
Citeşte mai multe despre:   economic,   milioane,   comerciale,   retail

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

O nouă emisiune de titluri de stat pentru populație. Subscrierea începe din 10 august

O nouă emisiune de titluri de stat pentru populație. Subscrierea începe din 10 august
Românii pot subscrie începând de luni, 10 august 2020, pentru noi emisiuni de titluri de stat destinate exclusiv populației în cadrul Programului Tezaur, cu scadențe la 1, 2, 3 și 5 ani, anunță Ministerul...

Tranzacții de peste 100.000 de euro în deschiderea ședinței BVB

Tranzacții de peste 100.000 de euro în deschiderea ședinței BVB
Bursa de Valori Bucureşti (BVB) a deschis ședința de astăzi în evoluţie mixtă. Tranzacţiile după jumătate de oră de la deschidere se ridicau la 525.347 de lei (respectiv 108.634 de euro). Indicele...

Corina Crețu: Termenul pentru Autostrada Unirii este foarte lung. Autostrada Iași-Târgu Mureș trebuie să devină o prioritate

Corina Crețu: Termenul pentru Autostrada Unirii este foarte lung. Autostrada Iași-Târgu Mureș trebuie să devină o prioritate
Europarlamentarul Corina Creţu a declarat că termenul anunțat de ministrul Transporturilor pentru finalizarea Autostrăzii Unirii, pentru anul 2027, este foarte lung. Totodată, ea a spus că Autostrada Ungheni...

Economia își va atinge potențialul abia peste doi ani

Economia își va atinge potențialul abia peste doi ani
Banca Națională a României (BNR) estimează, în ultimul său Raport asupra Inflației, că „economia este de așteptat a funcționa până la finalul anului 2021 cu un deficit de cerere”. Astfel că diferența (

România a fost pe locul 8 în UE la producția de bere în 2019

România a fost pe locul 8 în UE la producția de bere în 2019
România a fost al optulea producător de bere din UE în anul 2019, potrivit datelor Eurostat. În blocul comunitar s-au produs 34 de miliarde de litri de bere cu alcool anul trecut, ceea ce înseamnă circa 77 de...

Sechele: pandemia a tăiat 10 metri pătrați din casele românilor

Sechele: pandemia a tăiat 10 metri pătrați din casele românilor
Locuinţele construite în ultimii ani sunt tot mai mici, mai înghesuite şi mai puţine. Acest fenomen s-a accentuat în prima parte a „anului pandemiei”: suprafața medie a locuinței autorizate în lunile...

Bulgarii ne bat la competitivitatea economică

Bulgarii ne bat la competitivitatea economică
România a coborât două locuri, de pe 49 pe 51, în topul anual al competitivităţii realizat de Institutul Internațional pentru Dezvoltare Management (IMD), cu sediul în Elveția. Primele trei poziţii au fost...

Raportul BNR asupra inflației: Recuperarea pierderilor devenit va dura cel puțin un an!

Raportul BNR asupra inflației: Recuperarea pierderilor devenit va dura cel puțin un an!
Raportul  asupra inflației,difuzat în 6 august de Banca Națională a României, relevă amploarea influențelor negative ale pandemiei asupra economiei românești.  Analiza BNR arată...

CNAIR a ales firmele care vor proiecta drumurile expres Pașcani-Suceava și Suceava-Siret

CNAIR a ales firmele care vor proiecta drumurile expres Pașcani-Suceava și Suceava-Siret
CNAIR a desemnat câștigătorul licitațiilor pentru elaborarea studiilor de fezabilitate și ale proiectelor tehnice necesare construcției drumurilor expres Pașcani – Suceava și Suceava - Siret, anunță...

Comisia Europeană a aprobat o subvenție directă de 4,8 milioane de lei pentru Aeroportul din Timișoara

Comisia Europeană a aprobat o subvenție directă de 4,8 milioane de lei pentru Aeroportul din Timișoara
Comisia Europeană a aprobat subenția directă de circa 4,8 milioane de lei pentru Aeroportul din Timișoara cu scopul de a acoperi pierderile cauzate de pandemia de coronavirus, arată executivul...

UE le va da 25.000 de euro tinerilor care vor să devină patroni

UE le va da 25.000 de euro tinerilor care vor să devină patroni
Tinerii NEETs („Not in Education, Employment or Trening”), adică acei tineri cu vârste între 16 și 29 de ani care nu mai urmează nicio formă de învățământ și care nu au reușit nici să se angajeze, vor...

Șoc pe piața valutară: ROBOR scade puternic. Aurul atinge un nou record. Leul rămâne la 4,83 lei

Șoc pe piața valutară: ROBOR scade puternic. Aurul atinge un nou record. Leul rămâne la 4,83 lei
Banca Naţională a României (BNR) a transmis un curs de referinţă de 4,8359 lei/euro, 4,0751 lei/dolar, 5,3679 lei/liră sterlină, 4,4904 lei/franc elveţian. Cursul de referință anunţat,...

Rata dobânzii de politică monetară se va consolida în perioada următoare

Rata dobânzii de politică monetară se va consolida în perioada următoare
Consiliul de Administrație al BNR a decis reducerea ratei de dobândă de referință, de la 1,75% la 1,50%, minim istoric, motiv pentru care analiștii Băncii Transilvania se așteaptă la consolidarea rata...
Serviciul de email marketing furnizat de