x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Cererea pentru proiectare de hoteluri a crescut, în România, cu 50%

0
24 Noi 2019 - 16:45
Cererea pentru proiectare de hoteluri a crescut, în România, cu 50%


Piaţa de proiectare pentru clădiri şi hoteluri din România a crescut în ultimii ani, iar cererea pentru astfel de proiecte s-a majorat cu 50% în 2018, comparativ cu anul anterior, a declarat, pentru AGERPRES, Eliza Yokina, senior partner al biroului de arhitectură Cumulus.

"Piaţa este într-un trend de expansiune, investiţiile sunt în creştere, astfel şi necesitatea de proiecte este crescută în comparaţie cu ultimii 2-3 ani. Judecând după solicitări şi după dinamica pieţei de construcţii, credem că piaţa de proiectare pentru clădiri şi hoteluri din România este în creştere. Cererile pentru proiecte de hotel au crescut cu 50% faţă de cererile din 2017. Noi derulăm afaceri anuale în medie de aproximativ 250.000 - 300.000 de euro pentru proiecte de hoteluri. În 2018, proiectarea de hoteluri a sumarizat 20% din cifra noastră de afaceri. În general, piaţa de proiectare este foarte strâns legată de trendul în economie, astfel noi simţim imediat un trend pozitiv prin creşterea cererii", a menţionat Yokina.

În viziunea reprezentantului Cumulus Architecture, în România există un climat atractiv pentru investitori, însă apar şi unele dezavantaje pentru aceştia, cum ar fi perioada lungă de timp pentru obţinerea autorizaţiilor în anumite zone.

"Conform trendului de creştere a economiei, România se situează foarte bine în această industrie, spre deosebire de alte ţări. Considerând că în România încă există o diferenţă importantă de cost pentru investiţii faţă de alte ţări europene, acest lucru, cumulat cu mulţi alţi factori ai pieţei, creează un climat complex şi atractiv pentru investitori. Trebuie menţionat că există şi unele dezavantaje majore. De exemplu, funcţionarea administrativă dificilă şi perioada lungă de timp pentru acordarea autorizaţiilor în anumite zone, resping de cele mai multe ori investiţii mari", a explicat Eliza Yokina.

Aceasta a adăugat că valoarea costului proiectării unui hotel depinde de serviciile solicitate de clienţi şi poate oscila între 10 şi 20% din investiţia totală.

"Proiectarea unui hotel este, în general, mai complexă decât cea a unui proiect rezidenţial sau de birouri. De asemenea, în cazul în care un hotel este proiectat pentru un brand internaţional, lucrurile pot deveni şi mai complexe. Asta pentru că trebuie să se respecte o serie lungă de reguli, cerinţe şi standarde specifice. Peste toate acestea se suprapune şi amenajarea interioară, care presupune o atenţie deosebită la detalii. Fiecare aspect al finisajelor, a mobilierului şi a echipamentelor este gestionat şi prevăzut de echipa de proiectare şi management. Din păcate, taxele din piaţă nu reflectă tot efortul de proiectare şi coordonare ale unui astfel de proiect. Poate şi pentru că piaţa proiectelor hoteliere este încă tânără. Marja targetată este specifică serviciilor de proiectare de arhitectură şi este cuprinsă între 10-20%, în funcţie de organizaţie şi proiect. Costul proiectării depinde şi de paleta de servicii solicitate de către clienţi", a spus senior partner-ul Cumulus Architecture.

În ceea ce priveşte sprijinul pe care statul îl acordă acestui sector, Yokina a amintit de reducerea taxării salariilor pentru angajaţii firmelor cu activităţi în domeniul construcţiilor şi a proiectării.

"În general, domeniul nu este nici promovat, nici susţinut, deşi prin arhitecţi statul poate implementa strategii şi poate îmbunătăţi calitatea vieţii. Se pot face foarte multe lucruri în beneficiul ţării şi al clienţilor finali, atât în construcţii, cât şi în proiectare. De asemenea, se poate lucra foarte mult în gestionarea calităţii la nivel urban, zonal, cât şi la nivel de investiţii individuale", a completat reprezentantul firmei de arhitectură.

În portofoliul de proiecte al companiei se află lucrările efectuate pentru Courtyard by Marriott 4 stele, Moxy 3 stele by Marriott, Autograph 5 stele by Marriott şi Hilton Garden Inn 4 stele, care au început în 2017 şi 2018 şi au fost programate să se încheie în vara şi toamna lui 2019, respectiv începutul lui 2020 şi 2021.

"Unul dintre cele mai ambiţioase proiecte de anul acesta este proiectul care va reprezenta România la World Expo 2020. 'New Nature', conceptul care a câştigat locul 1 la concursul de soluţii pentru Pavilionul Naţional al României la Expo 2020 Dubai, caută un nou echilibru între om şi natură fără să excludă formele de manifestare umană şi dezvoltarea economică şi ştiinţifică. În strânsă legătură cu ideea de 'sustenabilitate', Pavilionul României va celebra istoria culturală şi ştiinţifică a României în relaţie cu natura şi va demonstra cum moştenirea noastră îşi poate găsi relevanţa la nivel global. Proiectul arhitectural semnat de Cumulus exprimă acest concept şi va putea fi vizitat în perioada 20 octombrie 2020 - 10 aprilie 2021 la Expo 2020 Dubai", a subliniat Eliza Yokina.

Cumulus Architecture este un birou de arhitectură format din profesionişti şi furnizează servicii integrate de proiectare pentru clădiri civile şi urbanism şi are expertiză în proiecte rezidenţiale, de birouri, industriale, de restaurare şi reabilitare, investiţii publice şi HoReCa. Biroul lucrează în toate fazele unui proiect, de la idee, până la design interior şi management de proiect, integrând toate specialităţile de proiectare.

AGERPRES

Citeşte mai multe despre:   hoteluri,   romania

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Singurul stat din regiune care a sărăcit după criză

Singurul stat din regiune care a sărăcit după criză
România este singura ţară din Europa Centrală şi de Est (ECE) în care veniturile bugetare ale statului, ca pondere în Produsul Intern Brut (PIB), au scăzut în perioada de după estomparea efectelor crizei financ...

Directorul general al Companiei Naționale Aeroporturi București a demisionat

Directorul general al Companiei Naționale Aeroporturi București a demisionat
Directorul general al Companiei Naţionale Aeroporturi Bucureşti (CNAB), Alexandru Ivan, a demisionat din funcţie, dar va rămâne la conducerea companiei încă 30 de zile, fiind în perioada de preaviz, au...

Sano Vita, preluat de Roho Healthy Food Investments

Sano Vita, preluat de Roho Healthy Food Investments
Consiliul Concurenţei a autorizat tranzacţia prin care Roho Healthy Food Investments intenţionează să preia Sano Vita. Roho Healthy Food Investments este parte a fondului american de investiţii Highlander...

Ungaria şi România, ţările UE cu cea mai ridicată rată anuală a inflaţiei în decembrie, potrivit Eurostat

Ungaria şi România, ţările UE cu cea mai ridicată rată anuală a inflaţiei în decembrie, potrivit Eurostat
Rata anuală a inflaţiei în zona euro a fost de 1,3% în luna decembrie 2019, în creştere comparativ cu 1% în luna noiembrie, şi de 1,6% în Uniunea Europeană, de asemenea în creştere comparativ cu 1,3% luna...

Forestierii atrag atenția asupra situației Pădurii Băneasa

Forestierii atrag atenția asupra situației Pădurii Băneasa
Încadrarea Pădurii Băneasa în categoria de "pădure parc" nu înseamnă protecţia pădurii, ci transformarea acesteia în parc, respectiv o presiune din punct de vedere imobiliar, atrag atenţia reprezentanţii...

Statul ia tot mai mult din veniturile românilor

Statul ia tot mai mult din veniturile românilor
Partea din salarii pe care angajaţii și angajatorii o cedează statului - diferenţa dintre brut şi net - a crescut continuu în ultimii ani, ajungând în noiembrie 2019 la recordul istoric de 2.017 lei, cu o...

Licitația pentru Drumul Expres Craiova-Pitești a fost reluată

Licitația pentru Drumul Expres Craiova-Pitești a fost reluată
 Compania Naţională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR) a ridicat suspendarea procedurii privind execuţia tronsonului 3 al Drumului Expres Craiova - Piteşti, iar noul termen pentru depunerea...

România ar putea exporta bovine Angus în Kazahstan

România ar putea exporta bovine Angus în Kazahstan
Ambasadorul Kazahstanului la Bucureşti, Nurbakh Rustemov, a afirmat, într-o întâlnire cu ministrul Agriculturii, Adrian Oros, că au fost iniţiate discuţii cu o companie românească pentru exportul de bovine Angus...

O nouă metodă de fraudă online face ravagii. Utilizatorilor li se promit compensații financiare

O nouă metodă de fraudă online face ravagii. Utilizatorilor li se promit compensații financiare
Experţii Kaspersky au detectat o nouă metodă de fraudă online, prin inducerea în eroare a utilizatorilor cărora li se promit compensaţii. Incidente de acest fel au fost semnalate în SUA, Rusia,...

Ministerul Finanțelor s-a împrumutat 800 de milioane de lei de la bănci

Ministerul Finanțelor s-a împrumutat 800 de milioane de lei de la bănci
Ministerul Finanţelor Publice (MFP) a împrumutat 810,8 milioane de lei de la bănci, printr-o emisiune de obligaţiuni de stat tip benchmark cu o maturitate reziduală de 31 de luni, la un randament mediu de...

România, printre statele UE cu cea mai mare scădere a prețului caselor după criza din 2007

România, printre statele UE cu cea mai mare scădere a prețului caselor după criza din 2007
Preţul caselor a crescut în 22 de state membre UE, în perioada cuprinsă între 2007 şi 2019, însă Grecia şi România au înregistrat cele mai semnificative scăderi ale costurilor imobilelor după criza...

Curs valutar 16 ianuarie 2020: Leul s-a apreciat în raport cu principalele valute

Curs valutar 16 ianuarie 2020: Leul s-a apreciat în raport cu principalele valute
Banca Naţională a României (BNR) a afişat, joi, un curs de 4,7795 lei pentru un euro, în scădere cu 0,03 de bani (-0,01%), în comparaţie cu cotaţia anterioară, respectiv de 4,7798 lei pentru moneda unică...

Pilonul II, cel mai bun randament din ultimii nouă ani

Pilonul II,  cel mai bun randament din ultimii nouă ani
Cele șapte fonduri de pensii private obligatorii (Pilonul II) au realizat în 2019 un randament mediu de 11,8%, cea mai bună performanţă din ultimii 9 ani, pe fondul recuperării deprecierilor cauzate de...

Consumul de electricitate al ţării, la cel mai mare nivel din această iarnă

Consumul de electricitate al ţării, la cel mai mare nivel din această iarnă
Consumul naţional de energie electrică a ajuns joi dimineaţa la cele mai mari niveluri din această iarnă, depăşind 9.300 de MW, în timp ce importurile se apropie de capacitatea maximă a reţelei, potrivit...

Businessul dulce mult aduce

Businessul dulce mult aduce
Galerie Foto Preocupați să ducă o viață cât mai sănătoasă, tot mai mulți români caută acele produse care să conțină ingrediente naturale, în special când vine vorba de dulciuri. Gustul copilăriei reinterpretat...
Serviciul de email marketing furnizat de