x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Construcţii cu magnet la bani

0
Autor: Daniela Ivan 27 Noi 2007 - 00:00
Construcţii cu magnet la bani THEO HEIMANN/


Criza de muncitori cu care se confruntă firmele de construcţii autohtone riscă să le scoată de pe piaţă. Locul lor ar putea fi luat de către companiile străine, atrase de nivelul ridicat al preţurilor din Romănia.

Criza de muncitori cu care se confruntă firmele de construcţii autohtone riscă să le scoată de pe piaţă. Locul lor ar putea fi luat de către companiile străine, atrase de nivelul ridicat al preţurilor din Romănia.

Constructorii romăni se confruntă cu o mare criză de personal care ii pune in imposibilitatea să angajeze mai multe lucrări şi să se dezvolte in pas cu avalanşa de proiecte imobiliare care apar pe piaţă. "Cred că marile companii europene o să vină, cu muncitori cu tot, să ia locul constructorilor romăni", a declarat Reuven Haver, country Manager pentru Romănia al AFI Europe. El a explicat că profitul in construcţii e bun şi că preţul pe metru pătrat este atractiv pentru constructorii din afara ţării. "Aici preţul este intre 700-900 euro/mp, iar la Praga noi am construit cu 600 euro/mp, in condiţiile in care salariul muncitorilor acolo este mai mare decăt in Romănia", a mai spus Haver.

Deja există riscul ca o parte din proiectele imobiliare care au fost anunţate in Romănia să nu fie finalizate, deoarece firmele de construcţii nu au suficiente resurse umane şi tehnice să realizeze lucrările. "Am semnale de firme de construcţii care imi spun că nu pot să execute toate proiectele, pentru că nu dispun de forţa de muncă necesară şi de suportul tehnic pentru a putea realiza lucrările", a spus preşedintele Asociaţiei Romăne a Antreprenorilor in Construcţii (ARACO), Laurenţiu Plosceanu. El a precizat că in aceste condiţii firmele işi vor selecta foarte drastic licitaţiile la care vor participa.

CRIZĂ. Necesarul de constructori este estimat la 150.000 de oameni in 2008. Aşa că firmele de construcţii autohtone se văd nevoite să plătească mai mult muncitorii. Se estimează că salariile vor ajunge in Romănia la 600-650 de euro/lună in anul 2009, nivelul din Polonia şi Ungaria. Chiar incepănd de anul viitor vor exista creşteri importante, avănd in vedere că salariul minim brut in domeniu va creşte cu 27% la inceputul anului 2008 cănd va ajunge la 570 de lei lunar, iar la finele anului salariul minim brut ar putea ajunge pănă la 800 de lei pe lună. "Trebuie să corelăm această creştere de salariu cu productivitatea. Marea majoritate a firmelor au tehnologia adusă, acum problema este ca forţa de muncă să fie adaptată cerinţelor acesteia", a menţionat preşedintele Asociaţiei Romăne a Antreprenorilor in Construcţii (ARACO), Laurenţiu Plosceanu.

Cu toate astea, necesarul de muncitori nu poate fi acoperit decăt cu personal din India, China şi Pakistan. "Deja sunt firme care au apelat la forţa de muncă din aceste state. Probabil că in perioada următoare vor fi din ce in ce mai multe firme care vor aduce personal din străinătate pentru a acoperi deficitul de pe piaţă", a spus Plosceanu.

PROFITURI. Dezvoltatorii imobiliari işi pot permite să aducă in ţara noastră firme de construcţii cu care au colaborat in alte ţări din Europa pentru că practică preţuri de vănzare a locuinţelor de 3,3-4 ori mai mari decăt costul de construcţie al acestora.

In prezent preţul unui metru pătrat de construcţie este de 700-800 de euro, iar dezvoltatorii vănd locuinţele cu 3.000-4.000 de euro pe metru pătrat. Sub presiunea lipsei de constructori vor fi nevoiţi să echilibreze această marjă a profitului şi să ridice costul pentru construcţii. In prezent, firmele de dezvoltare imobiliară au profituri pe piaţa romănească de două cifre, in timp ce profitul mediu al firmelor de construcţii este de circa 7%.

Piaţa creşte cu preţuri artificiale

Creşterea preţurilor de construcţie a locuinţelor şi ale celorlalte imobile este artificială, fiind bazată pe majorarea preţurilor la materialele de construcţii. "Preţurile materialelor de construcţii cresc fără motiv, iar in acest an creşterea va ajunge la 20% faţă de nivelul de anul trecut", a precizat Laurenţiu Plosceanu (foto). Potrivit datelor ARACO, costul materialelor reprezintă 40%-55% din costul total al construcţiilor. "Vedem in primele zece clasate in topul celor mai profitabile companii din Romănia firmele care produc ciment. Trebuie să vedem cum putem să temperăm creşterea preţurilor mai ales in sectoare cu pondere mare in produsul final", a adăugat preşedintele ARACO. Piaţa construcţiilor din Romănia va depăşi nivelul de zece miliarde de euro in acest an, urmănd ca in 2008 valoarea acesteia să se majoreze cu cel puţin 20%, a declarat vicepreşedintele Patronatului Societăţilor din Construcţii, Răzvan Niculescu-Aron. Această creştere se datorează majorării volumului de construcţii şi al proiectelor deja avizate. Estimările constructorilor arată că acest ritmul de creştere se va menţine şi in următorii doi-trei ani.

daniela.ivan@jurnalul.ro

Citeşte mai multe despre:   economic,   romania,   constructii,   construc

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Statul dă 50.000 de euro pe o analiză bugetară

Statul dă 50.000 de euro pe o analiză bugetară
Ministerul Finanţelor a lansat ieri în dezbatere publică un proiect de hotărâre prin care se va aproba plata unei contribuții de 50.000 de euro către (Organizaţia pentru Cooperare şi Dezvoltare în Europa...

TripnHeal: România poate deveni un centru important pentru turismul dentar

TripnHeal: România poate deveni un centru important pentru turismul dentar
          Dacă Austria și-a consolidat poziția de lider privind tratamentul imuno-oncologic, Turcia – pentru turismul medical în domeniul oncologiei și al chirurgiei estetice, Grecia...

Euro a atins un nou maxim istoric, în timp ce aurul şi dolarul scad în tandem

Euro a atins un nou maxim istoric, în timp ce aurul şi dolarul scad în tandem
Cursul de schimb al monedei naţionale a atins vineri un nou maxim istoric în raport cu moneda euro, fiind cotat de către Banca Naţională a României (BNR) la 4,8127 lei, de la maximul precedent, de 4,8079 lei atins...

Record istoric. Florile de Mărțișor, o afacere de peste 20 de milioane de euro

Record istoric. Florile de Mărțișor, o afacere de peste 20 de milioane de euro
Vânzările de flori cu ocazia zilelor de 1 și 8 martie reprezintă o mare parte din cifra de afaceri pe întregul an. În numai 8 zile, florăriile din orașe vor încasa aproape 20 de milioane de...

România se împrumută la dobânzi negative din cauza coronavirusului

România se împrumută la dobânzi negative din cauza coronavirusului
Senatorul PSD, Ștefan Radu Oprea, este de părere că motivul real pentru care România se poate împrumuta acum la dobânzi negative, respectiv - 0,11%, este determinat de epidemia de coronavirus și&nbs...

INS: Numărul autorizaţiilor de construire eliberate în ianuarie, în creştere

INS: Numărul autorizaţiilor de construire eliberate în ianuarie, în creştere
În luna ianuarie 2020, s-au eliberat 2.405 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în creştere cu 18,6%, faţă de luna ianuarie 2019, arată datele INS publicate vineri. Din numărul total de...

Erste Group a avut un profit operațional de aproape 3 miliarde de euro în 2019

Erste Group a avut un profit operațional de aproape 3 miliarde de euro în 2019
Grupul bancar Erste, cel mai mare din Europa Centrală şi de Est, a înregistrat o creştere de 8,7% a profitului operaţional, ajungând la 2,97 miliarde de euro în 2019. „Profitul operaţional de aproape 3 ...

Topul hărniciei, condus de Dacia şi Ford

Topul hărniciei, condus de Dacia şi Ford
Angajaţii din industriile în care s-a investit cel mai mult au avut o productivitate în creştere, în timp ce colegii lor din sectoarele cu valori adăugate reduse apar în statistici ca fiind mai puţin eficienţi...

Pericolul chinez scumpeşte energia

Pericolul chinez scumpeşte energia
„Apariţia şi extinderea coronavirusului ar putea avea efecte nefavorabile în ceea ce priveşte cererea globală”, arată o notă publicată ieri de Comisia Naţională pentru Strategie şi Prognoză (CNSP), care...

Contrabanda cu țigarete din Moldova, în creștere

Contrabanda cu țigarete din Moldova, în creștere
Piața neagră a țigaretelor înregistrează 12,1% din totalul consumului în ianuarie 2020, față de 12,3% în noiembrie 2019, conform studiului companiei Novel Research.   „În ianuarie, în...

Primul unicorn românesc, UiPath, ar putea fi listat la bursă

Primul unicorn românesc, UiPath, ar putea fi listat la bursă
Primul unicorn românesc, UiPath, producător de software evaluat la şapte miliarde de dolari în 2019, ar putea fi listat la bursă (IPO) în primăvara anului viitor, potrivit Bloomberg. În 2019...

Indicele ROBOR la 3 luni continuă să scadă. ROBOR la șase luni, cel mai mic nivel din ultimele luni

Indicele ROBOR la 3 luni continuă să scadă. ROBOR la șase luni, cel mai mic nivel din ultimele luni
Indicele ROBOR la trei luni continuă să scadă, ajungând la 2,94%, şi a atins cea mai mică valoare din 18 ianuarie 2019. Și indicele ROBOR la şase luni s-a situat la 3,06%, cel mai mic...

Coronavirus afectează și economia României? China, al șaptelea partener comercial al țării noastre

Coronavirus afectează și economia României? China, al șaptelea partener comercial al țării noastre
Galerie Foto China este al șaptelea partener comercial al României iar răspândirea coronavirusului afectează business-urile locale care importă în special telefoane, mașini și echipamente electrice direct din această...

Curs valutar 27 februarie 2020. Care sunt cotaţiile principalelor valute

Curs valutar 27 februarie 2020. Care sunt cotaţiile principalelor valute
Curs valutar 27 februarie 2020, anunțat de Banca Naţională a României (BNR). Euro a scăzut cu 0,01%. Euro a scăzut la 4,8068 lei/euro, în scădere cu 0,01% faţă de valoarea atinsă...

Profit spectaculos înregistrat de Banca Transilvania în 2019

Profit spectaculos înregistrat de Banca Transilvania în 2019
Cea mai mare  instituție de credit din România, Banca Transilvania, a încheiat 2019 cu un profit net de 1,6 miliarde lei, în creştere cu 33%, în timp ce veniturile operaţionale s-au majorat cu 12,17%,...
Serviciul de email marketing furnizat de