ECONOMIC/BUSINESS
Opt din zece agentii imobiliare ar putea da faliment, daca piata va fi reglementata de o lege, aflata acum in faza de dezbatere. Noile reguli prevad ca firmele imobiliare sa garanteze serviciile oferite, inclusiv restituirea de bani daca un client a fost pacalit.
DANIELA IVAN
PROIECT. Agentiile imobiliare vor fi puse sa raspunda de tranzactiile intermediate
|
INTENTIE. "Proiectul legislativ se afla intr-o faza de dezbatere. Esenta este ca agentiile imobiliare trebuie sa garanteze serviciile pe care le ofera, sa raspunda pentru tranzactiile pe care le realizeaza, astfel incat clientii sa fie siguri ca nu vor fi pacaliti", spune Gabriel Zamfir. El adauga ca agentiile imobiliare trebuie sa incheie asigurari care sa le acopere toate tranzactiile dintr-un an. Astfel, suma pe care o firma imobiliara trebuie sa o plateasca este mare, motiv pentru care multe agentii sunt nemultumite. "Nu va fi obligatoriu, pentru inceput. Fiecare agentie imobiliara poate alege sa incheie aceste asigurari sau nu. Insa vom infiinta un registru national, in care vor fi trecute firmele care asigura tranzactiile. Clientul poate alege", spune Zamfir. El precizeaza ca aceasta initiativa legislativa face parte dintr-un pachet legislativ mai amplu privind piata imobiliara, din care mai fac parte si alte reglementari.
INOPORTUNITATE. "Nu avem nevoie in acest moment de nici o lege care sa bulverseze piata imobiliara. Asociatia nostra este membra cu drepturi depline si reprezinta Romania in Central European Real Estate Association Network si in Confederation Europeene de lâImobillier (CEI) si pot sa va spun ca in Uniunea Europeana nu toate tarile au o asemenea lege specifica", spune Liviu Ureche, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare. Mai mult, vicepresedintele ARAI - arh. Cristian Popescu-Ialomita - care a fost ales luna trecuta, la Bruxelles, vicepresedinte al CEI, explica de ce o astfel de lege este deocamdata inoportuna in conditiile actuale ale tarii noastre.
ARAI a demarat impreuna cu institutiile UE acest proces pentru Romania. In intervalul de 1-2 ani, se vor crea astfel institutiile de standardizare de certificare si de invatamant nationale, dar in concordanta cu normele europene. "Asigurarea calitatii europene a prestatiei profesionale a agentului imobiliar este mult mai importanta in acest moment decat o noua suprastructura de organizare a activitatii agentiilor imobiliare, care in fond sunt tot societati comerciale, suficient reglementate si in prezent", spune vicepresedintele ARAI.
|
|