x close
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Dobânda la Prima Casă va creşte cu 15% până la finele lui 2018

0
Autor: Daniela Ivan 29 Aug 2017 - 20:40
 Dobânda la Prima Casă va creşte cu 15% până la finele lui 2018 Victor Stroe


Ratele la creditele în lei vor creşte în următoarele 12 luni chiar şi cu 15%,având în vedere că acum dobânzile sunt la minime istorice. Analiştii financiari estimează că indicele Robor care stă la baza calculului tuturor dobânzilor variabile la împrumuturile în lei se va majora cu 56% până la sfârşitul anului şi încă 48% în 2018. Creşterea îi va afecta în special pe cei care au împrumuturi imobiliare luate prin programul Prima Casă având în vedere valoarea sumelor împrumutate.

Pentru un credit de 50.000 de euro, echivalent în lei, luat prin Prima Casă, rata lunară va creşte de la 934 de lei, cât este în prezent, la 998 de lei în decembrie 2017 şi la 1.074 de lei în decembrie 2018, potrivit site-ului de profil www. FinZoom.ro. Aceste calcule au la bază estimările Asociaţiei Analiştilor Financiar-Bancari privind creşterea indicelui Robor la o lună cu 56% până la sfârşitul anului şi încă 48% în 2018. “Păstrând procentele de creştere, putem estima că Robor la trei luni (care intră în componenţa majorităţii dobânzilor de la credite) ar putea ajunge la 1,4% până la sfârşitul anului (faţă de 0,88% acum) şi la 2% până la sfârşitul lui 2018”, potrivit sursei citate.

Rata anuală a dobânzii  = ROBOR la 3 luni + Marja fixa a băncii. Aceasta este formula de calcul a dobânzii variabile pentru creditele în lei

Cu cât creşte rata lunară la un credit Prima Casa (50.000 euro, echivalent în lei, pe 30 ani)

August 2017       Decembrie 2017          Decembrie 2018

ROBOR 3M       0,88%        1,4% (estimare)  2% (estimare)

Dobânda    2,88%        3,4% 4%

DAE 3,1% 3,68%        4,3%

Rata lunară          934 lei       998 lei       1.074 lei

Diferenţa rata lunară    +64 lei (+6,85%)         +140 lei (+15%)

Sursa: FinZoom.ro

Împrumuturi în lei versus în euro

Nici varianta de a lua un credit imobiliar în euro nu este prea bună având în vedere că nu putem şti cum va evolua leul comparativ cu moneda unică europeană pe perioada împrumutului de 30 de ani. Estimările ananliştilor finaciari arată că leul se va deprecia şi va ajunge la 4,6 lei la finalul anului. Deci ce este de făcut? “ Îndatoraţi-vă cât mai puţin, maximum 20-30% din venituri, şi faceţi cât mai multe rambursări în avans la începutul creditului, cu reducerea perioadei de rambursare”, se arată în analiza FinZoom. La începutul creditului, dobânda se aplică la soldul / împrumutul cel mai mare – dacă scădem această sumă prin rambursări anticipate, plătim mai puţină dobândă şi comisioane băncii.

Şase din zece credite ipotecare au fost acordate prin programul Prima Casă. De la lansarea acestuia şi până acum, peste 210.000 de

români şi-au luat locuinţe cu ajutorul programului guvernamental

 Şi preţul locuinţelor e în creştere

Majorarea dobânzilor nu este singura problemă pentru cei care doresc să-şi cumpere o casă. Preţul locuinţelor a început să crească încă din anul 2015 şi a ajuns acum la nivelul din anul 2010. Peste 200 de euro pe metru pătrat a fost majorarea care s-a înregistrat între aprilie 2017 şi aprilie 2013, când s-a consemnat valoarea cea mai mică de după criză, respectiv 903 euro/mp. Analiştii economici se aşteaptă ca preţurile să avanseze cu 3-4% până la srşitul acestui an, în special în centrele universitare.

Citeşte mai multe despre:   prima casă

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Avem cea mai mare inflaţie din UE

Avem cea mai mare inflaţie din UE
Iunie 2018 a fost a cincea lună consecutivă în care România a avut cea mai mare rată anuală a inflaţiei din UE, cu un avans al preţurilor de consum de 4,7%, în creştere faţă de o rată anuală a inflaţiei de...

Trump acuză China și Uniunea Europeană de manipulare valutară

Trump acuză China și Uniunea Europeană de manipulare valutară
Preşedintele Donald Trump a acuzat China şi Uniunea Europeană de devalorizarea monedelor lor şi şi-a reafirmat criticile la adresa Rezervei Federale americane (Fed) pentru majorarea dobânzilor, apreciind că apreci...

Ministerul Finanțelor a retras de pe site propunerea de plafonare a prețului gazelor

Ministerul Finanțelor a retras de pe site propunerea de plafonare a prețului gazelor
Plafonarea preţului la gaze este o măsură care contravine legislaţiei româneşti şi europene şi, totodată, pune în pericol investiţiile şi independenţa energetică a României, se arată într-un comunicat al...

Trump ameninţă China cu taxe vamale de 500 miliarde dolari

Trump ameninţă China cu taxe vamale de 500 miliarde dolari
Donald Trump s-a declarat pregătit să impună noi tarife vamale pentru importuri din China în valoare de 500 de miliarde dolari, ameninţând să escaladeze actualul conflict comercial cu statul asiatic şi trimiţân...

Trump, pregătit să aplice tarife pentru toate mărfurile chinezești

Trump, pregătit să aplice tarife pentru toate mărfurile chinezești
Președintele SUA, Donald Trump, este gata să intesifice războiul comercial cu China prin aplicarea tarifelor pentru toate importurile din China, în valoare de peste 500 de miliarde de dolari, scrie...

Gazele se scumpesc de la 1 august cu 5,83%

Gazele se scumpesc de la 1 august cu 5,83%
Preţul gazelor naturale pentru clienţii casnici va creşte, începând cu data de 1 august 2018, cu 5,83%, informează Autoritatea Naţională de Reglementare în domeniul Energiei (ANRE). „Având în vedere...

Ce avere are Mugur Isarescu. Ce pensie și se leafă încasează

Ce avere are Mugur Isarescu. Ce pensie și se leafă încasează
Au fost publicate declarațiile de avere ale șefilor din Banca Naționala a României. Interesante sunt cifrele care vizează pensia dar și salariul pe care Mugur Isărescu le încasează lună de lună. Mugur...

Primă de la stat pentru renovarea casei

Primă de la stat pentru renovarea casei
Legea care deblochează activitatea băncilor pentru locuinţe a fost publicată ieri în Monitorul Oficial. Conform acesteia, cei care economisesc la o bancă pentru locuinţe vor fi obligaţi, după cinci ani, să...

DDD ca la Ploieşti: milioane pentru o firmă vânată de autorităţi

DDD ca la Ploieşti: milioane pentru o firmă vânată de autorităţi
Coral Impex SRL, o firmă anchetată de DNA după ce ar fi dat şpagă pentru a beneficia de contracte cu mai multe primării şi acuzată de Curtea de Conturi că a încasat ilegal milioane de lei de la municipalitatea...

Romgaz a încheiat două contracte cu Oltchim

Romgaz a încheiat două contracte cu Oltchim
Societatea Naţională de Gaze Naturale Romgaz a încheiat două contracte de vânzare - cumpărare gaze cu Oltchim, în valoare totală de 37,91 milioane lei, conform unui raport remis Bursei de Valori...

Seceta ii obliga pe fermierii suedezi sa ia decizii disperate

Seceta ii obliga pe fermierii suedezi sa ia decizii disperate
Din cauza unei secete fără precedent, mulţi fermieri suedezi sunt nevoiţi să îşi trimită animalele la abator pentru că nu mai au fân cu care să le hrănească. "Este cea mai crunta situaţie cu care ne-am...

OTP Bank România lansează Depozitul la Termen în lei

OTP Bank România lansează Depozitul la Termen în lei
OTP Bank România lansează un produs nou de economisire destinat persoanelor fizice, Depozitul la Termen în lei constituit pe 7 luni, cu dobândă ce poate ajunge până la 3,20% pe an, la constituirea online prin...

Burberry a dat foc la 36,5 milioane de dolari!

Burberry a dat foc la 36,5 milioane de dolari!
Anul trecut, producatorul de imbracaminte Burberry a incendiat marfa in valoare de aproximativ 29 milioane lire sterline (36,5 milioane dolari), pentru a nu fi obligat sa o vanda la pret redus, scrie The...

SUA: Soarta sanctiunilor ruse decisa exclusiv de servicii?

SUA: Soarta sanctiunilor ruse decisa exclusiv de servicii?
Prin cercurile politice de la Washington se analizeaza ideea adoptarii unei legi care sa transfere serviciilor speciale dreptul de decide introducerea de noi sanctiuni impotriva Rusia, in cazul unei...

Ce spune Teodorovici despre amnistia fiscală

Ce spune Teodorovici despre amnistia fiscală
Costurile statului cu amnistia fiscală sunt nesemnificative, relativ la impactul pe care l-ar avea în plan economic şi social închiderea marilor companii cu datorii la stat, a declarat, joi, Eugen Teodorovici,...
Serviciul de email marketing furnizat de