Bancile au acordat populatiei, pana la sfarsitul lunii iulie, credite ipotecare in suma de 10.600 miliarde lei, inclusiv provizioane, in crestere cu aproape 80% fata de soldul inregistrat in decembrie 2003, devansand dinamica imprumuturilor imobiliare, care s-au majorat cu numai 34%.
Potrivit datelor furnizate de BNR, soldul finantarilor ipotecare a crescut in suma absoluta cu 4.700 miliarde lei, in timp ce creditele imobiliare au urcat cu 4.400 miliarde lei. DIFERENTE. Cu toate acestea, imprumuturile imobiliare se situeaza la aproape 18.000 miliarde lei (inclusiv provizioane), depasind valoarea creditelor ipotecare, intrucat a fost prima forma de finantare a achizitiei de locuinte practicata de bancile din Romania. Desi ambele produse au in vedere cumpararea, extinderea sau reparatia unei locuinte, conditiile de acordare sunt diferite. Creditul ipotecar este reglementat prin lege, iar principala garantie a bancii o reprezinta chiar imobilul cumparat, in timp ce imprumutul imobiliar necesita, in principiu, si alte tipuri de garantii.