x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Imobilele de lux fac bani buni

0
24 Sep 2004 - 00:00

Inchirierea unei locuinte de lux aduce venituri fabuloase proprietarului. Sefii companiilor multinationale si strainii veniti cu afaceri temporare sunt dispusi sa plateasca lunar intre 1.000-9.000 de euro.

DANIELA IVAN

Piata chiriilor pentru apartamentele de lux este in usoara crestere, contrar previziunilor de la inceputul anului care indicau o stagnare. "Compania Richared Ellis inregistreaza lunar aproximativ 20 de cereri de inchirieri", spune Izvora Stancel, reprezentantul companiei.

CERERE. Sunt cautate vilele cu suprafata locuibila cuprinsa intre 250-400 mp, care au gradini de minimum 500 mp, piscine si terenuri de tenis, spune Izvora Stancel. Ea mai precizeaza ca sunt acceptate si apartamentele cu suprafete cuprinse intre 140 metri patrati si 200 de metri patrati, noi, plasate in Aviatorilor, Primaverii, Kiseleff sau Dorobanti.

ZONE. In zona centrala exista putine imobile care pot fi inchiriate. "Zona rezidentiala Baneasa reprezinta o alternativa viabila la cererea nesatisfacuta de vile de lux din oras. Aceasta zona s-a extins cu peste 70% in ultimii doi ani", a declarat Stancel in cadrul Forumului imobiliar, organizat in cadrul celei de-a treia editii a Targului privat de vile. Ea a mai precizat ca exista si dezavantaje: caile de acces sunt greoaie, e mult praf, zona fiind in constructie. Insa principalul atu este reprezentat de spatiile largi.

CLIENTI. Majoritatea celor care inchiriaza locuintele de lux sunt straini. "Acesti clienti obtin venituri lunare de peste 3.000 de euro, sunt angajati ai companiilor multinationale si ocupa functii de top in conducerea firmei", a explicat reprezentantul CB Richard Ellis. Exista si un alt profil tipic, cel al omului de afaceri strain venit temporar in tara noastra. Acestia obtin venituri cuprinse intre 1.500-2.000 de euro si cauta sa inchirieze apartamente de 1.000 de euro.

INVESTITIE

Peste 70% dintre romanii care cumpara sau isi construiesc vile de lux in zonele centrale si la Baneasa le inchiriaza, sustin reprezentantii firmelor imobiliare. Isi recupereaza rapid investitia, avand in vedere pretul chiriilor (vezi tabel). Proprietarii doresc chiria in avans pe o perioada cuprinsa intre 3 si 6 luni si o garantie egala cu valoarea chiriei pe o luna. Astfel, o vila de lux produce 36.000 de euro pe an (la o chirie medie de 3.000 de euro/luna), adica echivalentul unui apartament cu 2-3 camere.

Pretul chiriilor in Capitala (euro/luna)

Zona Soseaua Nordului - Herestrau
  • 1-2 camere: 1.000-3.000
  • 3-4 camere :2.000-5.000
  • vila :3.500-5.000

    Zona Aviatorilor, Primaverii, Kiseleff, Dorobanti
  • 1-2 camere: 1.000-3.000
  • 3-4 camere :2.500-5.000
  • vila :4.000-8.000

    Dorobanti, Floreasca
  • 1-2 camere: 700-2.000
  • 3-4 camere :1.800-3.000
  • vila :1.500-5.500

    City Center
  • 1-2 camere: 700-2.000
  • 3-4 camere :1.500-3.000
  • vila :1.700-10.000

    Baneasa/Otopeni
  • vila :3.500-9.000
  • Citeşte mai multe despre:   economic,   camere

     

    Ştiri din .ro















    PUBLICITATE
     





    Mai multe titluri din categorie

    Prima măsură de simplificarea procedurilor în proiectele europene

    Prima măsură de simplificarea procedurilor în proiectele europene
    Ministrul Fondurilor Europene, Ioan Marcel Boloș, a anunțat, astăzi, prima măsură de sprijin pentru beneficiarii proiectelor de apă și canalizare, ca parte a unui amplu demers de simplificare și...

    Deficitul la alimente a crescut cu 24%

    Deficitul la alimente a crescut cu 24%
    Deficitul României la comerţul cu produse agroalimentare a crescut în primele opt luni ale acestui an cu 24% până la 1,14 miliarde de euro, potrivit datelor centralizate de Ministerul Agriculturii şi Dezvoltării...

    Companiile petroliere așteaptă decizia OMV Petrom pentru modificarea prețului carburanților

    Companiile petroliere așteaptă decizia OMV Petrom pentru modificarea prețului carburanților
    Companiile petroliere aşteaptă mişcările strategice ale liderului pieţei, OMV Petrom, pentru a decide modul în care modifică preţul carburanţilor, se arată în raportul anual al Consiliului Concurenţei...

    Industria serviciilor de afaceri pe val. Numărul angajaților va crește cu 9,6% în 2020

     Industria serviciilor de afaceri pe val. Numărul angajaților va crește cu 9,6% în 2020
    Numărul de angajaţi din industria de business services din România ar putea creşte anul viitor cu 9,6%, după o majorare de 5% anul acesta, a declarat Dragoş Ştefan, preşedintele Asociaţiei Business Service...

    Vasilescu: Întotdeauna în noiembrie se produce o ușoară depreciere a monedei naționale

    Vasilescu: Întotdeauna în noiembrie se produce o ușoară depreciere a monedei naționale
    Întotdeauna în luna noiembrie se produce o uşoară depreciere a monedei naţionale, fenomen întâlnit la cehi, la unguri şi la polonezi, a declarat Adrian Vasilescu, consultant de strategie la BNR. "De ce...

    Galerie FOTO Constructor: Noul Stadion Steaua e finalizat în proporţie de 65%

    Galerie FOTO Constructor: Noul Stadion Steaua e finalizat în proporţie de 65%
    Galerie Foto Stadionul Steaua, unul dintre cele patru pe care România s-a angajat să le construiască în cadrul organizării Campionatului European de fotbal din 2020 la Bucureşti, este finalizat în proporţie de 65%, a...

    Noul terminal al Aeroportului din Suceava costă 3 milioane de euro și va fi gata anul viitor

    Noul terminal al Aeroportului din Suceava costă 3 milioane de euro și va fi gata anul viitor
    Preşedintele Consiliului Judeţean Suceava, Gheorghe Flutur, a verificat stadiul lucrărilor la noul terminal al Aeroportului "Ştefan cel Mare" şi a declarat că acesta va fi gata în luna mai 2020....

    Ce spune Adrian Vasilescu despre deprecierea monedei naţionale

    Ce spune Adrian Vasilescu despre deprecierea monedei naţionale
    Întotdeauna în noiembrie se produce o uşoară depreciere a monedei naţionale, fenomen întâlnit la cehi, la unguri şi la polonezi, a declarat luni, pentru AGERPRES, Adrian Vasilescu, consultant de strategie la...

    De ce ar trebui menținute în activitate persoanele vârstnice

    De ce ar trebui menținute în activitate persoanele vârstnice
    Cu toate că în țările dezvoltate sunt tot mai mulți vârstnici, aceștia ar putea încă să contribuie la dezvoltarea economiei. Schimbările demografice sunt uluitoare întrucât generația de după război, baby...

    Curs valutar 18 noiembrie 2019: Euro atinge un nou maxim istoric

    Curs valutar 18 noiembrie 2019: Euro atinge un nou maxim istoric
    Leul s-a depreciat luni cu 0,62 bani (0,13%) faţă de euro, moneda europeană atingând un nou maxim istoric, iar cursul stabilit de Banca Naţională a României (BNR) este de 4,7729 lei/euro. BNR a cotat vineri...

    Guvernatorul BNR susţine că monitorizarea şi compararea preţurilor la alimente şi carburanţi va accentua concurenţa

    Guvernatorul BNR susţine că monitorizarea şi compararea preţurilor la alimente şi carburanţi va accentua concurenţa
    Decizia Consiliului Concurenţei de a permite monitorizarea şi compararea preţurilor alimentelor şi carburanţilor, prin Monitorul Preţurilor, va accentua concurenţa, nu o va slăbi, a declarat, luni, într-o confer...

    Comisia Europeană a decis că CFR-Marfă a primit ajutor de stat ilegal şi trebuie să returneze 400 de milioane de euro

    Comisia Europeană a decis că CFR-Marfă a primit ajutor de stat ilegal şi trebuie să returneze 400 de milioane de euro
    Comisia Europeană a decis că ajutorul de stat acordat companiei CFR Marfă în 2013 a fost ilegal, iar statul român va trebui să recupereze circa 400 de milioane de euro, a declarat, luni, Bogdan Chiriţoiu,...

    Împăcare PNL-PSD, cu o miză de miliarde de dolari

    Împăcare PNL-PSD, cu o miză de miliarde de dolari
    Ministrul Economiei, Virgil Popescu, vrea realizarea unui consens politic pentru modificarea Legii offshore, asfel încât să poată începe exploatarea gazelor din Marea Neagră cât mai repede. Pentru aceasta, el...

    Isărescu susţine că economia României s-a dezvoltat cel mai rapid după 2000

    Isărescu susţine că economia României s-a dezvoltat cel mai rapid după 2000
    Economia României s-a dezvoltat cel mai rapid după anul 2000, dar avem o înclinaţie să apăsăm cam tare pe acceleraţie, să nu fim prudenţi şi apare derapajul care înseamnă divergenţă, a declarat, luni,...

    Jurnalul bursier. Care sunt avantajele investirii în fondurile mutuale?

    Jurnalul bursier. Care sunt avantajele investirii în fondurile mutuale?
    Investițiile financiare pot fi la îndemâna oricui, dar nu sunt pentru oricine, spun specialiștii financiari. Se pare că economisirea și investirea sunt noțiuni pe care majoritatea românilor le ocolesc, fie din ca...
    Serviciul de email marketing furnizat de