x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Imobiliar - Proiecte multe, terenuri putine

0
17 Mar 2005 - 00:00

ECONOMIC/BUSINESS
Peste 2,12 miliarde de euro bat la portile Capitalei. Penuria de terenuri tine pe loc opt proiecte imobiliare importante, care ar putea face Bucurestiul de nerecunoscut.

DANIELA IVAN

OFERTA. La targul de vile, casele pe pamant au preturi de la 65.000 de euro pana la 400.000 de euro fara TVA
Multe proiecte de case, vile sau blocuri de locuit pot fi admirate la Targul Privat de Vile, care se desfasora intre 17-20 martie la World Trade Plaza, in capitala. Insa, multe dintre aceste initiative private sunt incetinite din cauza lipsei de terenuri sau de utilitati.

TRANSFER. Penuria de terenuri este o falsa problema. "Am identificat aproximativ 1.400 hectare de teren, care ar trebui trecute de la ministere la Primarie. In prima faza vor fi transferate circa 800 de hectare. Nu vorbim aici de terenuri pe care vor fi dezvoltate anumite proiecte, cum ar fi cel pe care se va construi proiectul Esplanada", a precizat vicepremierul AdrieanVideanu. El aprecizat ca acestea ar putea fi folosite pentru investitii in imobiliar in urma unui parteneriat public privat. Insa a precizat ca Primaria trebuie sa rezolve mai intai problema patrimoniului, pentru a permite dezvoltarea sectorului imobiliar.

O alta problema de care se izbesc investitorii este incetineala cu care Primaria le pune la dispozitie utilitatile. Exista si o explicatie. Posibilitatile investitionale ale companiilor de dezvoltare imobiliara sunt mult mai mari decat posibilitatea de investitii a municipalitatii in retelele de utilitati, a declarat viceprimarul Capitalei Ludovic Orban. "Sunt foarte multi bani care asteapta sa intre in Bucuresti, dar este nevoie de clarificarea situatiei juridice a terenurilor si de bani pentru aceste retele de utilitati", a recunoscut viceprimarul.

PROIECTE. Compania imobiliara Impact doreste sa construiasca 5.000 de locuinte in Bucuresti, a declarat presedintele firmei, Dan Ioan Popp. "Proiectul va fi format din sase complexuri rezidentiale, care totalizeaza o suprafata de 100-120 hectare, in cele sase sectoare ale Capitalei", a precizat Popp. Acestea vor cuprinde atat vile individuale, cat si apartamente in vile, cu doua-trei sau patru camere. "Locatiile sunt confidentiale, pentru ca am deforma distrugator piata. Pretul terenului in zona ar creste de doua-trei ori", a explicat presedintele Impact. El a adaugat ca momentul in care va demara proiectul depinde de municipalitate, care trebui sa se implice.

"Nu este suficient sa construiesti locuinte, trebuie sa asiguri si anumite servicii, precum scoli, politie, spatii comerciale. In momentul in care toate aceste probleme vor fi rezolvate, vom demara constructia proiectului", a mai precizat Popp.

INVESTITII IN BUCURESTI
Circa 2,12 miliarde de euro ar putea fi investiti in Bucuresti in urmatorii 3-4 ani, a declarat Florin Chirita, director la compania imobiliara Impact. El a precizat ca sapte mari investitori doresc sa se implice in proiecte imobiliare importante. Concret, o companie imobiliara din Ungaria vrea sa investeasca 10 milioane de euro, un fond din Kuweit este dispus sa aloce 7,5 milioane de euro, o companie israeliana 9 milioane de euro, un fond israelian 6,5 milioane de euro, o firma belgiana 100 de milioane de euro, un fond multinational 1,5 miliarde de euro, un alt fond european 100 de milioane de euro. "Eu cunosc sapte proiecte care ar putea face ca-n zece ani sa avem un alt Bucuresti", a spus viceprimarul Ludovic Orban.

PARADOX
Un apartament intr-un bloc nou ar putea costa 500 de euro/mp daca ar exista terenuri pe care primaria sa le puna la dispozitia intreprinzatorilor, spune deputatul liberal Gabriel Zamfir, presedintele Uniunii Nationale a Agentiilor Imobiliare (UNAI). El explica ca "demararea acestor noi constructii ar duce la scaderea pretului in cartiere". "Preturile pentru apartamentele construite inainte de 1990 au ajuns exagerate, sunt de 700-1.000 de euro/ mp, cu mult peste pretul real al unei locuinte noi", spune Zamfir.

VARIANTE
Cine doreste sa-si cumpere o casa intr-un cartier rezidential este bine sa viziteze Targul de vile, de la World Trade Plaza. Exista aici oferte de case care pleaca de la 65.000 de euro plus TVA (in Berceni, unde va fi construit un ansamblu cu 60 de vile P+1 pe marginea lacului Mamina) si care ajung la 400.000 de euro in minicartierul Salcia, din zona Pipera-Tunari. Cele mai multe vile costa in jur de 160.000- 250.000 de euro si au suprafete construite in jur de 120-150 mp. Majoritatea locatiilor sunt la iesirea din Capitala.
Citeşte mai multe despre:   economic,   proiecte,   vile

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Coronacriza: Patru din cinci slujbe, afectate de pandemie

Coronacriza: Patru din cinci slujbe, afectate de pandemie
3,3 miliarde de oameni, reprezentând 81% din forța de muncă globală, au locul de muncă închis sau oprit parțial, conform Organizației Internaționale a Muncii (OIM), agenție a Națiunilor Unite, citată de...

Ministrul Economiei promite relansarea economiei: “Venim cu un al doilea val de măsuri”

Ministrul Economiei promite relansarea economiei: “Venim cu un al doilea val de măsuri”
Ministrul Economiei, Energiei şi Mediului de Afaceri a anunţat, marți, într-un mesaj publicat pe contul de Facebook, că se gândeşte la relansarea economiei ţării şi asigură că ministerul de resort va veni cu...

Orban: Guvernul vrea să mențină puterea de cumpărare a populației

Orban: Guvernul vrea să mențină puterea de cumpărare a populației
Guvernul vrea să mențină puterea de cumpărare a populației și să fie pregătit pentru repornirea economiei atunci când se vor ridica restricțiile impuse pentru prevenirea răspândirii coronavirusului, a...

Blue Air cere Guvernului acordarea unui credit de salvare pentru a-și putea continua activitatea

Blue Air cere Guvernului acordarea unui credit de salvare pentru a-și putea continua activitatea
Compania Blue Air a solicitat, luna trecută, un credit de salvare, sub formă de împrumut cu dobândă preferenţială acordat într-o situaţie de criză majoră, potrivit unui comunicat  al...

Șomajul în hotelurile și restaurantele din România a urcat la 60%

Șomajul în hotelurile și restaurantele din România a urcat la 60%
Rata şomajului în hoteluri şi restaurante se ridică la 60% şi riscă să ajungă la 90% în lunile următoare din cauza restricțiilor impuse de pandemia cu coronavirus,...

Creșterea PIB de anul trecut a fost de 4,1%

Creșterea PIB de anul trecut a fost de 4,1%
Creșterea PIB de anul trecut a fost de 4,1%, iar în ultumul trimestru al anului creșterea a fost de 1,5% comparativ cu trimestrul precedent, anunță Institutul Național de Statistică. Faţă de acelaşi...

Alexe: Interzicerea tăierilor legale pe durata stării de urgență nu ar fi benefică pentru economie

Alexe: Interzicerea tăierilor legale pe durata stării de urgență nu ar fi benefică pentru economie
Ministrul Mediului, Costel Alexe, susține că măsura interzicerii tăierilor legale pe durata stării de urgență nu ar fi benefică pentru oameni, mediu și economie. Anunțul, făcut în urma unor consultări cu...

În criză se deschide sezonul la „vânătoarea de capete”

În criză se deschide sezonul la „vânătoarea de capete”
Analiștii din domeniul economic și al Resurselor Umane avertizau încă din 2008 companiile să aibă grijă de specialiști, pentru că în perioadele de criză economică se pot lua oamenii cei mai buni. „Pe timp...

Soarta bugetarilor. Guvernul încă face scenarii

Soarta bugetarilor. Guvernul încă face scenarii
Guvernanții încă studiază problema și se mai sfătuiesc pentru a lua o hotărâre cu privire la activitatea angajaților din sectorul bugetar. Astfel, încă nu se știe câți dintre aceștia vor continua să...

Amplasarea pieselor pe marea tablă

Anul 2017 a debutat în Statele Unite cu instalarea noului președinte Donald Trump la Casa Albă. Printre problemele (dosarele) preluate de la predecesorul său se afla una de o importanță și greutate aparte, a...

Risc de recesiune în Europa. Ce măsuri au luat guvernele

Risc de recesiune în Europa. Ce măsuri au luat guvernele
Toate studiile publicate în ultima vreme sugerează că pandemia COVID-19 va aduce recesiune economică și, din păcate, primele efecte se văd deja: companiile încep să aibă dificultăți în executarea...

Românul cheltuiește 86 de lei din suta câștigată

Românul cheltuiește 86 de lei din suta câștigată
Gospodăriile din România au avut, în ultimul trimestru al anului trecut, un venit total mediu lunar, în termeni nominali, de 4.999 de lei, iar cheltuielile populației au înregistrat o medie de 4.300 de lei lunar...

Bugetul e gata de rectificare. Guvernul promite noi facilități

Bugetul e gata de rectificare. Guvernul promite noi facilități
Proiectul de rectificare bugetară este în curs de finalizare la Palatul Victoria, iar prognoza pe care se vor baza calculele cheltuielilor și veniturilor este deja întocmită, a anunțat ieri, în deschiderea...

Căpșuniadă de COVID. Înapoi în Italia, pentru 8 euro pe oră

Căpșuniadă de COVID. Înapoi în Italia, pentru 8 euro pe oră
După apelul ministrului Agriculturii, potrivit căruia persoanele sănătoase ar trebui să iasă pe câmp pentru a asigura lucrările campaniei de primăvară, românii se gândesc foarte serios la un job în acest...

Ministrul Finanțelor: Au fost publicate normele pentru amânarea ratelor pentru nouă luni. Deficitul pentru 2020 crește semnificativ

Ministrul Finanțelor: Au fost publicate normele pentru amânarea ratelor pentru nouă luni. Deficitul pentru 2020 crește semnificativ
De luni, timp de 45 de zile, românii care vor să amâne plata ratelor, pe fondul crizei, se pot adresa băncilor pentru a beneficia de această facilitate, a anunțat ministrul Finanțelor, Florin Cîțu. Cîțu a...
Serviciul de email marketing furnizat de