Nu cresc chiriile pentru firme la anul

Chiriile pentru cladirile de birouri nu vor creste in 2012 si se vor stabiliza in jurul a 18,5-19 euro/mp/luna, potrivit estimarilor analistilor imobi­li­ari.

"Avand in vedere ca cererea in­cepe sa-si revina, in 2012 ne asteptam la o stabilizare a chiriilor. Anul 2013 ar putea aduce o crestere a chiriei, lu­and in considerare ca majorarea su­­prafetei inchiriate va pune presiune pe oferta noua si pe rata de ocupare", se arata in cea mai recenta analiza a pietei de birouri din Bucuresti reali­za­ta de compania de consultanta imo­biliara Cushman&Wakefield. Analistii companiei imobiliare arata ca in 2011 chiria medie din Bucuresti se situeaza la 18,5 euro/mp/luna, re­prezentand printre cele mai mici va­lori din Europa Centrala si de Est.

In ceea ce priveste investitiile noi in spatii de birouri, consultantii imobiliari estimeaza o diminuare a acestora in urmatorii doi ani. "Fi­nan­ta­to­rii actioneaza cu precautie, iar dez­vol­tatorii isi reduc riscurile prin in­che­ierea de contracte de pre­in­chi­ri­e­­­re", se arata in raport.