x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Pandemia a lovit tranzacţiile cu terenuri arabile

0
Autor: Adrian Stoica 06 Iul 2020 - 10:47
Pandemia a lovit tranzacţiile cu terenuri arabile


Restricţiile impuse din cauza pandemiei de coronavirus au frânat apetitul investitorilor pentru achiziţionarea de terenuri arabile. În primul semestru al acestui an, Ministerul Agriculturii avizase vânzarea unor suprafeţe mai mari de 30 de hectare care totalizau aproximativ 280 de hectare şi un preţ de circa 2,2 milioane de euro. Tranzacţiile au încetinit puternic, comparativ cu perioada similară din 2018, când au totalizat 3,8 milioane de euro, şi cu cea din 2019, când s-au ridicat la 5,3 milioane de euro.

 

 

În primul semestru al acestui an au fost avizate opt tranzacţii cu terenuri agricole cu o suprafaţă mai mare de 30 de hectare. Ca şi anii trecuţi, cele mai căutate au fost terenurile din zona de vest a ţării, unde judeţul Timiş rămâne campionul absolut al tranzacţiilor.

 

 

Conform legislaţiei în vigoare, Ministerul Agriculturii îşi dă avizul şi publică pe site-ul său toate tranzacţiile mai mari de 30 de hectare, asigurându-se că sunt îndeplinite toate reglementările legate de vânzarea şi cumpărarea terenurilor agricole.

 

La Jebel, afaceri de 680.000 de euro

Cele mai mari tranzacţii s-au înregistrat în prima jumătate a acestui an, în comuna Jebel, din judeţul Timiş, unde o familie a reuşit să vândă 107 hectare. Cumpărătorul a fost firma Gemuseland Romania, companie cu acţionariat german, care a plătit 3,3 milioane de lei (echivalentul a 680.000 euro) pentru a deveni proprietara celor peste 100 de hectare, potrivit datelor publicate pe site-ul Ministerului Agriculturii. Achiziţionarea terenului s-a făcut prin trei tranzacţii, iar preţul mediu a fost de circa 6.750 de euro/hectar. Firma Gemuseland Romania este înregistrată în comuna Liebling, din judeţul Timiş şi, conform codului CAEN, domeniul său de activitate este „Închirierea şi subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate”. Potrivit ultimelor date financiare disponibile, compania a realizat în 2018 o cifră de afaceri de 2,68 milioane de lei şi un profit net de 2,02 milioane de lei cu un singur angajat.

 

Preţul terenurilor agricole, în creştere

Anul trecut, Ministerul Agriculturii a avizat vânzarea a 1.400 de hectare de teren arabil, în valoare de circa 8,5 milioane de euro. Preţurile de vânzare au crescut constant în ultimii ani, ajungând ca tranzacția cea mai scumpă să se ridice la 10.000 euro/hectar, ea fiind înregistrată anul trecut, în judeţul Timiş. Chiar şi aşa, România continuă să aibă terenuri arabile foarte ieftine, fapt ce atrage ca un magnet cumpărătorii străini, pe pe lângă faptul că sunt foarte roditoare. Potrivit datelor biroului european de statistică – Eurostat, publicate în toamna anului trecut, preţul mediu al unui hectar era de circa 2.000 de euro în România, dar această statistică este irelevantă. Preţul terenului variază foarte mult în funcţie de zonă. Astfel, în zonele agricole din sudul şi sud-vestul ţării preţurile au urcat puternic în ultimii ani, mai ales dacă vorbim despre terenuri comasate. În acelaşi timp, în zonele din Moldova, unde terenurile nu sunt, în general, comasate, ele sunt cele mai ieftine. Preţul lor este tras în jos şi de slaba dezvoltare a infrastructurii, în special cea de transport.

 

 

Parlamentarii vor să oprească speculaţiile

Parlamenntul României a adoptat recent un proiect de lege care impune o serie de restricţii la vânzarea terenurilor agricole, cu scopul declarat de a frâna speculaţiile. Proiectul, care a ajuns deja pe masa judecătorilor de la Curtea Constituţională, înăspreşte condiţiile pe care trebuie să le îndeplinească persoanele fizice şi juridice care vor să cumpere terenuri arabile. Pe de altă parte, acestea nu vor mai putea fi înstrăinate mai devreme de opt ani din momentul dobândirii lor.

 


 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

O nouă emisiune de titluri de stat pentru populație. Subscrierea începe din 10 august

O nouă emisiune de titluri de stat pentru populație. Subscrierea începe din 10 august
Românii pot subscrie începând de luni, 10 august 2020, pentru noi emisiuni de titluri de stat destinate exclusiv populației în cadrul Programului Tezaur, cu scadențe la 1, 2, 3 și 5 ani, anunță Ministerul...

Tranzacții de peste 100.000 de euro în deschiderea ședinței BVB

Tranzacții de peste 100.000 de euro în deschiderea ședinței BVB
Bursa de Valori Bucureşti (BVB) a deschis ședința de astăzi în evoluţie mixtă. Tranzacţiile după jumătate de oră de la deschidere se ridicau la 525.347 de lei (respectiv 108.634 de euro). Indicele...

Corina Crețu: Termenul pentru Autostrada Unirii este foarte lung. Autostrada Iași-Târgu Mureș trebuie să devină o prioritate

Corina Crețu: Termenul pentru Autostrada Unirii este foarte lung. Autostrada Iași-Târgu Mureș trebuie să devină o prioritate
Europarlamentarul Corina Creţu a declarat că termenul anunțat de ministrul Transporturilor pentru finalizarea Autostrăzii Unirii, pentru anul 2027, este foarte lung. Totodată, ea a spus că Autostrada Ungheni...

Economia își va atinge potențialul abia peste doi ani

Economia își va atinge potențialul abia peste doi ani
Banca Națională a României (BNR) estimează, în ultimul său Raport asupra Inflației, că „economia este de așteptat a funcționa până la finalul anului 2021 cu un deficit de cerere”. Astfel că diferența (

România a fost pe locul 8 în UE la producția de bere în 2019

România a fost pe locul 8 în UE la producția de bere în 2019
România a fost al optulea producător de bere din UE în anul 2019, potrivit datelor Eurostat. În blocul comunitar s-au produs 34 de miliarde de litri de bere cu alcool anul trecut, ceea ce înseamnă circa 77 de...

Sechele: pandemia a tăiat 10 metri pătrați din casele românilor

Sechele: pandemia a tăiat 10 metri pătrați din casele românilor
Locuinţele construite în ultimii ani sunt tot mai mici, mai înghesuite şi mai puţine. Acest fenomen s-a accentuat în prima parte a „anului pandemiei”: suprafața medie a locuinței autorizate în lunile...

Bulgarii ne bat la competitivitatea economică

Bulgarii ne bat la competitivitatea economică
România a coborât două locuri, de pe 49 pe 51, în topul anual al competitivităţii realizat de Institutul Internațional pentru Dezvoltare Management (IMD), cu sediul în Elveția. Primele trei poziţii au fost...

Raportul BNR asupra inflației: Recuperarea pierderilor devenit va dura cel puțin un an!

Raportul BNR asupra inflației: Recuperarea pierderilor devenit va dura cel puțin un an!
Raportul  asupra inflației,difuzat în 6 august de Banca Națională a României, relevă amploarea influențelor negative ale pandemiei asupra economiei românești.  Analiza BNR arată...

CNAIR a ales firmele care vor proiecta drumurile expres Pașcani-Suceava și Suceava-Siret

CNAIR a ales firmele care vor proiecta drumurile expres Pașcani-Suceava și Suceava-Siret
CNAIR a desemnat câștigătorul licitațiilor pentru elaborarea studiilor de fezabilitate și ale proiectelor tehnice necesare construcției drumurilor expres Pașcani – Suceava și Suceava - Siret, anunță...

Comisia Europeană a aprobat o subvenție directă de 4,8 milioane de lei pentru Aeroportul din Timișoara

Comisia Europeană a aprobat o subvenție directă de 4,8 milioane de lei pentru Aeroportul din Timișoara
Comisia Europeană a aprobat subenția directă de circa 4,8 milioane de lei pentru Aeroportul din Timișoara cu scopul de a acoperi pierderile cauzate de pandemia de coronavirus, arată executivul...

UE le va da 25.000 de euro tinerilor care vor să devină patroni

UE le va da 25.000 de euro tinerilor care vor să devină patroni
Tinerii NEETs („Not in Education, Employment or Trening”), adică acei tineri cu vârste între 16 și 29 de ani care nu mai urmează nicio formă de învățământ și care nu au reușit nici să se angajeze, vor...

Șoc pe piața valutară: ROBOR scade puternic. Aurul atinge un nou record. Leul rămâne la 4,83 lei

Șoc pe piața valutară: ROBOR scade puternic. Aurul atinge un nou record. Leul rămâne la 4,83 lei
Banca Naţională a României (BNR) a transmis un curs de referinţă de 4,8359 lei/euro, 4,0751 lei/dolar, 5,3679 lei/liră sterlină, 4,4904 lei/franc elveţian. Cursul de referință anunţat,...

Rata dobânzii de politică monetară se va consolida în perioada următoare

Rata dobânzii de politică monetară se va consolida în perioada următoare
Consiliul de Administrație al BNR a decis reducerea ratei de dobândă de referință, de la 1,75% la 1,50%, minim istoric, motiv pentru care analiștii Băncii Transilvania se așteaptă la consolidarea rata...
Serviciul de email marketing furnizat de