x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Piaţa imobiliară din România: aproape 1 mld. de euro

0
Autor: Cristian Anton 19 Feb 2019 - 11:40
Piaţa imobiliară din România: aproape 1 mld. de euro


Volumul total al investiţiilor imobiliare, pe segmentele spaţiilor de birouri, comerciale şi industriale, înregistrate în 2018 se ridică la 940 milioane de euro, iar investitorii români au fost implicaţi în circa 25% dintre tranzacţii. Analiştii imobiliari se aşteaptă ca, în 2019, activitatea investiţională să aibă un ritm similar cu cel din 2018, datorită unor acorduri importante care sunt momentan în diferite faze de negociere. 

Volumul tranzacţiilor încheiate, anul trecut, se situează la un nivel similar cu cel înregistrat în 2017, dar cu 30% mai ridicat faţă de valoarea raportată în 2016, conform raportului de piaţă realizat de CBRE Group. Pentru al patrulea an la rând, sectorul spaţiilor de birouri a atras cel mai mare număr de tranzacţii, cu 55% din totalul acordurilor încheiate în 2018. Clasamentul este completat, la distanţă considerabilă, de spaţiile comerciale care au cumulat 33% din tranzacţii, de segmentul spaţiilor industriale, cu 7% şi de hoteluri şi alte tranzacţii, care au însumat restul de 5%. Piaţa imobiliară bucureşteană a avut cea mai intensă activitate şi în 2018, cu 77% din totalul investiţiilor înregistrate la nivel urban naţional.

Investitorii autohtoni au fost cei mai activi, implicându-se în aproape 25% din totalul tranzacţiilor, urmaţi de fondurile sud-africane, care au avut o pondere de 18% şi de către investitorii portughezi, cu 13%. 

Cele mai mari tranzacţii din 2018 au avut loc în a doua jumătate a anului, pe segmentele spaţiilor de birouri şi spaţiilor comerciale.

Cele mai importante tranzacţii

Cea mai mare tranzacţie a fost vânzarea proiectului de birouri The Bridge (I şi II), care a trecut din posesia dezvoltatorului Forte Partners către Dedeman, în urma unui acord în valoare de 150 milioane euro. A doua tranzacţie, ca valoare, a vizat schimbarea structurii acţionariatului ParkLake Shopping Center şi s-a ridicat la 120 milioane euro. Astfel, Sonae Sierra a devenit unic acţionar al centrului comercial, prin achiziţia participaţiei de 50% deţinute de Caelum Development. În topul celor mai valoroase tranzacţii din 2018 intră şi vânzarea complexului de clădiri de birouri Oregon Park, dezvoltat de Portland Trust, către Lion's Head Investment, pentru 110 milioane euro, vânzarea Militari Shopping Center, centrul comercial din Vestul Bucureştiului, către fondul de investiţii sud-african, Mas Real Estate, cu 95 milioane euro, precum şi vânzarea proiectului de birouri The Landmark, către fondurile de investiţii Revetas Capital şi Cerberus Capital Management, pentru 65 milioane euro. 


 

Citeşte mai multe despre:   piata imobiliara,   romania

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Peste 240.000 de autoturisme noi şi rulate, înmatriculate în primele cinci luni în România

Peste 240.000 de autoturisme noi şi rulate, înmatriculate în primele cinci luni în România
Înmatriculările de autoturismelor noi şi second hand înregistrate în România, în primele cinci luni din 2019, au ajuns la 241.629 de unităţi, din care peste 184.000 sunt din categoria "rulate", relevă...

Bursa de la Bucureşti închide pe verde ultima şedinţă a săptămânii

Bursa de la Bucureşti închide pe verde ultima şedinţă a săptămânii
Bursa de la Bucureşti a închis în creştere ultima şedinţă a săptămânii, însă valoarea tranzacţiilor a coborât la 20,95 milioane de lei (4,43 milioane de euro). Indicele principat BET, care arată...

Turiştii străini au cheltuit în România 1,3 miliarde de lei, în trimestrul I din 2019

Turiştii străini au cheltuit în România 1,3 miliarde de lei, în trimestrul I din 2019
Turiştii străini au cheltuit în România 1,3 miliarde de lei, în trimestrul I din acest an, cu 162,5 milioane de lei mai mult faţă de aceeaşi perioadă din 2018, notează Ministerul Turismului, într-un comunicat...

Moneda naţională încheie săptămâna în depreciere faţă de principalele valute

Moneda naţională încheie săptămâna în depreciere faţă de principalele valute
Banca Naţională a României (BNR) a afişat, vineri, un curs de 4,7228 lei pentru un euro, în uşoară depreciere, cu 0,01 bani, comparativ cu valoarea anterioară, când moneda unică fusese cotată la 4,7227...

Finanţele au atras vineri 45 de milioane de lei de la bănci, suplimentar la licitaţia de joi

Finanţele au atras vineri 45 de milioane de lei de la bănci, suplimentar la licitaţia de joi
Ministerul Finanţelor Publice (MFP) a atras, vineri, 45 de milioane de lei de la bănci, suplimentar la licitaţia de joi, când a împrumutat 300 de milioane de lei, la o dobândă de 3,64% pe an, printr-o emisiune de...

Marina militară luptă să-l îmbogăţească pe ex-ministrul Stroe

Marina militară luptă să-l îmbogăţească pe ex-ministrul Stroe
Forţele Navale plătesc două milioane de euro Şantierului Naval Midia SA pentru reparaţii la un dragor maritim, în urma unor negocieri câştigate de compania fostului ministru al Transporturilor, Felix Stroe....

Bursa de la Bucureşti a deschis în creştere şedinţa de tranzacţionare de vineri

Bursa de la Bucureşti a deschis în creştere şedinţa de tranzacţionare de vineri
Bursa de Valori Bucureşti (BVB) a deschis în creştere şedinţa de vineri, iar indicele BET, care arată evoluţia celor mai lichide 16 companii cu excepţia SIF-urilor, înregistra o apreciere de 0,46%, până la...

Panică în firme: “Vine criza”

Panică în firme: “Vine criza”
Managerii din România se tem de o nouă criză financiară într-o măsură mai mare decât omologii lor din majoritatea statelor europene. Aproape jumătate dintre directorii firmelor din România, respectiv 49%,...

Asociația Coaliția pentru Economia Digitală solicită Guvernului urgentarea procesului de adoptare a Ordonanței de Urgență care reglementează serviciile de transport urban alternativ

Asociația Coaliția pentru Economia Digitală solicită Guvernului urgentarea procesului de adoptare a Ordonanței de Urgență care reglementează serviciile de transport urban alternativ
Asociația Coaliția pentru Economie Digitală, organizatie independentă care reprezintă principalele companii de ride sharing și e-hailing din Romania, Uber, Clever și Bolt, solicită Guvernului urgentarea...

Bursa de la Bucureşti închide în scădere pe toţi indicii şedinţa de joi; rulajul scade la jumătate

Bursa de la Bucureşti închide în scădere pe toţi indicii şedinţa de joi; rulajul scade la jumătate
Bursa de la Bucureşti a închis în scădere pe toţi indicii şedinţa de joi, iar valoarea tranzacţiilor s-a diminuat la jumătate faţă de şedinţa precedentă, ajungând la 43,63 milioane de lei (9,23 milioane...

Armeanu (ASF): Fondurile de pensii private reprezintă o sursă importantă de capital; este necesară consolidarea pe termen lung a sistemului

Armeanu (ASF): Fondurile de pensii private reprezintă o sursă importantă de capital; este necesară consolidarea pe termen lung a sistemului
Fondurile de pensii private reprezintă o sursă importantă de capital deoarece contribuie la finanţarea disponibilă pe piaţă pentru actorii din economie şi îmbunătăţesc eficienţa intermedierii financiare,...

IPP atrage atenţia că fenomenul 'gig economy' capătă amploare în România şi recomandă un cadru legal adecvat

IPP atrage atenţia că fenomenul 'gig economy' capătă amploare în România şi recomandă un cadru legal adecvat
Un studiu realizat de Institutul pentru Politici Publice pe parcursul a mai bine de un an relevă că noile forme de muncă, cunoscute sub denumirea de "gig economy", capătă amploare şi în România, iar IPP...

IMM-urile au la dispoziţie prima platformă online de creditare

IMM-urile au la dispoziţie prima platformă online de creditare
Finanțarea este una dintre cele mai des întâlnite probleme pe care le întâmpină micro-întreprinderile din România. Pentru afacerile mici, nevoia de bani pentru dezvoltare este esenţială, iar în momente de...

Petrom a investit circa 50 milioane de euro pentru staţia de tratare a gazelor de la Hurezani

Petrom a investit circa 50 milioane de euro pentru staţia de tratare a gazelor de la Hurezani
OMV Petrom a investit circa 200 de milioane de euro în perioada 2010-2019 în dezvoltarea unui hub centralizat pentru tratarea gazelor din producţia internă în Sud Estul României, ultima etapă a acestui proiect...

Ministrul Fondurilor Europene, Roxana Mînzatu: Digitalizarea, obiectiv prioritar de programare a viitorilor bani europeni

Ministrul Fondurilor Europene, Roxana Mînzatu: Digitalizarea, obiectiv prioritar de programare a viitorilor bani europeni
„Pentru România, 2021-2027 va fi perioada în care va trebui să punem accentul pe competitivitate. Pregătirea din timp a unor proiecte de calitate din această perspectivă va fi un factor-cheie în dezvoltarea...
Serviciul de email marketing furnizat de