x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Preţurile locuinţelor cresc văzând cu ochii

0
Autor: Valentin Gros 19 Noi 2019 - 13:14
Preţurile locuinţelor cresc văzând cu ochii Karina Knapek


Locuinţele parcurg un trend evident de scumpire, fenomenul manifestându-se cel mai acut în Bucureşti. Totuşi, Cluj-Napoca rămâne oraşul cu cele mai mari preţuri din ţară. Apartamentele vechi se vând mai repede, în condiţiile în care noile ansambluri acuză întârzieri la finalizarea lucrărilor şi o taxare descurajantă pentru cumpărători.

 

Prețurile solicitate pentru proprietățile rezidențiale din România au urcat cu 6,1% în trimestrul 3 al acestui an, faţă de aceeaşi perioadă din 2018, potrivit datelor centralizate de Analize Imobiliare. Aceasta după ce în trimestrul 2, se înregistrase o creştere de numai 3,5%.

 

Craiova, singura ieftinire

 

Evoluția prețurilor în iulie-septembrie 2019, comparativ cu intervalul similar al anului trecut, a fost una ascendentă în majoritatea marilor orașe. Excepție face doar Craiova, unde apartamentele sunt mai ieftine acum cu 1,4%. Urmare a evoluției din trimestrul trecut, cea mai mare marjă anuală de creștere, respectiv 7,2%, poate fi observată în București, acesta fiind urmat de Galați (+6,8%), Brașov (+6,7%), Brăila (+6,4%) și Cluj-Napoca (+6,2%).

 

Cu un avans de 68,7% în ultimii cinci ani, Cluj-Napoca este orașul care a recuperat cel mai mult din scăderea provocată de recesiune, Capitala situându-se în continuare la o mare distanță, cu un plus de 38,3% (față de 31% în cele trei luni anterioare).

 

Predarea la cheie întârzie

 

Apartamentele noi îşi găsesc cumpărători mai greu decât cele vechi. „Am identificat două cauze principale ale acestei încetiniri de pe piața nouă: creșterea mai accentuată și mai rapidă a prețurilor comparativ cu piața veche și, respectiv, întârzierile survenite în finalizarea ansamblurilor”, a declarat Dorel Niță, Head of Data and Research, Imobiliare.ro. În opinia acestuia, o altă piedică pentru cumpărătorii de locuințe noi este TVA de 19%. În complexurile rezidenţiale din zonele bine cotate ale marilor orașe, apartamentele mai spațioase (cu trei-patru camere), dar chiar și cele cu două camere, depășesc pragul de 450.000 de lei (circa 95.000 de euro). „Prețurile mai mari de pe piața nouă, în corelație cu taxarea suplimentară a locuințelor din această categorie, împing cumpărătorii spre apartamentele vechi”, a explicat Niţă.

Cluj-Napoca, oraş de lux: 1.610 euro/mp

Pragul de 1.000 de euro/mp util pentru apartamentele disponibile spre vânzare este depăşit în şapte oraşe cu peste 200.000 de locuitori din România. Cluj-Napoca ocupă în continuare primul loc, cu o medie de 1.610 euro pe metru pătrat util. Pe poziţiile următoare se află București (cu 1.380 euro/mp), Timișoara (1.230 euro/mp), Constanța (1.160 de euro/mp), Brașov (1.130 de euro/mp), Craiova (1.090 de euro/mp) şi Iași (1.010 euro/mp).

 

9,1% a fost creşterea preţurilor la apartamentele noi din Bucureşti, semnificativ peste media națională de 6,1%

 

 

Citeşte mai multe despre:   pret,   locuinţe

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

BNR lansează mai multe monede cu tema 30 de ani de la Revoluția din Decembrie 1989

BNR lansează mai multe monede cu tema 30 de ani de la Revoluția din Decembrie 1989
Banca Naţională a României lansează în circulaţie, de astăzi, o monedă din alamă cu tema 30 de ani de la Revoluţia Română din Decembrie 1989, precum şi, în circuitul numismatic, monede din argint şi...

Indicele ROBOR la 3 luni a urcat la 3,12% pe an

Indicele ROBOR la 3 luni a urcat la 3,12% pe an
Indicele ROBOR la 3 luni a urcat luni la 3,12% pe an, după ce vineri a crescut la 3,11%, conform datelor publicate de Banca Naţională a României (BNR). La începutul acestui an, indicele ROBOR la 3 luni era...

Plățile efectuate prin PNDR 2014-2020 au un grad de absorbție de peste 55%

Plățile efectuate prin PNDR 2014-2020 au un grad de absorbție de peste 55%
Gradul de absorbţie a fondurilor europene gestionate de Agenţia pentru Finanţarea Investiţiilor Rurale (AFIR) este la ora actuală de peste 55%, iar cu prefinanţarea pe care a primit-o România în anii 2015 şi...

Creatorul Băncii de Gene din Buzău, înlocuit cu un poliţist

Creatorul Băncii de Gene din Buzău, înlocuit cu un poliţist
Decizia ministrului Agriculturii de a-l demite pe cercetătorul Costel Vânătoru de la conducerea Băncii de Gene din Buzău a generat ieri un protest în faţa primăriei din oraş. Costel Vânătoru şi-a dedicat...

Pensiile de lux ale magistraţilor s-au umflat cât patru „normale”

Pensiile de lux ale magistraţilor s-au umflat cât patru „normale”
În luna noiembrie au fost în plată 10.445 de pensii speciale, în creştere faţă de 1 ianuarie, când erau 9.293. Cei mai mulţi beneficiari ai acestor pensii sunt foştii judecători şi procurori, numărul lor...

Boeing ar putea opri producţia de avioane 737 MAX

Boeing ar putea opri producţia de avioane 737 MAX
Constructorul aeronautic american Boeing Co va analiza dacă să oprească sau să reducă producţia de avioane 737 MAX, după ce săptămâna trecută Administraţia Federală pentru Aviaţie (FAA) a anunţat că nu...

Jurnalul bursier. O comparație necesară și utilă

Jurnalul bursier. O comparație necesară și utilă
Am fost întrebat de foarte mulți cunoscuți care produs este mai avantajos din punctul de vedere al randamentului - un fond de investiții sau un produs de asigurare cu investiție (numit și asigurare unit linked)....

Ministrul Agriculturii:Toată zestrea României gestionată de ADS se află într-un Excel pe care oricine poate să îl modifice

Ministrul Agriculturii:Toată zestrea României gestionată de ADS se află într-un Excel pe care oricine poate să îl modifice
Toată zestrea României gestionată de Agenţia Domeniilor Statului se află într-un Excel pe care oricine poate să îl modifice din greşeală sau din rea voinţă, a declarat ministrul Agriculturii, Nechita-Adrian...

Violeta Alexandru: Creşterea salariului minim a fost decisă la finalul unei susţinute activităţi de analiză, nu din pix

Violeta Alexandru: Creşterea salariului minim a fost decisă la finalul unei susţinute activităţi de analiză, nu din pix
Creşterea salariului de bază minim brut pe ţară a fost decisă la finalul unei susţinute activităţi de analiză şi nu din pix, pe calcule electorale, potrivit ministrului Muncii şi Protecţiei Sociale, Violeta...

Virgil Popescu: Am propus ridicarea barierelor de preţ pentru gazele naturale şi energia electrică

Virgil Popescu: Am propus ridicarea barierelor de preţ pentru gazele naturale şi energia electrică
Ministrul Economiei, Virgil Popescu, a anunţat că a propus ca proiectul de lege de modificare a OUG 114 să conţină prevederi în domeniul energiei precum ridicarea barierelor de preţ la producător „pentru...

Majorarea salariului de bază minim brut pe ţară garantat în plată la 2.230 de lei, aprobată de Guvern

Majorarea salariului de bază minim brut pe ţară garantat în plată la 2.230 de lei, aprobată de Guvern
Salariul de bază minim brut pe ţară garantat în plată va fi majorat la 2.230 lei lunar începând cu data de 1 ianuarie 2020, de la 2.080 lei în prezent, ceea ce reprezintă o creştere de 7,2 % faţă de luna...

Sesiunea de depunere a cererilor de sprijin pentru crearea de suprafeţe împădurite, prelungită până pe 31 martie 2020

Sesiunea de depunere a cererilor de sprijin pentru crearea de suprafeţe împădurite, prelungită până pe 31 martie 2020
Cea de-a patra sesiune de depunere a cererilor de sprijin pentru accesarea schemei de ajutor de stat pentru crearea de suprafeţe împădurite a fost prelungită până la 31 martie 2020, a anunţat, vineri, Agenţia de...

„Vicecampionii” UE la scăderea producţiei

„Vicecampionii” UE la scăderea producţiei
România a înregistrat în octombrie o scădere a producţiei industriale de 3,9% faţă de aceeaşi lună a anului trecut, declin ce ne plasează pe al doilea loc în Uniunea Europeană, la egalitate cu Estonia şi...

Totalul activelor din administrarea sistemului de pensii private a depășit 61 miliarde de lei

Totalul activelor din administrarea sistemului de pensii private a depășit 61 miliarde de lei
Valoarea activelor totale aflate în administrare, la nivelul întregului sistem de pensii private, a ajuns la 61,53 miliarde de lei (12,95 miliarde de euro), la 30 septembrie 2019, în creştere cu 24,04% faţă de...

Programul privind instalarea de sisteme fotovoltaice s-a prelungit

Programul privind instalarea de sisteme fotovoltaice s-a prelungit
Sesiunea de depunere a dosarelor de finanţare în cadrul Programului privind instalarea de sisteme fotovoltaice pentru gospodăriile izolate neracordate la reţeaua de distribuţie a energiei electrice se prelungeşte...
Serviciul de email marketing furnizat de