x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Preţurile locuinţelor cresc văzând cu ochii

0
Autor: Valentin Gros 19 Noi 2019 - 13:14
Preţurile locuinţelor cresc văzând cu ochii Karina Knapek


Locuinţele parcurg un trend evident de scumpire, fenomenul manifestându-se cel mai acut în Bucureşti. Totuşi, Cluj-Napoca rămâne oraşul cu cele mai mari preţuri din ţară. Apartamentele vechi se vând mai repede, în condiţiile în care noile ansambluri acuză întârzieri la finalizarea lucrărilor şi o taxare descurajantă pentru cumpărători.

 

Prețurile solicitate pentru proprietățile rezidențiale din România au urcat cu 6,1% în trimestrul 3 al acestui an, faţă de aceeaşi perioadă din 2018, potrivit datelor centralizate de Analize Imobiliare. Aceasta după ce în trimestrul 2, se înregistrase o creştere de numai 3,5%.

 

Craiova, singura ieftinire

 

Evoluția prețurilor în iulie-septembrie 2019, comparativ cu intervalul similar al anului trecut, a fost una ascendentă în majoritatea marilor orașe. Excepție face doar Craiova, unde apartamentele sunt mai ieftine acum cu 1,4%. Urmare a evoluției din trimestrul trecut, cea mai mare marjă anuală de creștere, respectiv 7,2%, poate fi observată în București, acesta fiind urmat de Galați (+6,8%), Brașov (+6,7%), Brăila (+6,4%) și Cluj-Napoca (+6,2%).

 

Cu un avans de 68,7% în ultimii cinci ani, Cluj-Napoca este orașul care a recuperat cel mai mult din scăderea provocată de recesiune, Capitala situându-se în continuare la o mare distanță, cu un plus de 38,3% (față de 31% în cele trei luni anterioare).

 

Predarea la cheie întârzie

 

Apartamentele noi îşi găsesc cumpărători mai greu decât cele vechi. „Am identificat două cauze principale ale acestei încetiniri de pe piața nouă: creșterea mai accentuată și mai rapidă a prețurilor comparativ cu piața veche și, respectiv, întârzierile survenite în finalizarea ansamblurilor”, a declarat Dorel Niță, Head of Data and Research, Imobiliare.ro. În opinia acestuia, o altă piedică pentru cumpărătorii de locuințe noi este TVA de 19%. În complexurile rezidenţiale din zonele bine cotate ale marilor orașe, apartamentele mai spațioase (cu trei-patru camere), dar chiar și cele cu două camere, depășesc pragul de 450.000 de lei (circa 95.000 de euro). „Prețurile mai mari de pe piața nouă, în corelație cu taxarea suplimentară a locuințelor din această categorie, împing cumpărătorii spre apartamentele vechi”, a explicat Niţă.

Cluj-Napoca, oraş de lux: 1.610 euro/mp

Pragul de 1.000 de euro/mp util pentru apartamentele disponibile spre vânzare este depăşit în şapte oraşe cu peste 200.000 de locuitori din România. Cluj-Napoca ocupă în continuare primul loc, cu o medie de 1.610 euro pe metru pătrat util. Pe poziţiile următoare se află București (cu 1.380 euro/mp), Timișoara (1.230 euro/mp), Constanța (1.160 de euro/mp), Brașov (1.130 de euro/mp), Craiova (1.090 de euro/mp) şi Iași (1.010 euro/mp).

 

9,1% a fost creşterea preţurilor la apartamentele noi din Bucureşti, semnificativ peste media națională de 6,1%

 

 

Citeşte mai multe despre:   pret,   locuinţe

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Numire surpriză la Ministerul Finanţelor Publice

Numire surpriză la Ministerul Finanţelor Publice
Sebastian Ioan Burduja a fost numit în funcţia de secretar de stat la Ministerul Finanţelor Publice printr-o decizie a prim-ministrului Ludovic Orban publicată marţi în Monitorul Oficial. Totodată, premierul a...

Administraţia digitală, într-o „comă profundă”

Administraţia digitală, într-o „comă profundă”
Administraţia românească digitală este absentă, în momentul de faţă, consideră fostul ministru al Comunicaţiilor Alexandru Petrescu.  „Este o perioadă, din perspectiva comunicaţiilor româneşti...

Efectul devastator al pesticidelor asupra albinelor. Inițiativă pentru eliminarea lor până în 2035

Efectul devastator al pesticidelor asupra albinelor. Inițiativă pentru eliminarea lor până în 2035
România a lansat iniţiativa cetăţenească europeană "Salvaţi albinele şi fermierii", prin care se urmăreşte strângerea unui milion de semnături de susţinere la nivelul UE, până în septembrie 2020, ast...

Credit Suisse dată în judecată de un fost bancher acuzat de spionaj economic în România

Credit Suisse dată în judecată de un fost bancher acuzat de spionaj economic în România
Vadim Benyatov, fost bancher la Credit Suisse Group AG, care în 2006 a fost arestat în România şi ulterior condamnat în dosarul privatizărilor strategice, a dat în judecată grupul bancar elveţian...

3 milioane de euro pentru amenajarea zonei de agrement a râului Suceava

3 milioane de euro pentru amenajarea zonei de agrement a râului Suceava
Primarul Sucevei, Ion Lungu, a semnat la Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării şi Administraţiei, împreună cu ministrul de resort Ion Ştefan, contractul de finanţare pentru proiectul "Revitalizare...

Leul s-a depreciat în raport cu euro şi a stagnat faţă de dolar

Leul s-a depreciat în raport cu euro şi a stagnat faţă de dolar
Leul s-a depreciat în raport cu euro, cursul afişat de Banca Naţională a României (BNR) fiind de 4,7787 lei, în creştere cu 0,10 bani (+0,02%) faţă de cotaţia din şedinţa anterioară, când moneda...

Medlife achiziționează unul dintre cele mai mari centre private de tratare a cancerului

Medlife achiziționează unul dintre cele mai mari centre private de tratare a cancerului
MedLife anunţă achiziţionarea pachetului integral de acţiuni al Spitalul OncoCard Braşov, unul dintre cele mai mari centre private de diagnostic şi tratament oncologic din România, potrivit unui comunicat al...

Majoritatea conexiunilor de internet mobil din România sunt 4G

Majoritatea conexiunilor de internet mobil din România sunt 4G
Mai mult de jumătate (55%) dintre conexiunile la Internet mobil înregistrate în România, la jumătatea anului 2019, sunt 4G, iar două treimi dintre utilizatori nu îşi limitează navigarea pe internetul mobil,...

Deficitul comercial al României a depășit 14 miliarde de euro în primele zece luni ale anului

Deficitul comercial al României a depășit 14 miliarde de euro în primele zece luni ale anului
Deficitul comercial al României a ajuns a 14,023 miliarde de euro în primele zece luni ale anului, cu 2,180 miliarde de euro mai mare faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, potrivit unui comunicat al...

Bani europeni pentru IT-iști și defavorizați

Bani europeni pentru IT-iști și defavorizați
Programele de finanțare a start-up-urilor din fonduri europene continuă, atât pentru antreprenorii din România, cât și pentru diaspora. Actualul guvern continuă, practic, tot ce s-a făcut în ultimii patru ani,...

Românii au uitat să plătească 7 miliarde la bancă

Românii au uitat să plătească 7 miliarde la bancă
Restanţa medie, pe cap de locuitor, la plata ratelor bancare echivalează cu 12% din salariul mediu lunar net, cifrat la 3.116 lei. Judeţele cu cele mai mici niveluri au şi cele mai reduse volume la creditare şi...

Dispar firme, dar în ritm tot mai lent

Dispar firme, dar în ritm tot mai lent
Numărul firmelor care şi-au suspendat activitatea în primele 10 luni ale acestui an a scăzut cu aproape 21% faţă de perioada similară din 2018, ajungând la 11.871, conform datelor publicate de Oficiul Naţional...

Administrația Deltei Dunării a reluat proiectul adăposturilor pescărești

Administrația Deltei Dunării a reluat proiectul adăposturilor pescărești
Administraţia Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării (ARBDD) a reluat procesul de întocmire a proiectului pentru amenajarea adăposturilor pescăreşti şi speră ca în perioada de programare viitoare cel mai târziu...

Mai multe companii aeriene din Republica Moldova nu au voie să zboare în UE

Mai multe companii aeriene din Republica Moldova nu au voie să zboare în UE
Comisia Europeană a dat publicităţii o listă revizuită a companiilor aeriene care nu îndeplinesc standardele internaţionale de siguranţă şi, în consecinţă, sunt supuse unor interdicţii de a opera în...

Alexandru Petrescu: Domeniul comunicațiilor se află în comă profundă

Alexandru Petrescu: Domeniul comunicațiilor se află în comă profundă
Fostul ministru al Comunicațiilor, Alexandru Petrescu, este de părere că administraţia românească digitală este absentă, în momentul de faţă, subliind faptul că niciun reprezentant al guvernului nu a fost...
Serviciul de email marketing furnizat de