x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Satul Francez, 8 milioane dolari

0
29 Iul 2004 - 00:00

ECONOMIC

La indemnul premierului Adrian Nastase, dupa ultima intalnire dintre acesta si primarul general al Capitalei, Traian Basescu, Satul Francez va fi cumparat de municipalitate cu minimum 8 milioane dolari.

La indemnul primului ministru Adrian Nastase, dupa ultima intalnire dintre acesta si primarul general al Capitalei, s-a cazut de acord ca Satul Francez sa treaca, fara licitatie, in patrimoniul Primariei. AVAS urmeaza sa incaseze o suma intre 8 si 12 milioane de dolari pentru imobilele din ansamblul rezidential.
CATALIN BUDESCU

Chiar daca, la inceputul primaverii, presedintele Autoritatii pentru Valorificarea Activelor Statului (AVAS), Mircea Ursache, era de parere ca cea mai buna si corecta metoda de recuperare a creantelor pe care societatea World Trade Center le avea catre statul roman era vanzarea printr-o licitatie publica televizata a ansamblului de vile din Soseaua Nordului, lucrurile s-au schimbat intre timp, la care s-au adaugat refuzul Primariei de a acorda spre valorificare terenul in cauza si (in ultima instanta) cuvantul premierului Nastase, AVAS a cazut de acord sa vanda cele 140 de locuinte de lux direct autoritatii locale. Interesant e cum va reusi AVAS sa faca legal aceasta operatiune, dat fiind ca orice strategie de vanzare/privatizare trebuie aprobata de Colegiul de Conducere al institutiei. Iar Mircea Ursache anuntase ca ansamblul rezidential va fi vandut conform perceptelor fostei sale institutii.

HOTARARE. Ieri a avut loc Adunarea Generala a Actionarilor (AGA) World Trade Center, la care au participat, printre altii, Mircea Ursache (din partea AVAS) si Traian Basescu. "Detinatorii a 97% din capitalul social al World Trade Center au votat favorabil aceasta propunere, nu va mai fi nevoie nici de licitatie, iar pretul de vanzare va fi negociat in perioda imediat urmatoare", a precizat Mircea Ursache. Presedintele Autoritatii a recunoscut ca, in ultimul timp, intre acesta si primarul general au existat mai multe discutii telefonice pe aceasta tema astfel incat, in AGA de ieri, pozitia celor doi sa coincida. Actionarii francezi si-au dat acordul, asa cum era de asteptat, iar Primaria Capitalei va deveni "mai bogata" cu un ansamblu de vile si apartamente rezidentiale. La acestea se adauga Clubul Francez, precum si un Centru Sportiv, o gradinita, totul intr-o oaza de verdeata cu spatii verzi largi si gradini.

VALOARE. Evaluarea intregului ansamblu de constructii, mai precis cele circa 140 de locuinte formate din vile individuale si apartamente rezidentiale, a fost incredintata firmei Darian Rom Suisse SRL. AVAS a comandat acestei societati realizarea raportului de evaluare a activelor din Satul Francez, termenul final fiind 10 iunie 2004. "Avem in momenul de fata mai multe evaluari si sume. Acestea variaza intre 12 si 13,5 milioane dolari, insa daca includem si terenul, suma ar putea ajunge la circa 18 milioane dolari. Nu stiu de unde a aparut valoarea de 8 milioane, poate atat crede Traian Basescu ca ar face acest complex. Pe noi ne intereseaza sa obtinem cel mai bun pret pe aceste imobile, iar daca Primaria nu va accepta pretul propus de noi vom cere, de comun acord cu aceasta, ca o alta firma sa efectueze un nou raport de evaluare. Chiar si in acest caz, mai mult de o saptamana nu va dura efectuarea evaluarii. Oricum, suma este intre 8 si 12 milioane dolari, valoare insa pe care o vom negocia", ne-a declarat Mircea Ursache. In prezent, pentru terenul de sub o singura vila, Primaria incaseaza circa 8.000 euro/an, chiria fiind de 40 euro/mp/an.

VENITURI. Numai din chiria terenului, veniturile Primariei sunt estimate la 70 milioane euro pana la sfarsitul perioadei de concesionare. Pentru a nu pierde acesti bani, Primaria va cumpara vilele din Satul Francez si le va inchiria in continuare. Chiria actuala este de circa 3.500 euro/luna, fara TVA, in functie de tipul si suprafata locuintei. De altfel, Mircea Ursache spune ca, prin contractul de vanzare-cumparare, Primaria nu va putea instraina acest complex "pe toata durata existentei sale" si nici nu-i va putea schimba destinatia, respectiv aceea de case cu chirie pentru strainii bogati. "In principiu, domnul Basescu a fost de acord cu aceasta conditie", a precizat Mircea Ursache.

DATORIA. Construit in urma cu aproximativ 10 ani, Cartierul Francez s-a ridicat cu bani de la doua banci franceze si cu garantarea creditului de catre statul roman. Proprietarul, firma franceza World Trade Center, nu si-a platit insa creditele luate de la Societe Generale si Credit Lyonnais. Statul roman s-a trezit astfel in situatia de a plati aproape 90 milioane dolari in contul garantiei acordate, bani care trebuie recuperati. In acest moment, ratele catre bancile franceze sunt achitate integral, mai putin insa catre statul roman De altfel, pana la urma, aceste creante sunt recuperate, in general, doar partial, diferenta fiind suportata de cele mai multe ori din bugetul de stat. Ciudat este si modul ales pentru recuperarea acestor bani. De fapt, tot contribuabilul roman suporta aceste costuri, prin impozitele locale de care beneficiaza Primaria Capitalei, si nu cei care au luat aceste credite.

LITIGII PE TERENURI

Problema terenului pe care este amplasat Cartierul Francez este departe de a fi incheiata. Una dintre revendicari se refera la familia Lincaru, care a castigat in instanta (prin hotararea definitiva si irevocabila numarul 388/09.04.2001 pronuntata de Tribunalul Bucuresti) o suprafata de 1.843 metri patrati in incinta complexului rezidential. "Nu ni se ingaduie accesul pe proprietatea noastra si, mai mult, toata aceasta afacere este lovita de nulitate, pentru ca exista o interdictie prevazuta de articolul 15 din Legea 54/1998 care sanctioneaza cu nulitatea absoluta instrainarea imobiliara pe durata litigiilor care privesc dreptul de proprietate asupra imobilului ce face obiectul instrainarii", ne-au declarat reprezentantii acestei familii. "Problema terenului dispare in clipa in care Primaria cumpara activele, putand astfel prelua si contractele de inchiriere", a precizat insa Mircea Ursache.

BASESCU: "E O AFACERE"

"E o afacere. Sunt bani." Astfel a comentat ieri primarul Capitalei, Traian Basescu, intentia municipalitatii de a cumpara Satul Francez. Dupa sedinta AGA de ieri, Basescu s-a dovedit extrem de zgarcit in a ne da detalii pe aceasta tema. "Sunt destul de grabit. Vom da un comunicat de presa", ne-a spus primarul Capitalei. Potrivit unor surse participante la sedinta AGA, Basescu le-a spus celor prezenti ca Primaria detine terenuri in apropierea Satului Francez si, in consecinta, intentioneaza sa extinda intreg ansamblul rezidential. Sursele citate spun ca edilul-sef al Bucurestiului a promis ca nu va majora chiriile actuale si s-a aratat dispus sa cumpere creantele WTC catre o serie de creditori. (Silviu Sergiu)
Citeşte mai multe despre:   basescu,   economic,   mircea,   milioane,   dolari,   francez,   satul francez,   ursache

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Ordonanța de urgență privind Autostrada Unirii pe ordinea ședinței de guvern

Ordonanța de urgență privind Autostrada Unirii pe ordinea ședinței de guvern
Premierul Ludovic Orban a anunţat că pe ordinea de zi a şedinţei de guvern de marţi se va afla o ordonanţă de urgenţă referitoare la o serie de proiecte strategice, inclusiv Autostrada Unirii, prin care vor fi...

Leul s-a apreciat faţă de moneda europeană, dar a pierdut teren în raport cu dolarul american

Leul s-a apreciat faţă de moneda europeană, dar a pierdut teren în raport cu dolarul american
Leul s-a apreciat uşor marţi în raport cu euro, care a fost cotat de Banca Naţională a României la 4,7787 lei pe euro, în scădere cu 0,11 bani faţă de cotaţia de luni (-0,02%), care a fost de 4,7798...

Fuziunea EximBank cu Banca Românească încă nu a fost aprobată de Ministerul Finanţelor

Fuziunea EximBank cu Banca Românească încă nu a fost aprobată de Ministerul Finanţelor
Fuziunea dintre EximBank şi Banca Românească nu a fost încă aprobată de Ministerul Finanţelor Publice, a declarat marţi, ministrul Finanţelor, Florin Cîţu, menţionând că este dificil de făcut fiind nevoie...

Cîțu: Riscul ca România să sufere de pe urma unei crize globale este aproape de zero

Cîțu: Riscul ca România să sufere de pe urma unei crize globale este aproape de zero
Riscul ca România să sufere de pe urma unei crize globale este aproape de zero, pentru că am construit un buget conservator, a anunţat marţi ministrul Finanţelor, Florin Cîţu. "Riscul ca România să sufere...

Ce cumpără George Soros cu un miliard de dolari

Ce cumpără George Soros cu un miliard de dolari
Galerie Foto Științele socio-umane sunt „Cenușăreasa” finanțărilor pentru studii universitare și pentru cercetare, tocmai pentru că „nu aduc rezultate palpabile, imediate”, așa cum motivează reprezentanți ai...

România accelerează împrumuturile la costuri duble faţă de vecini

România accelerează împrumuturile la costuri duble faţă de vecini
Galerie Foto Dobânzile la care se împrumută statul român se apropie de jumătatea nivelului de vârf din perioada de criză. Pe parcursul anului trecut, în timpul guvernării Vioricăi Dăncilă, a fost înregistrată o...

România a încheiat anul 2019 cu un deficit bugetar de 4,6% din PIB

România a încheiat anul 2019 cu un deficit bugetar de 4,6% din PIB
România a încheiat anul trecut cu un deficit bugetar de 4,6% din PIB, peste estimarea autorităţilor din luna noiembrie, când s-a efectuat cea de-a doua rectificare de buget, a anunţat marţi, ministrul...

Popririle datornicilor vor fi deblocate mai uşor

Popririle datornicilor vor fi deblocate mai uşor
Popririle de conturi aplicate în prezent de Agenţia Naţională de Administrare Fiscală (ANAF) se vor simplifica semnificativ, arată un proiect normativ aflat - potrivit ministrului Finanţelor, Florin Cîţu - pe or...

Loteria Fiscală, calendar 2020

Loteria Fiscală, calendar 2020
Ministerul Finanţelor a definitivat calendarul extragerilor la Loteria Bonurilor Fiscale pe anul 2020 şi a lansat, în acest sens, un proiect normativ spre dezbatere publică. Potrivit proiectului, „extragerile...

Cîţu: Ordonanţa care va obliga ANAF să ridice popririle pe conturi - în şedinţa de guvern de marţi

Cîţu: Ordonanţa care va obliga ANAF să ridice popririle pe conturi - în şedinţa de guvern de marţi
Ministrul de Finanţe, Florin Cîţu, a anunţat că marţi, cel mai probabil, va fi adoptat în şedinţa de guvern actul normativ care obligă ANAF să ridice popririle pe conturi. "Ordonanţa care va permite ANAF s...

Finanţele au împrumutat 45 milioane de lei de la bănci, suplimentar la licitaţia de joi

Finanţele au împrumutat 45 milioane de lei de la bănci, suplimentar la licitaţia de joi
Ministerul Finanţelor Publice (MFP) a atras, luni, 45 de milioane de lei de la bănci, suplimentar la licitaţia de joi, când a împrumutat 300 milioane de lei, la o dobândă de 4,78% pe an, printr-o emisiune de...

Aurul creşte şi atinge un nou maxim istoric în faţa leului

Aurul creşte şi atinge un nou maxim istoric în faţa leului
Gramul de aur s-a scumpit luni cu 5,5491 de lei (2,57%), până la o cotaţie de 220,9342 lei, de la 215,3851 lei, cât anunţase joi Banca Naţională a României (BNR), înregistrând din nou o valoare...

Românii sunt pe ultimele locuri în UE la folosirea internetului

Românii sunt pe ultimele locuri în UE la folosirea internetului
87% dintre persoanele cu vârsta între 16 şi 74 de ani din Uniunea Europeană au declarat în 2019 că au folosit Internetul în ultimele trei luni, pe ultimele locuri în UE fiind românii (74%) şi bulgarii (68%),...

Soldul creditului neguvernamental a scăzut cu 0,4% în decembrie 2019

Soldul creditului neguvernamental a scăzut cu 0,4% în decembrie 2019
Soldul creditului neguvernamental acordat de instituţiile de credit a scăzut în decembrie 2019 cu 0,4% (-0,8% în termeni reali) comparativ cu luna precedentă, până la nivelul de 267,574 miliarde de lei,...

Revolut, evoluție fulminantă pe piața autohtonă. Cât au cheltuit românii cu acest card într-o singură lună

Revolut, evoluție fulminantă pe piața autohtonă. Cât au cheltuit românii cu acest card într-o singură lună
Românii au cheltuit, în decembrie 2019, peste 95 de milioane de euro cu cardul Revolut, de aproape cinci ori mai mult comparativ cu perioada similară a anului 2018, respectiv 19,2 milioane de euro, informează...
Serviciul de email marketing furnizat de