x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Satul Francez, 8 milioane dolari

0
29 Iul 2004 - 00:00

ECONOMIC

La indemnul premierului Adrian Nastase, dupa ultima intalnire dintre acesta si primarul general al Capitalei, Traian Basescu, Satul Francez va fi cumparat de municipalitate cu minimum 8 milioane dolari.

La indemnul primului ministru Adrian Nastase, dupa ultima intalnire dintre acesta si primarul general al Capitalei, s-a cazut de acord ca Satul Francez sa treaca, fara licitatie, in patrimoniul Primariei. AVAS urmeaza sa incaseze o suma intre 8 si 12 milioane de dolari pentru imobilele din ansamblul rezidential.
CATALIN BUDESCU

Chiar daca, la inceputul primaverii, presedintele Autoritatii pentru Valorificarea Activelor Statului (AVAS), Mircea Ursache, era de parere ca cea mai buna si corecta metoda de recuperare a creantelor pe care societatea World Trade Center le avea catre statul roman era vanzarea printr-o licitatie publica televizata a ansamblului de vile din Soseaua Nordului, lucrurile s-au schimbat intre timp, la care s-au adaugat refuzul Primariei de a acorda spre valorificare terenul in cauza si (in ultima instanta) cuvantul premierului Nastase, AVAS a cazut de acord sa vanda cele 140 de locuinte de lux direct autoritatii locale. Interesant e cum va reusi AVAS sa faca legal aceasta operatiune, dat fiind ca orice strategie de vanzare/privatizare trebuie aprobata de Colegiul de Conducere al institutiei. Iar Mircea Ursache anuntase ca ansamblul rezidential va fi vandut conform perceptelor fostei sale institutii.

HOTARARE. Ieri a avut loc Adunarea Generala a Actionarilor (AGA) World Trade Center, la care au participat, printre altii, Mircea Ursache (din partea AVAS) si Traian Basescu. "Detinatorii a 97% din capitalul social al World Trade Center au votat favorabil aceasta propunere, nu va mai fi nevoie nici de licitatie, iar pretul de vanzare va fi negociat in perioda imediat urmatoare", a precizat Mircea Ursache. Presedintele Autoritatii a recunoscut ca, in ultimul timp, intre acesta si primarul general au existat mai multe discutii telefonice pe aceasta tema astfel incat, in AGA de ieri, pozitia celor doi sa coincida. Actionarii francezi si-au dat acordul, asa cum era de asteptat, iar Primaria Capitalei va deveni "mai bogata" cu un ansamblu de vile si apartamente rezidentiale. La acestea se adauga Clubul Francez, precum si un Centru Sportiv, o gradinita, totul intr-o oaza de verdeata cu spatii verzi largi si gradini.

VALOARE. Evaluarea intregului ansamblu de constructii, mai precis cele circa 140 de locuinte formate din vile individuale si apartamente rezidentiale, a fost incredintata firmei Darian Rom Suisse SRL. AVAS a comandat acestei societati realizarea raportului de evaluare a activelor din Satul Francez, termenul final fiind 10 iunie 2004. "Avem in momenul de fata mai multe evaluari si sume. Acestea variaza intre 12 si 13,5 milioane dolari, insa daca includem si terenul, suma ar putea ajunge la circa 18 milioane dolari. Nu stiu de unde a aparut valoarea de 8 milioane, poate atat crede Traian Basescu ca ar face acest complex. Pe noi ne intereseaza sa obtinem cel mai bun pret pe aceste imobile, iar daca Primaria nu va accepta pretul propus de noi vom cere, de comun acord cu aceasta, ca o alta firma sa efectueze un nou raport de evaluare. Chiar si in acest caz, mai mult de o saptamana nu va dura efectuarea evaluarii. Oricum, suma este intre 8 si 12 milioane dolari, valoare insa pe care o vom negocia", ne-a declarat Mircea Ursache. In prezent, pentru terenul de sub o singura vila, Primaria incaseaza circa 8.000 euro/an, chiria fiind de 40 euro/mp/an.

VENITURI. Numai din chiria terenului, veniturile Primariei sunt estimate la 70 milioane euro pana la sfarsitul perioadei de concesionare. Pentru a nu pierde acesti bani, Primaria va cumpara vilele din Satul Francez si le va inchiria in continuare. Chiria actuala este de circa 3.500 euro/luna, fara TVA, in functie de tipul si suprafata locuintei. De altfel, Mircea Ursache spune ca, prin contractul de vanzare-cumparare, Primaria nu va putea instraina acest complex "pe toata durata existentei sale" si nici nu-i va putea schimba destinatia, respectiv aceea de case cu chirie pentru strainii bogati. "In principiu, domnul Basescu a fost de acord cu aceasta conditie", a precizat Mircea Ursache.

DATORIA. Construit in urma cu aproximativ 10 ani, Cartierul Francez s-a ridicat cu bani de la doua banci franceze si cu garantarea creditului de catre statul roman. Proprietarul, firma franceza World Trade Center, nu si-a platit insa creditele luate de la Societe Generale si Credit Lyonnais. Statul roman s-a trezit astfel in situatia de a plati aproape 90 milioane dolari in contul garantiei acordate, bani care trebuie recuperati. In acest moment, ratele catre bancile franceze sunt achitate integral, mai putin insa catre statul roman De altfel, pana la urma, aceste creante sunt recuperate, in general, doar partial, diferenta fiind suportata de cele mai multe ori din bugetul de stat. Ciudat este si modul ales pentru recuperarea acestor bani. De fapt, tot contribuabilul roman suporta aceste costuri, prin impozitele locale de care beneficiaza Primaria Capitalei, si nu cei care au luat aceste credite.

LITIGII PE TERENURI

Problema terenului pe care este amplasat Cartierul Francez este departe de a fi incheiata. Una dintre revendicari se refera la familia Lincaru, care a castigat in instanta (prin hotararea definitiva si irevocabila numarul 388/09.04.2001 pronuntata de Tribunalul Bucuresti) o suprafata de 1.843 metri patrati in incinta complexului rezidential. "Nu ni se ingaduie accesul pe proprietatea noastra si, mai mult, toata aceasta afacere este lovita de nulitate, pentru ca exista o interdictie prevazuta de articolul 15 din Legea 54/1998 care sanctioneaza cu nulitatea absoluta instrainarea imobiliara pe durata litigiilor care privesc dreptul de proprietate asupra imobilului ce face obiectul instrainarii", ne-au declarat reprezentantii acestei familii. "Problema terenului dispare in clipa in care Primaria cumpara activele, putand astfel prelua si contractele de inchiriere", a precizat insa Mircea Ursache.

BASESCU: "E O AFACERE"

"E o afacere. Sunt bani." Astfel a comentat ieri primarul Capitalei, Traian Basescu, intentia municipalitatii de a cumpara Satul Francez. Dupa sedinta AGA de ieri, Basescu s-a dovedit extrem de zgarcit in a ne da detalii pe aceasta tema. "Sunt destul de grabit. Vom da un comunicat de presa", ne-a spus primarul Capitalei. Potrivit unor surse participante la sedinta AGA, Basescu le-a spus celor prezenti ca Primaria detine terenuri in apropierea Satului Francez si, in consecinta, intentioneaza sa extinda intreg ansamblul rezidential. Sursele citate spun ca edilul-sef al Bucurestiului a promis ca nu va majora chiriile actuale si s-a aratat dispus sa cumpere creantele WTC catre o serie de creditori. (Silviu Sergiu)
Citeşte mai multe despre:   basescu,   economic,   mircea,   milioane,   dolari,   francez,   satul francez,   ursache

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

AFM aprobă o finanţare de 2,4 milioane de lei pentru închiderea unui depozit de deşeuri în Vatra Dornei

AFM aprobă o finanţare de 2,4 milioane de lei pentru închiderea unui depozit de deşeuri în Vatra Dornei
Municipiul Vatra Dornei (judeţul Suceava) a primit aprobare, în valoare de aproximativ 2,4 milioane de lei pentru finanţarea operaţiunilor de închidere a unui depozit neconform de deşeuri, a anunţat, luni,...

Prețul gazelor naturale pe piața SPOT a scăzut sub cel reglementat, ajungând la 67 lei/MWh

Prețul gazelor naturale pe piața SPOT a scăzut sub cel reglementat, ajungând la 67 lei/MWh
Piața SPOT a gazelor naturale din România, operată de Bursa Română de Mărfuri, a înregistrat cel mai redus preț al ultimelor 6 luni, respectiv 67 lei/MWh. Astfel, prețul pe piața spot al gazelor naturale...

S-a deschis primul hotel Courtyard by Marriott din România. Investiție de 22,5 milioane de euro

S-a deschis primul hotel Courtyard by Marriott din România. Investiție de 22,5 milioane de euro
Apex Alliance Hotel Management a deschis primul hotel Marriott din România sub brandul Courtyard, un hotel de 4 stele, aflat în zona financiară a Capitalei, în Floreasca, realizat cu o investiţie de 22,5 milioane eu...

5 milioane de lei pentru reparații la Canalul Dunăre - Marea Neagră

5 milioane de lei pentru reparații la Canalul Dunăre - Marea Neagră
Guvernul a decis suplimentarea bugetului Ministerului Transporturilor cu 5 milioane de lei pentru efectuarea în regim de urgenţă a unor lucrări de investiţii la taluzul de pe malul stâng al Canalului...

Spațiile de birouri din București ar putea depăși 300.000 mp până la sfârșitul anului

Spațiile de birouri din București ar putea depăși 300.000 mp până la sfârșitul anului
Peste 300.000 mp de spaţii de birouri ar putea să fie livraţi pe piaţa din Bucureşti, până la sfârşitul acestui an, arată estimările Colliers International. În trimestrul III din 2019, au fost livraţi...

BNR va lansa monede din aur și alamă cu tema Desăvârșirea Marii Uniri-Regina Maria

BNR va lansa monede din aur și alamă cu tema Desăvârșirea Marii Uniri-Regina Maria
Banca Naţională a României va lansa în circuitul numismatic, pe 28 octombrie, monede din aur şi alamă pentru colecţionare şi va pune în circulaţie o monedă din alamă, cu tema Desăvârşirea Marii Uniri...

Curs valutar 21 octombrie 2019: Leul s-a depreciat în raport cu euro şi a câştigat teren în faţa dolarului

Curs valutar 21 octombrie 2019: Leul s-a depreciat în raport cu euro şi a câştigat teren în faţa dolarului
Leul s-a depreciat, luni, în raport cu euro, cursul afişat de Banca Naţională a României (BNR) fiind de 4,7592 lei, mai mult cu 0,36 bani (+0,08%) faţă de cotaţia din şedinţa anterioară, când moneda unică eu...

Suma plătită pentru asistență socială a depășit 1,1 miliarde de lei, în luna septembrie

Suma plătită pentru asistență socială a depășit 1,1 miliarde de lei, în luna septembrie
Suma plătită în contul principalelor beneficii de asistenţă socială s-a ridicat, în septembrie 2019, la 1,117 miliarde de lei, din care 1,07 miliarde lei pentru drepturi curente şi circa 48 milioane de lei pentru...

Tranzacţie importantă pe piaţa serviciilor medicale din România

Tranzacţie importantă pe piaţa serviciilor medicale din România
MedLife anunță achiziția pachetului de 100% din acțiunile Spitalului Lotus SRL din Ploiești, cel mai important furnizor de servicii medicale private din județul Prahova, care asigură servicii integrate de...

Doar şase judeţe fac exporturi de peste 1 miliard de euro, iar 17 au o balanţă negativă

Doar şase judeţe fac exporturi de peste 1 miliard de euro, iar 17 au o balanţă negativă
În primele cinci luni ale acestui an, România a exportat bunuri în valoare de 29,33 miliarde de euro şi a făcut importuri de 35,86 miliarde de euro. Creşterea consumului a dus la o explozie a importurilor, fapt ce...

Taxa de promovare turistică ar putea fi dublată în București

Taxa de promovare turistică ar putea fi dublată în București
Anul viitor, taxa specială pentru promovare turistică a municipiului Bucureşti ar putea deveni 2% din veniturile de cazare pentru fiecare zi de sejur, valoare care nu include TVA, conform unui proiect supus...

Jurnalul bursier. Norvegienii se nasc milionari, noi încercăm să devenim

Jurnalul bursier. Norvegienii se nasc milionari, noi încercăm să devenim
Norvegienii sunt privilegiați. Grație fondului suveran de investiții dezvoltat eficient de-a lungul timpului, acesta are o valoare pe cap de locuitor ce depășește 1,5 milioane de coroane norvegiene.   E...

APIA: Vânzările de autoturisme ecologice au ajuns la o pondere de 3,7% în total, la nivel naţional

APIA: Vânzările de autoturisme ecologice au ajuns la o pondere de 3,7% în total, la nivel naţional
Ponderea autoturismelor ecologice în totalul vânzărilor înregistrate la nivel naţional, în primele nouă luni ale anului, s-a situat la 3,7%, superioară celei consemnate în aceeaşi perioadă din 2018, în timp...

Statul are prea mulţi salariaţi dar face angajări

Statul are prea mulţi salariaţi dar face angajări
Schimbarea Guvernului era aşteptată să aducă un val de concedieri în instituţiile statului. În acelaşi timp însă, unele autorităţi publice reclamă nevoie de personal şi anunţă angajări. Specialiştii...

Activele nete ale fondurilor de investiții au depășit 46 miliarde de lei

Activele nete ale fondurilor de investiții au depășit 46 miliarde de lei
Activele nete ale celor 207 fonduri deschise şi închise, locale şi străine, au crescut în luna septembrie cu 1,4%, până la nivelul de 46,5 miliarde de lei (9,8 miliarde de euro), înregistrând o creştere de 11%...
Serviciul de email marketing furnizat de