x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Satul Francez, 8 milioane dolari

0
29 Iul 2004 - 00:00

ECONOMIC

La indemnul premierului Adrian Nastase, dupa ultima intalnire dintre acesta si primarul general al Capitalei, Traian Basescu, Satul Francez va fi cumparat de municipalitate cu minimum 8 milioane dolari.

La indemnul primului ministru Adrian Nastase, dupa ultima intalnire dintre acesta si primarul general al Capitalei, s-a cazut de acord ca Satul Francez sa treaca, fara licitatie, in patrimoniul Primariei. AVAS urmeaza sa incaseze o suma intre 8 si 12 milioane de dolari pentru imobilele din ansamblul rezidential.
CATALIN BUDESCU

Chiar daca, la inceputul primaverii, presedintele Autoritatii pentru Valorificarea Activelor Statului (AVAS), Mircea Ursache, era de parere ca cea mai buna si corecta metoda de recuperare a creantelor pe care societatea World Trade Center le avea catre statul roman era vanzarea printr-o licitatie publica televizata a ansamblului de vile din Soseaua Nordului, lucrurile s-au schimbat intre timp, la care s-au adaugat refuzul Primariei de a acorda spre valorificare terenul in cauza si (in ultima instanta) cuvantul premierului Nastase, AVAS a cazut de acord sa vanda cele 140 de locuinte de lux direct autoritatii locale. Interesant e cum va reusi AVAS sa faca legal aceasta operatiune, dat fiind ca orice strategie de vanzare/privatizare trebuie aprobata de Colegiul de Conducere al institutiei. Iar Mircea Ursache anuntase ca ansamblul rezidential va fi vandut conform perceptelor fostei sale institutii.

HOTARARE. Ieri a avut loc Adunarea Generala a Actionarilor (AGA) World Trade Center, la care au participat, printre altii, Mircea Ursache (din partea AVAS) si Traian Basescu. "Detinatorii a 97% din capitalul social al World Trade Center au votat favorabil aceasta propunere, nu va mai fi nevoie nici de licitatie, iar pretul de vanzare va fi negociat in perioda imediat urmatoare", a precizat Mircea Ursache. Presedintele Autoritatii a recunoscut ca, in ultimul timp, intre acesta si primarul general au existat mai multe discutii telefonice pe aceasta tema astfel incat, in AGA de ieri, pozitia celor doi sa coincida. Actionarii francezi si-au dat acordul, asa cum era de asteptat, iar Primaria Capitalei va deveni "mai bogata" cu un ansamblu de vile si apartamente rezidentiale. La acestea se adauga Clubul Francez, precum si un Centru Sportiv, o gradinita, totul intr-o oaza de verdeata cu spatii verzi largi si gradini.

VALOARE. Evaluarea intregului ansamblu de constructii, mai precis cele circa 140 de locuinte formate din vile individuale si apartamente rezidentiale, a fost incredintata firmei Darian Rom Suisse SRL. AVAS a comandat acestei societati realizarea raportului de evaluare a activelor din Satul Francez, termenul final fiind 10 iunie 2004. "Avem in momenul de fata mai multe evaluari si sume. Acestea variaza intre 12 si 13,5 milioane dolari, insa daca includem si terenul, suma ar putea ajunge la circa 18 milioane dolari. Nu stiu de unde a aparut valoarea de 8 milioane, poate atat crede Traian Basescu ca ar face acest complex. Pe noi ne intereseaza sa obtinem cel mai bun pret pe aceste imobile, iar daca Primaria nu va accepta pretul propus de noi vom cere, de comun acord cu aceasta, ca o alta firma sa efectueze un nou raport de evaluare. Chiar si in acest caz, mai mult de o saptamana nu va dura efectuarea evaluarii. Oricum, suma este intre 8 si 12 milioane dolari, valoare insa pe care o vom negocia", ne-a declarat Mircea Ursache. In prezent, pentru terenul de sub o singura vila, Primaria incaseaza circa 8.000 euro/an, chiria fiind de 40 euro/mp/an.

VENITURI. Numai din chiria terenului, veniturile Primariei sunt estimate la 70 milioane euro pana la sfarsitul perioadei de concesionare. Pentru a nu pierde acesti bani, Primaria va cumpara vilele din Satul Francez si le va inchiria in continuare. Chiria actuala este de circa 3.500 euro/luna, fara TVA, in functie de tipul si suprafata locuintei. De altfel, Mircea Ursache spune ca, prin contractul de vanzare-cumparare, Primaria nu va putea instraina acest complex "pe toata durata existentei sale" si nici nu-i va putea schimba destinatia, respectiv aceea de case cu chirie pentru strainii bogati. "In principiu, domnul Basescu a fost de acord cu aceasta conditie", a precizat Mircea Ursache.

DATORIA. Construit in urma cu aproximativ 10 ani, Cartierul Francez s-a ridicat cu bani de la doua banci franceze si cu garantarea creditului de catre statul roman. Proprietarul, firma franceza World Trade Center, nu si-a platit insa creditele luate de la Societe Generale si Credit Lyonnais. Statul roman s-a trezit astfel in situatia de a plati aproape 90 milioane dolari in contul garantiei acordate, bani care trebuie recuperati. In acest moment, ratele catre bancile franceze sunt achitate integral, mai putin insa catre statul roman De altfel, pana la urma, aceste creante sunt recuperate, in general, doar partial, diferenta fiind suportata de cele mai multe ori din bugetul de stat. Ciudat este si modul ales pentru recuperarea acestor bani. De fapt, tot contribuabilul roman suporta aceste costuri, prin impozitele locale de care beneficiaza Primaria Capitalei, si nu cei care au luat aceste credite.

LITIGII PE TERENURI

Problema terenului pe care este amplasat Cartierul Francez este departe de a fi incheiata. Una dintre revendicari se refera la familia Lincaru, care a castigat in instanta (prin hotararea definitiva si irevocabila numarul 388/09.04.2001 pronuntata de Tribunalul Bucuresti) o suprafata de 1.843 metri patrati in incinta complexului rezidential. "Nu ni se ingaduie accesul pe proprietatea noastra si, mai mult, toata aceasta afacere este lovita de nulitate, pentru ca exista o interdictie prevazuta de articolul 15 din Legea 54/1998 care sanctioneaza cu nulitatea absoluta instrainarea imobiliara pe durata litigiilor care privesc dreptul de proprietate asupra imobilului ce face obiectul instrainarii", ne-au declarat reprezentantii acestei familii. "Problema terenului dispare in clipa in care Primaria cumpara activele, putand astfel prelua si contractele de inchiriere", a precizat insa Mircea Ursache.

BASESCU: "E O AFACERE"

"E o afacere. Sunt bani." Astfel a comentat ieri primarul Capitalei, Traian Basescu, intentia municipalitatii de a cumpara Satul Francez. Dupa sedinta AGA de ieri, Basescu s-a dovedit extrem de zgarcit in a ne da detalii pe aceasta tema. "Sunt destul de grabit. Vom da un comunicat de presa", ne-a spus primarul Capitalei. Potrivit unor surse participante la sedinta AGA, Basescu le-a spus celor prezenti ca Primaria detine terenuri in apropierea Satului Francez si, in consecinta, intentioneaza sa extinda intreg ansamblul rezidential. Sursele citate spun ca edilul-sef al Bucurestiului a promis ca nu va majora chiriile actuale si s-a aratat dispus sa cumpere creantele WTC catre o serie de creditori. (Silviu Sergiu)
Citeşte mai multe despre:   basescu,   economic,   mircea,   milioane,   dolari,   francez,   satul francez,   ursache

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Bursa de la Bucureşti închide din nou pe roşu şedinţa de tranzacţionare

Bursa de la Bucureşti închide din nou pe roşu şedinţa de tranzacţionare
Bursa de la Bucureşti a închis în scădere pe toţi indicii şedinţa de joi, iar indicele BET, care indică evoluţia celor mai lichide 16 companii cu excepţia SIF-urilor, a înregistrat o depreciere de 0,38%,...

Jocurile iau locul cv-urilor la angajare

Jocurile iau locul cv-urilor la angajare
Recrutarea de personal pe piața din România este o reală provocare atât pentru companii, cât și pentru cei care-și caută un loc de muncă. Pe de o parte, tinerii nu mai au răbdare să completeze clasicele...

Daniel Dăianu: Necesitatea unei corecţii ample a bugetului consolidat nu poate fi pusă sub semnul întrebării

Daniel Dăianu: Necesitatea unei corecţii ample a bugetului consolidat nu poate fi pusă sub semnul întrebării
Necesitatea unei corecţii ample a bugetului consolidat nu poate fi pusă sub semnul întrebării, dar necunoscuta este "cum se vor face ajustările", cu ce efecte pentru oameni şi firme şi pe ce orizont de timp,...

Teodorovici: Impozitul pe venit pe primul trimestru va fi alocat în întregime UAT-urilor

Teodorovici: Impozitul pe venit pe primul trimestru va fi alocat în întregime UAT-urilor
Ministrul Finanţelor Publice, Eugen Teodorovici, a declarat că în cadrul discuţiilor purtate miercuri la Guvern cu structurile asociative din administraţia locală le-a transmis că impozitul pe venit pe primul...

Moneda naţională s-a apreciat în raport cu principalele valute

Moneda naţională s-a apreciat în raport cu principalele valute
Banca Naţională a României (BNR) a afişat, joi, un curs de 4,7326 lei pentru un euro, în scădere cu 0,19 bani (-0,04%) faţă de valoarea de miercuri, când moneda unică fusese cotată la 4,7345 lei. Leul a câ...

Începe procesul de 12 miliarde de dolari

Începe procesul de 12 miliarde de dolari
La sfârşitul săptămânii viitoare, Judecătoria Constanţa va avea pe rol dosarul prin care procurorii cer desfiinţarea actelor prin care imensul patrimoniu al Uniunii Generale a Sindicatelor din România (UGSR) a f...

UE ne dă, dar noi nu putem lua. Fondurile europene, sub 3% din PIB în 12 ani

UE ne dă, dar noi nu putem lua. Fondurile europene, sub 3% din PIB în 12 ani
Galerie Foto Atragem fonduri europene puţine, în sume aproape nesemnificative, dacă le raportăm la dimensiunile economice. În ultimii doi ani se constată chiar o scădere, iar estimările pentru 2019 rămân pesimiste....

Bursa de la Bucureşti închide în scădere pe toţi indicii şedinţa de miercuri

Bursa de la Bucureşti închide în scădere pe toţi indicii şedinţa de miercuri
Bursa de la Bucureşti a închis în scădere pe toţi indicii şedinţa de miercuri, iar indicele BET, care indică evoluţia celor mai lichide 16 companii cu excepţia SIF-urilor, a înregistrat o depreciere de 0,39%, ...

Moneda naţională se depreciază faţă de euro

Moneda naţională se depreciază faţă de euro
Leul s-a depreciat miercuri faţă de euro, Banca Naţională a României (BNR) afişând un curs de 4,7345 lei, în creştere cu 0,05 bani faţă de valoarea din ziua precedentă, când moneda europeană a fost cotată...

Daniel Dăianu a fost ales preşedinte al Consiliului Fiscal

Daniel Dăianu a fost ales preşedinte al Consiliului Fiscal
Daniel Dăianu a fost ales preşedinte al Consiliului Fiscal prin votul secret al membrilor instituţiei, iar Bogdan-Octavian Cozmâncă va ocupa funcţia de vicepreşedinte, se spune într-un comunicat al...

România a fost şi în luna iunie ţara cu cea mai mare inflaţie anuală din UE

România a fost şi în luna iunie ţara cu cea mai mare inflaţie anuală din UE
România a avut, şi în luna iunie 2019, cea mai mare rată anuală a inflaţiei dintre statele membre ale Uniunii Europene, cu un avans al preţurilor de consum de 3,9%, mai mic totuşi faţă de nivelul de 4,4%...

Boom imobiliar: cu 40% mai multe locuinţe noi

Boom imobiliar: cu 40% mai multe locuinţe noi
Dezvoltatorii imobiliari vor livra, în 2019, cu 40% mai multe locuinţe noi, comparativ cu anul anterior, până la un total de 14.000 de unităţi. În prezent, 100 de proiecte rezidenţiale medii şi mari se...

Datoria externă, peste 100 mld. euro

Datoria externă, peste 100 mld. euro
Datoria externă totală a României a crescut cu 4,109 miliarde de euro în primele cinci luni, la 103,526 miliarde de euro, potrivit datelor publicate, ieri, de Banca Naţională a României (BNR). La 31 decembrie...

Avem a patra mare rezervă de gaze din Europa

Avem a patra mare rezervă de gaze din Europa
România avea, în 2018, a patra cea mai mare rezervă de gaze naturale din Europa, cu un mix energetic preponderent axat pe gaze naturale, de peste un sfert din total. Per ansamblu, deşi piaţa gazelor naturale...

Angajaţii CNAIR cer salarii mai mari

Angajaţii CNAIR cer salarii mai mari
Galerie Foto Angajaţii din cadrul Companiei Naţionale de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR), reprezentaţi de Sindicatul Drumarilor „Elie Radu”, au protestat, ieri, în faţa sediului Ministerului Transporturilor,...
Serviciul de email marketing furnizat de