Terenurile şi apartamentele s-au scumpit de 600 de ori!

Valoarea de piaţă a apartamentelor, vilelor şi terenurilor a crescut cu peste 500%-600% în ultimii cinci ani, dar este puţin probabil ca piaţa imobiliară din România să înregistreze creşteri la fel de spectaculoase ca în anii precedenţi, susţine preşedintele companiei Perfect Casa, Jeni Dragomir.

INVESTIŢII RENTABILE. Jeni Dragomir explică acest boom prin profilul pe care îl are piaţa imobiliară din România: "Piaţa imobiliară din România constituie încă o piaţă emergentă, dar ar fi naiv să ne aşteptăm în continuare la creşteri la fel de spectaculoase ca în anii precedenţi. Ca orice altă piaţă bursieră sau de real estate din lume, piaţa românească trebuie să aibă atît creşteri, cît şi stagnări sau chiar descreşteri ciclice. Important este că întotdeauna proprietăţile imobiliare reprezintă investiţii profitabile pe termen lung, chiar şi în termeni reali ajustaţi cu inflaţia". Acesta a precizat că piaţa românească rămîne profitabilă, dar prin prisma investiţiilor pe termen mediu şi lung: "Vremea speculaţiilor, a terenurilor şi apartamentelor care aduceau prin re-vînzare un profit spectaculos după numai trei-patru luni, a trecut. Atît investitorii, cît şi cei care cumpără vile sau apartamente pentru a le locui trebuie să înţeleagă că piaţa românească rămîne extrem de profitabilă, dar trebuie privită prin prisma investiţiilor pe termen mediu şi lung". Potrivit Perfect Casa, din anul 2002 pînă în prezent, preţurile pe piaţa românească de real estate au crescut spectaculos, astfel că valoarea de piaţă a apartamentelor, vilelor şi terenurilor a crescut cu procente de peste 500-600 %. ”Vilele vechi boiereşti, din zone precum Domenii sau Piaţa Romană, puteau fi achiziţionate în anul 2000 cu circa 150.000 de euro, în 2003 cu aproximativ 350.000 de euro, în prezent fiind scoase la vânzare cu 1.500.000 euro. Un metru pătrat de teren în Pipera care se achiziţiona cu 20 de euro în 2000, în prezent costă circa 700 de euro", potrivit Perfect Casa.