x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Afacerea „Neajlovului”, un lung şir de „coincidenţe”. BRD a sechestrat terenul în ziua arestării lui Dorin Cocoş

0
Autor: Ion Alexandru 12 Aug 2015 - 09:18
Afacerea „Neajlovului”, un lung şir de „coincidenţe”. BRD a sechestrat terenul în ziua arestării lui Dorin Cocoş
Vezi galeria foto


În ziua în care Dorin Cocoș a fost reținut de DNA, în dosarul „Microsoft”, BRD a cerut în instanță executarea silită a paravanului Alexandru Faur, cel care a preluat, în condiții dubioase, creditul contractat, în 2007, de Elena Udrea, de la această bancă. Seria operațiunilor stranii care s-au derulat odată cu arestarea lui Dorin Cocoș nu se oprește aici. Instanței sesizate de BRD nu i-au trebuit decât patru zile de la depunerea cererii ca să dea câștig de cauză băncii și să încuviinţeze executarea silită a terenului din cartierul Dămăroaia, aflat în acte pe numele lui Alexandru Faur, fapt ce face impo¬sibilă confiscarea acestei proprietăți în dosarul de corupție în care sunt implicați Dorin Cocoș și Elena Udrea. Mai scandalos este faptul că, din documente oficiale emise de executorul judecătoresc învestit cu scoaterea la vânzare a tere¬nului executat silit, aflăm că familia Udrea-Cocoș este înscrisă ca titular de sarcini la Cartea Funciară, având de recuperat de la Faur sau chiar de la BRD suma de 800.000 de euro, ca urmare a unor promisiuni bilaterale de vânzare-cumpărare a unor bunuri viitoare (imobile).

În ziua în care Dorin Cocoș a fost reținut de DNA, în dosarul „Microsoft”, BRD a cerut în instanță executarea silită a paravanului Alexandru Faur, cel care a preluat, în condiții dubioase, creditul contractat, în 2007, de Elena Udrea, de la această bancă. Seria operațiunilor stranii care s-au derulat odată cu arestarea lui Dorin Cocoș nu se oprește aici. Instanței sesizate de BRD nu i-au trebuit decât patru zile de la depunerea cererii ca să dea câștig de cauză băncii și să încuviinţeze executarea silită a terenului din cartierul Dămăroaia, aflat în acte pe numele lui Alexandru Faur, fapt ce face impo¬sibilă confiscarea acestei proprietăți în dosarul de
Protejata lui Traian Băsescu, Elena Udrea, a contractat, în anul 2007, un credit de la BRD – Sucur¬sala Dorobanți, în valoare de 3.287.000 de euro, scadent în anul 2010. Din declarația de avere depusă de Udrea în anul 2008, aceasta a menționat, printre altele, două suprafețe de teren, de câte 3.000 de metri pătrați fiecare, ambele situate în strada Neajlovului nr. 87-95, din Sectorul 1 al Capitalei, pe malul lacului Străulești, obţinuţe de Dorin Cocoşîn anul 2007 prin încheierea unor acte de vânzare-cum¬părare. În anul 2009, dar și în 2010, Udrea menționează în declarația de avere o valoare a creditului acordat de BRD la o valoare de 3.279.000 de euro, ca urmare a rescaden¬țării plăților. În 2010, Elena Udrea a încheiat un contract de novație cu Alexandru Faur, iar terenurile pe care Dorin Cocoș le-a deţinut în strada Neajlovului au dispărut din declarația de avere. Proprietă¬ţile au apărut, însă, în propri¬etatea lui Alexandru Faur.
Arestarea și operațiunea rapidă din partea băncii
La data de 28 octombrie 2014, procurorii DNA au pus în mișcare acțiunea penală și l-au reținut, pentru 24 de ore, pe Dorin Cocoș în dosarul „Microsoft”, pentru infracți¬unile de trafic de influență și spălare de bani. În aceeași zi, BRD deschide, la Judecătoria Sectorului 1, o acțiune civilă împotriva lui Alexandru Faur, solicitând instanței învestirea cu formulă executorie a contractului de credit încheiat de unitatea bancară cu Elena Udrea în data de 19 noiembrie 2007, modificat la data de 20 septembrie 2010 prin contractul de novație semnat între Elena Udrea și Alexandru Faur.
Cu o rapiditate incredibilă, Jude¬cătoria Sectorului 1 se apleacă prompt asupra acestei cereri și, la patru zile de la depunerea dosarului, mai exact la data de 31 octombrie 2014, soluțio-nează cererea BRD. Cităm din minuta ședinței: „Dispune învestirea cu formulă executorie a Contractului de Credit nr. 117/19.11.2007, astfel cum a fost modificat prin contractul de novație nr. 232/20.09.2010. Fără cale de atac”.
Executarea silită, paravan pentru Elena Udrea și Dorin Cocoș?
La trei ani de la preluarea creditului de la Elena Udrea, adică în anul 2013, între Alexandru Faur, în calitate de promitent vânzător, pe de o parte, și Dorin Cocoș, SC Centrul de Diagnostic Clinic Internațional SA (firmă aflată în proprietatea aceluiași Dorin Cocoș, dar și a apropiatei sale Mioara Radu), Elena Udrea, Anca Dinu (sora lui Dorin Cocoș) și Florin Gabriel Dinu (cumnatul lui Cocoș), în calitate de promitenți cumpărători, au loc unele tranzacții dubioase. Este vorba despre încheierea unor promisiuni bilaterale de vânzare-cumpărare a unui bun viitor (apartamente în fictivul cartier rezidenţial ce urma să fie construit pe terenurile ajunse la Alexandru Faur), la o valoare totală de 2.100.000 de euro.
Potrivit procurorilor DNA, „prelu¬area creditului (de către Faur de la Elena Udrea – n.red.) reprezintă doar o modalitate de ascundere a circui¬tului financiar și a beneficiarului real al bunurilor, respectiv a investiției ce urma a se realiza pe terenul cumpărat din credit. În perioada aprilie 2013 – iunie 2013, Dorin Cocoș, în mod direct, precum și prin intermediul societăţii pe care o controlează - Centrul de Diagnostic Clinic Internaţional SRL, respectiv prin intermediul unor rude – Dinu Anca (soră) sau apropiați – Mioara Radu, a încheiat mai multe «promisiuni bilaterale de vânzare-cumpărare a unui bun viitor», având ca obiect suprafeţe construite din proiectul imobiliar pe care promitentul vânzător se presu¬punea că îl va dezvolta pe terenul din str. Neajlovului nr. 87-95 din municipiul București (teren achizi¬ționat din creditul BRD)”. ¬
Promisiuni peste promisiuni
La dosarul „Microsoft” sunt depuse mai multe documente care atestă situația de fapt. Este vorba despre trei promisiuni bilaterale de vânzare-cumpărare a unui bun viitor, având încheierea de auten¬tificare notarială în data de 25 aprilie 2013. Două dintre acestea îl menționează ca promitent cumpă¬rător pe Dorin Cocoș. Prima are ca obiect 13,42% din întregul proiect imobiliar şi un preț de 1.200.000 de euro, din care 400.000 de euro au fost plătiți către Faur în termen de 90 de zile, iar restul ar fi urmat să se plătească la momentul înche¬ierii contractului. A doua are ca obiect 6,72% din întregul proiect imobiliar și un preț de 600.000 de euro, din care 200.000 de euro au fost plătiți în termen de 48 de ore, urmând ca diferenţa să se achite în momentul contractului.
O a treia promisiune bilaterală de vânza¬re-cumpărare a fost încheiată la aceeași dată între Anca Dinu și Alexandru Faur. Tranzacția a avut ca obiect 3,36% din întregul proiect, din care 100.000 au fost plătiţi în termen de 48 de ore, iar restul urma să fie achitat la momentul încheierii contractului.

„Riscă” să recupereze din afacere circa 800.000 de euro
Procurorii au identificat faptul că, „în baza acestor promisiuni de vânzare-cum¬părare, Dorin Cocoș urma să asigure circa 2.100.000 de euro din creditul preluat de Alexandru Faur. În baza actului adiţional nr. 1/28.06.2013, promi¬tentul cumpărător Anca Dinu a achitat în contul creditului de la BRD suma de 100.000 de euro, după ce, anterior, mai achitase încă 100.000 de euro”.
Chiar dacă promisiunile bila¬terale încheiate între gruparea Udrea-Cocoș cu Alexandru Faur se ridică la 1,2 milioane de euro, până la acest moment, din aceste documente reiese că s-au efectuat plăți în avans de 800.000 de euro către Alexandru Faur. Nu se știe dacă aceste sume chiar au existat în mod real sau sunt doar plăți fictive, însă se poate suspiciona că nu a existat în realitate niciun fel de plată, având în vedere faptul că BRD a cerut și obținut executarea silită a lui Alexandru Faur.
Prin decizia de executare silită pronunțată la 31 octombrie 2014 de Judecătoria Sectorului 1, terenul în cauză a intrat în administrarea BRD, care, prin interme¬diul unor executori judecătorești, l-a scos deja la vânzare prin licitație publică.

Procurorii nu mai pot, teoretic, institui sechestru asigurător pe aceste tere¬nuri în vederea recuperării prejudiciu¬lui cauzat de cuplul Udrea-Cocoș în dosarul „Microsoft”.

Procurorii nu mai pot pune sechestru pe aceste terenuri
Punerea în executare a indisponibili¬zării și vânzării terenului în cauză a fost preluată de Societatea Civilă Profesională de Executori Judecăto¬rești Dobra, Coșoreanu și Asociații, care a trecut la fapte.
Și de această dată are loc o stranie coincidență. În perioada în care DNA făcea diligențe către Camera Depu¬taților pentru arestarea Elenei Udrea în dosarul „Microsoft”, executorul judecătoresc publică primul anunț de vânzare prin licitație publică a terenului din strada Neajlovului. În 15 ianuarie 2015, anunțul preci¬zează că licitația va avea loc în data de 11 februarie 2015, la ora 15.00, cu un preț de pornire de 7.097.350 lei fără TVA. Important este faptul că din anunțul de vânzare reiese că atât BRD (credito¬rul), dar și Dorin Cocoș, Elena Udrea, Anca Dinu, Gabriel Dinu și SC Centrul de Diagnostic Clinic Internațional SRL, sunt menționați ca titulari de sarcini înscrise în Cartea Funciară. Cu alte cuvinte, toți au de recuperat ipoteci de pe acest teren. În calitatea sa de titular de sarcini, Dorin Cocoş a fost notificat cu privire la derularea licitației atât la domiciliu, cât și în arestul Poliției Capitalei.
Executorii nu au reușit să perfecteze tranzacția, astfel încât au reluat procesul la data de 11 februarie, când au publicat un nou anunț de vânzare, prețul pornind, de această dată, de la 8.800.714 lei ( din care 1.703.364 lei reprezintă TVA aferent vânzării), licitația având loc pe 5 martie. Cu acest prilej, Elena Udrea a fost notificată, la rândul ei, și la arestul Poliției Capitalei.
Nici a doua încercare de vânzare nu a fost cu noroc, astfel încât executorul judecătoresc a emis, la data de 5 martie, un nou anunț, pentru data de 25 martie, având ca obiect vânzarea aceluiași teren. Prețul a scăzut, însă, vertiginos, la 6.600.535,5 lei (din care suma de 1.277.523 lei reprezintă TVA aferent vânzării). Din martie și până în prezent, însă, terenul a rămas nevândut.

Ultima licitație cu strigare a avut loc în data de 6 august, la același preț ca cel din martie. Fără niciun succes.
 
Citeşte mai multe despre:   Elena Udrea,   Dorin Cocos

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Înalta Curte refuză să spună unei instanțe cum și dacă să anuleze interceptări ilegale efectuate de SRI

Înalta Curte refuză să spună unei instanțe cum și dacă să anuleze interceptări ilegale efectuate de SRI
Înalta Curte de Casație și Justiție, prin Completul privind Dezlegarea unor Chestiuni de Drept, refuză să stabilească modul și momentul la care, într-un proces penal, se poate pronunța asuptra nulității...

Cum să devii „liderul haitei”

Cum să devii „liderul haitei”
Tudor Tim Ionescu – coach, speaker și consultant – ne propune ceva inedit pentru a avea succes în afaceri, dar şi în viaţa de zi cu zi. A extras şapte strategii învăţate din dresaj şi le-a sintetizat...

Fracturile sunt mai grave când osul se rupe în apropierea articulaţiilor

Fracturile sunt mai grave când osul se rupe în apropierea articulaţiilor
Apariţia endoscopiei în articulaţii, acea artroscopie, a salvat meniscul agresat din genunchi, nu se mai scoate tot meniscul, se poate repara, se coase şi continuă să-şi îndeplinească misiunea de amortizor....

“Clasatoarea-șefă” a lui Dan Barna de la DNA Alba, scoasă la pensie de Klaus Iohannis

“Clasatoarea-șefă” a lui Dan Barna de la DNA Alba, scoasă la pensie de Klaus Iohannis
Galerie Foto La nici două săptămâni de la consumarea alegerilor prezidențiale, președintele reales al României, Klaus Iohannis, a scos-o la pensie pe procuroarea care a închis, cu clasare, dosarul în care este implicat lider...

Legislativul este vinovat pentru audierile-maraton din dosarele penale

Legislativul este vinovat pentru audierile-maraton din dosarele penale
Galerie Foto Moartea fulgerătoare a cunoscutului avocat Ernest Andrei Moldoveanu a îndurerat întreaga breaslă juridică și nu numai, după ce o carieră de 47 de ani în instanțele de judecată a fost spulberată într-o fracț...

Dr. Denisa Zaharia: „Anomaliile dentare pot fi tratate la orice vârstă”

Dr. Denisa Zaharia: „Anomaliile dentare pot fi tratate la orice vârstă”
Dinţii strâmbi, înghesuiţi sau, dimpotrivă, foarte distanţaţi se numără printre problemele stomatologice cel mai frecvent întâlnite nu doar în rândul copiilor, ci şi în cel al adulţilor. Jena de a purta...

SIIJ, decapitată oficial. Adina Florea renunță la funcția pe care a câștigat-o prin concurs

SIIJ, decapitată oficial. Adina Florea renunță la funcția pe care a câștigat-o prin concurs
Galerie Foto Adina Florea, procurorul care a fost blocat de Klaus Iohannis să acceadă la conducerea Direcției Naționale Anticorupție și a cărei numire în funcția de procuror-șef al Secției pentru Investigarea...

Orban și soția n-au mâncat, n-au băut și au mai pus bani ca să-și achite datoriile

Orban și soția n-au mâncat, n-au băut și au mai pus bani ca să-și achite datoriile
Galerie Foto În fix a treizecea zi prevăzută de lege, prim-ministrul Ludovic Orban și-a publicat declarația de avere și declarația de interese pe site-ul Guvernului României. Din primul document rezultă că în ultimul an...

Drepturile omului, folosite politic și electoral. “Alba-neagra” cu recursul compensatoriu

Drepturile omului, folosite politic și electoral. “Alba-neagra” cu recursul compensatoriu
Galerie Foto Dacă în 2017 PNL și USR îmbrățișau cu toată convingerea proiectul de lege cu privire la instituirea recursului compensatoriu, astăzi Guvernul Orban era cât pe ce să-și asume răspunderea pentru abrogarea...

După Kovesi, și Liviu Dragnea primește termen la ÎCCJ pentru sfârșitul anului 2021

După Kovesi, și Liviu Dragnea primește termen la ÎCCJ pentru sfârșitul anului 2021
Înalta Curte de Casație și Justiție lovește din nou. Recursul instanței supreme împotriva unei hotărâri de anul trecut, emisă de Curtea de Apel București, într-un dosar plecat de la o sesizare a fostului...

Pastrama, murăturile şi afumăturile favorizează gastritele

Pastrama, murăturile şi afumăturile favorizează gastritele
A fost o vreme în care s-a făcut un exces de diagnostice în suferinţele digestive, lumea vorbea des de dischinezie biliară, de colite, de gastrite. Apariţia examenului endoscopic a adus lumină în acest capitol. P...

Revoluția judecătorilor. Magistrații se opun reinstaurării abuzurilor în justiție

Revoluția judecătorilor. Magistrații se opun reinstaurării abuzurilor în justiție
Galerie Foto Cele mai importante instanţe din România au răspuns inițiativei ministrului Justiției, Cătălin Predoiu, la întrebarea acestuia dacă Secția pentru Investigarea Infracțiunilor din Justiție ar trebui să fie...

Elena Udrea, război în „paradisul termal”

Elena Udrea, război în „paradisul termal”
Galerie Foto Înaintea turului al doilea al alegerilor prezidențiale, Elena Udrea a notificat administratorul judiciar al stațiunii termale Băi Boghiș, aflată în insolvență, să o radieze din tabelul creditorilor pe...

ÎCCJ a menținut închisoarea de 4 ani aplicată Alinei Bica de un complet de 3 nelegal constituit

ÎCCJ a menținut închisoarea de 4 ani aplicată Alinei Bica de un complet de 3 nelegal constituit
Completul de 5 judecători de la ÎCCJ nou învestit, după ce Curtea Constituțională a decis că precedentul complet care a condamnat-o la 4 ani de închisoare cu executare a fost constituit ilegal, a menținut,...

Manipulările care au condus la rezutatul alegerilor din 24 noiembrie și planul lui Iohannis pentru a-și păstra avantajul

Manipulările care au condus la rezutatul alegerilor din 24 noiembrie și planul lui Iohannis pentru a-și păstra avantajul
Galerie Foto Scorul uriaș cu care Klaus Iohannis a câștigat, duminică, al doilea mandat de președinte al României este rezultatul unei campanii agresive îndreptate împotriva PSD, încă din 2015, când a preluat, pentru...
Serviciul de email marketing furnizat de