x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Tunul de la Bran - Specula pe bani publici

0
Autor: Libiu Mateescu 10 Ian 2007 - 00:00
Tunul de la Bran - Specula pe bani publici


Avocatii lui Dominic de Habsburg au aruncat o noua perdea de fum asupra celui mai mare tun imobiliar din ultimii ani, rascumpararea retrocedarii Castelului Bran la un pret de aproape trei ori mai mare decat cel preconizat de Ministerul Culturii si Cultelor (MCC).

"Castelul lui Dracula", o afacere imobiliara secretizata
Avocatii lui Dominic de Habsburg au aruncat o noua perdea de fum asupra celui mai mare tun imobiliar din ultimii ani, rascumpararea retrocedarii Castelului Bran la un pret de aproape trei ori mai mare decat cel preconizat de Ministerul Culturii si Cultelor (MCC).

Firma Rubin Meyer Doru&Trandafir, reprezentata de avocatul Corin Trandafir, intentioneaza in mod evident punerea in intarziere a ministerului, care are drept de preemtiune la cumpararea castelului, prin posibila neacceptare a ofertei de 25 de milioane de euro, pe care o pregatea ministrul Adrian Iorgulescu. Prin lege, MCC este obligat sa-si exercite dreptul de preemtiune, dar daca oferta este respinsa de urmasii Habsburgilor din considerente de subevaluare, atunci castelul iese pe piata imobiliara nationala si internationala la vanzare libera. A fost oferit chiar Consiliului Judetean Brasov, la pretul de 60 de milioane de euro, bani care ar fi creditati de o banca din Austria, intr-o formula de leasing financiar intins pe zece ani, cu un avans platibil in primii doi ani de 2,7 milioane de euro. In acest scop, avocatii cu pricina au vehiculat nume celebre precum Abramovici, dar si Ion Tiriac, care s-ar fi declarat interesati de cumpararea castelului, dar mai ales a mitului lui Dracula la preturi care ar depasi suma de 60 de milioane de euro. Nu au prezentat in acest sens si ofertele scrise ale acestora.

NEGOCIERI. In conferinta de presa de ieri, presedintele Consiliului Judetean Brasov, Aristotel Cancescu, a prezentat copertile planului de afaceri "Castelul Bran", propus de avocatii Habsburgilor, care contine chiar montajul financiar, dar a fost impiedicat ulterior telefonic de acestia sa-l faca public. "Nu inteleg de ce nu doresc avocatii sa asiguram transparenta tranzactiei. Eu am dorit sa publicam oferta lor, dar avocatii sunt impotriva si nu am ce face, nu o pot da publicitatii fara acordul lor. Pe de alta parte, noi nu am primit decat acest plan de afaceri, mi s-a spus ca oferta propriu-zisa este alta, desi eu cred ca, daca ne-au propus niste cifre, acestea reprezinta o oferta. Ne vom deplasa in Austria la negocieri, in cazul in care Ministerul Culturii nu-si exercita dreptul de preemtiune. Am avut o intalnire cu premierul Tariceanu si cu ministrul Adrian Iorgulescu, iar premierul a decis ca toate negocierile se vor purta in trei, ministerul, Consiliul Judetean Brasov si Dominic de Habsburg. Personal, eu prefer sa preia MCC acest castel, iar noi sa-l administram. Pentru noi este un efort prea mare, dar pentru minister nu", sustine Cancescu.

Prin urmare, MCC isi manifesta dreptul de preemtiune printr-o oferta mult mai mica decat pretentiile proprietarilor castelului, urmand ca, de comun acord cu Consiliul Judetean Brasov si sub directa supraveghere a Guvernului, sa se deschida calea ofertei de vanzare cu 60 de milioane de euro catre Consiliul Judetean.

VALORIZARE. Aristotel Cancescu a mai precizat ca "in cazul acestui castel, principala afacere o reprezinta importanta istorica si brandul «Castelul lui Dracula», nu valoarea cladirii in sine, cum sustine ministrul Iorgulescu, care valorizeaza peretii castelului la maximum 15 milioane de euro. In toata lumea, mitul Castelului lui Dracula, de la Bran, este pe primul loc in brandurile romanesti, urmat fiind de Nadia Comaneci. La Los Angeles, in incinta Studiourilor «Universal», exista un castel aproape identic cu acela de la Bran, ca si la Disney World din Orlando. Daca o banca austriaca, la montajul financiar propus de firma bucuresteana Solonto Consult (contactata de avocatii proprietarilor - n.r.), evalueaza la minimum 60 de milioane de euro valoarea castelului in scopul acordarii creditului, inseamna ca acest castel intr-adevar atat face. Acum, cu proasta administrare care este in prezent, Castelul Bran realizeaza 1 milion de euro pe an, dar aceasta cifra poate creste de cinci ori cu o buna administrare. In opt-zece ani se poate achita un leasing de 60 de milioane de euro doar din veniturile asigurate din exploatarea obiectivului, aspect de care trebuie sa tina seama MCC. Oricum, mai dureaza cateva luni pana vom parcurge toate etapele, in final fiind necesara o hotarare de guvern. Prefer insa ca MCC sa cumpere castelul, dar daca nu se va intampla acest lucru, Consiliul Judetean va decide, sper, mentinerea sa in patrimoniul judetului Brasov, proprietarul Castelului Bran dinainte de 1920". Suspect este faptul ca firma de avocati nu a inaintat inca nici o oferta Ministerului Culturii, care are drept de preemtiune la cumpararea castelului, preferand discutiile, chiar in scris, cu Consiliul Judetean Brasov, care este dispus sa dea de aproape trei ori mai mult pe Castelul lui Dracula. Suspecta este si graba cu care avocatii Habsburgilor au secretizat negocierile, realizand ca prima oferta scrisa trebuia facuta MCC. Ministrul Adrian Iorgulescu s-a declarat chiar nemultumit ca explozia pretului de vanzare a Castelului Bran poate ingreuna negocierile cu Regele Mihai I, in cazul rascumpararii Castelului Peles.

AMANARE. Senatorul brasovean Nicolae Iorga nu a cerut inca premierului Calin Popescu Tariceanu sa emita ordonanta de urgenta pentru anularea donatiei Castelului Bran, asa cum promisese, dar a anuntat ca va cere sa se faca public actul de retrocedare a Castelului Bran. "Afacerea pute de la distanta si nu inteleg de ce se deplaseaza unii alesi judeteni in Austria la acea banca ce urmeaza sa crediteze cumpararea Castelului Bran. Din informatiile mele, austriecii nu doresc sa dea banii pentru cumpararea castelului", afirma senatorul. Castelul Bran, donat de orasul Brasov Reginei Maria, care-l intitula "Castelul inimii mele", a devenit astfel terenul unor imense speculatii financiare si imobiliare intre urmasii Reginei si reprezentantii statului.

DIVERGENTE
Cumpararea Castelului Bran de la Dominic de Habsburg, devenit proprietar al domeniului in urma unei cereri de retrocedare, s-a transformat intr-un scandal. Pretul exorbitant cerut de proaspatul proprietar - 60 de milioane de euro - este considerat de Aristotel Cancescu, presedintele CJ Brasov, un pret corect. Ne aflam in situatia curioasa in care un cumparator accepta fara amendamente oferta vanzatorului. Mentionam ca banii pe care dl Cancescu ii ofera cu generozitate sunt fonduri publice obtinute dintr-un misterios contract de imprumut de la o banca austriaca. Ministrul Iorgulescu si liderul local Aristotel Cancescu fac parte din familia politica liberala, dar au pareri divergente in privinta achizitionarii Castelului Bran. Ele au ajuns publice in cursul unui dialog tensionat, gazduit de Realitatea TV. Radu Zilisteanu, expert pe piata imobiliara, considera exagerat pretul cerut pentru Castelul Bran. El a amintit ca recordul mondial al tranzactiilor imobiliare il detine, conform revistei Forbes, vanzarea, pentru 58 de milioane de dolari, a unei cladiri de birouri din Manhattan. Statul trebuie sa faca o evaluare exacta, sa cantareasca bine suma ceruta de familia Habsburg - a opinat Zilisteanu.
EVALUARE
Demersurile privind vanzarea Castelului Bran catre Consiliul Judetean Brasov nu l-au lasat indiferent pe fostul ministru al Culturii, Razvan Theodorescu (foto). Intr-un interviu acordat Radio Romania Actualitati, istoricul declara ca: "Toata problema este faptul ca traim intr-o irealitate si eu sunt obligat moralmente sa spun acest lucru atunci cand este vorba despre sume. Atunci cand s-a pus problema retrocedarii, in 2003-2004, in vremea mandatului meu, discutia se purta in limitele unei rascumparari de 25 de milioane de dolari, adica circa 20 de milioane de euro, si am afirmat atunci ca suma trebuie negociata cu foarte mare atentie de specialisti, nu de catre ministru. Un castel de aceste proportii, de aceste dimensiuni, dincolo de brandurile care se pot lega de el, este, in lumea occidentala a stilului gotic, pretuit intre 5 si 8 milioane de euro si uneori, monumente care sunt mai elaborate decat aceasta cetate, acest fort militar. Doi la mana, trebuie sa se tina seama ca, din 1957 pana in prezent, acolo au fost cheltuite circa 2 milioane de dolari. Suma de 60 de milioane de euro este o suma ireala si atrag responsabil si politicos atentia ca nimeni nu poate cu banul public sa se joace in acest fel".
Citeşte mai multe despre:   special,   brasov,   milioane,   bran,   oferta,   judeţean,   castelului,   castelului bran,   castelul,   consiliul judetean,   avocatii,   judetean brasov

 

Ştiri din .ro















PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Soția lui Blejnar a renunțat la o afacere de lux, după ce a fost trimisă în judecată pentru complicitate la mită

Soția lui Blejnar a renunțat la o afacere de lux, după ce a fost trimisă în judecată pentru complicitate la mită
Galerie Foto Soția fostului șef al ANAF, din perioada lui Traian Băsescu, Sorin Blejnar, a făcut parte, până în toamna anului trecut, din acționariatul unui magazin care se ocupă cu în chirierea și vânzarea unor haine, ac...

Document oficial: DNA a pus presiune pe peste 1.900 de judecători. Abuzuri și ilegalități pe bandă rulantă

Document oficial: DNA a pus presiune pe peste 1.900 de judecători. Abuzuri și ilegalități pe bandă rulantă
Galerie Foto La sfârșitul săptămânii trecute, CSM a redactat și publicat în registrul intern motivarea Hotărârii Plenului Consiliului Superior al Magistraturii nr. 225/2019, prin care, în 15 octombrie, a fost aprobat Raport...

Maria Jarda: de la pictura în gând, la expoziții în Italia

Maria Jarda: de la pictura în gând, la expoziții în Italia
Galerie Foto Născută într-o zonă săracă din inima Moldovei, într-o familie cu 7 copii, trimisă la muncă la numai 16 ani, la brutăria din sat și apoi la un coafor de la marginea Capitalei, Maria Jarda a găsit puterea...

„Paradită” de gașca lui Onea și „Portocală”, fosta șefă a AEP a fost achitată de justiție

„Paradită” de gașca lui Onea și „Portocală”, fosta șefă a AEP a fost achitată de justiție
Ana Maria Pătru, fosta șefă a Autorității Electorale Permanente, arestată, la sfârșitul anului 2016, anchetată de vestita „Unitate de Elită” a DNA de la Ploiești și trimisă în judecată pentru trafic...

Dosarul „Caracal”, verificat de Parchetul General. Familiile victimelor cer infirmarea rechizitoriului

Dosarul „Caracal”, verificat de Parchetul General. Familiile victimelor cer infirmarea rechizitoriului
DIICOT a finalizat rechizitoriul în dosarul „Caracal” și a dispus trimiterea în judecată a lui Gheorghe Dincă pentru săvârșirea a două infracțiuni de omor. Șefa interimară a DIICOT, Georgiana Hosu, a...

Prof. Univ. Dr. Norina Forna: „Rectorul unei Universităţi trebuie să fie, înainte de toate, un bun manager”

Prof. Univ. Dr. Norina Forna: „Rectorul unei Universităţi trebuie să fie, înainte de toate, un bun manager”
Galerie Foto Din poziţia de decan al Facultății de Medicină Dentară din cadrul Universității de Medicină și Farmacie „Grigore T. Popa” din Iași, prof. univ. Norina Forna a adus pregătirea studenţilor stomatologi la...

Gheorghe Dincă le dă procurorilor DIICOT cu complicii în cap. A scris că Luiza este traficată

Gheorghe Dincă le dă procurorilor DIICOT cu complicii în cap. A scris că Luiza este traficată
Presupusul asasin al celor două tinere dispărute, anul trecut, la Caracal, Gheorghe Dincă, s-a ținut de cuvânt și le dă grele bătăi de cap procurorilor DIICOT. În condițiile în care, până pe 27 ianuarie...

Cazul „Caracal” se dezintegrează, înainte de a fi trimis în instanță. Scenariul prin care Dincă poate scăpa de pușcărie

Cazul „Caracal” se dezintegrează, înainte de a fi trimis în instanță. Scenariul prin care Dincă poate scăpa de pușcărie
Dintr-un dosar construit, cu greu, în șase luni, în mare parte pe declarațiile lui Gheorghe Dincă, cauza „Caracal” riscă să se dezintegreze. Suspectul, aflat în arest preventiv din 27 iulie 2019, a anunțat...

Liviu Dragnea apelează la Convenția Drepturilor Omului, contestând încarcerarea sa în penitenciar

Liviu Dragnea apelează la Convenția Drepturilor Omului, contestând încarcerarea sa în penitenciar
Galerie Foto Profesorul de drept Corneliu Liviu Popescu și avocata Flavia Teodosiu au formulat, în numele și pentru fostul președinte al PSD, Liviu Dragnea, două acțiuni prin care acesta reclamă deținerea ilegală în...

Întreruperea tratamentului în hipertensiune are consecinţe grave

Întreruperea tratamentului în hipertensiune are consecinţe grave
Hipertensiunea este cauza accidentelor vascular cerebrale (AVC), principala cauză de deces la noi în ţară. Hipertensiunea esenţială este cea mai frecventă, fiind întâlnită în aproximativ 90% din cazuri, şi ar...

David: „Kartingul este viața mea!” 

David: „Kartingul este viața mea!” 
Galerie Foto David Cosma Cristofor (10 ani) și Bogdan Cosma Cristofor (8 ani) au fost premiați, în luna noiembrie, la Gala Campionilor Karting Masters, pentru întreaga activitate competițională din 2019, fiind campioni Karting...

Patroană de firmă abonată la contracte cu statul, numită de Orban secretar de stat la Cancelaria Primului Ministru

Patroană de firmă abonată la contracte cu statul, numită de Orban secretar de stat la Cancelaria Primului Ministru
Galerie Foto În ajunul Anului Nou, premierul liberal Ludovic Orban a decis să-și numească, în Cancelaria de la Palatul Victoria, ca secretar de stat, pe fata unui fost deputat PNL, apropiată a vicepreședintelui ALDE Daniel...

Predoiu a “consultat” magistrații la mișto în legătură cu desființarea SIIJ. Decizia era luată deja de 16 zile

Predoiu a “consultat” magistrații la mișto în legătură cu desființarea SIIJ. Decizia era luată deja de 16 zile
Galerie Foto La sfârșitul lunii noiembrie, ministrul Justiției, Cătălin Predoiu, a întreprins o așa-zisă consultare a instanțelor și Parchetelor cu privire la menținerea sau la desființarea Secției pentru Investigarea...

Repararea vertebrelor deformate cu ciment sau substituent osos

Repararea vertebrelor deformate cu ciment sau substituent osos
Durerile de spate sunt cele mai frecvente motive de consult al medicilor, coloana este încărcată cu un mănunchi de forţe apărute şi ca urmare a ridicării fiinţei umane în poziţie verticală,...

Toboşarul lui Ceauşescu: din chirpici, în vila din Primăverii

Toboşarul lui Ceauşescu: din chirpici, în vila din Primăverii
Galerie Foto Născut acum 54 de ani într-o casă din chirpici din Ferentari, Nicolae Dumitru, alias Niro, a făcut un salt spectaculos după anii 90. Dintr-un copil trăit sub fustele ţigăncilor, după cum chiar el mărturisea...
Serviciul de email marketing furnizat de