x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Autorizatia de construire

0
Autor: Oana Balasoiu 08 Dec 2005 - 00:00
Autorizatia de construire
CE SPUNE LEGEA
Piatra de temelie a oricArei constructii

Autorizatia de construire (AC) reprezinta actul emis de autoritatea publica locala pe baza caruia poate fi inceputa executarea lucrarilor de constructie.

Obtinerea autorizatiei de construire este obligatorie pentru orice lucrare de constructie, cu exceptia celor mentionate la art. 11 din Legea 50/1991, privind autorizarea lucrarilor de constructii, republicata. Aceste exceptii se refera la lucrari de constructii care nu modifica structura de rezistenta, caracteristicile initiale ale constructiilor sau aspectul arhitectural al acestora, cum ar fi reparatii la acoperisuri, invelitori, reparatii si inlocuiri la tamplaria interioara si exterioara fara schimbarea dimensiunilor si materialelor, zugraveli, vopsitorii interioare si exterioare, fara schimbarea elementelor de fatada si culoarea cladirii sau schimbarea de destinatie fara modificarea constructiei, precum si lucrari de reparatii la instalatiile interioare, la bransamente si racordurile exterioare, de orice fel, aferente constructiilor, in limitele proprietatii.

OBTINEREA CERTIFICATULUI


Autorizatia de construire se emite numai in urma obtinerii unui Certificat de Urbanism eliberat in conformitate cu prevederile planurilor urbanistice si ale regulamentelor aferente acestora, de catre presedintii Consiliilor Judetene, de primarii municipiilor si comunelor si se elibereaza in cel mult 30 de zile de la data inregistrarii cererii. Proiectul pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructie este extras din proiectul tehnic care este intocmit si semnat de personal de specialitate si va cuprinde toate planurile si detaliile necesare executiei constructiei, fiind verificat ulterior de un verificator de proiecte atestat de Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului.

PERIOADA DE VALABILITATE


Valabilitatea autorizatiei de construire se stabileste pentru o perioada de cel mult 12 luni de la data emiterii, interval in care solicitantul este obligat sa inceapa lucrarile. In acest sens, autorizatia va fi valabila pe toata durata de executare a lucrarilor prevazute de autorizatie, in conformitate cu proiectul tehnic.

In cazul in care, in mod justificat, lucrarile de constructie nu pot fi incepute ori nu pot fi executate integral la termenul stabilit, investitorul este obligat sa solicite autoritatii emitente prelungirea valabilitatii autorizatiei, formuland o cerere cu cel putin 15 zile inaintea expirarii acesteia. Aceasta prelungire se poate acorda o singura data si pentru o perioada de maximum 12 luni.

ATENTIE LA AMENZI !


Dupa eliberarea autorizatiei de construire, beneficiarul are obligatia sa instiinteze autoritatea publica emitenta si Inspectoratul in Constructii pe raza caruia exista constructia asupra datei la care vor incepe lucrarile autorizate. In caz contrar, daca se constata fapta, in conformitate cu prevederile legale, investitorul (beneficiarul) va fi sanctionat cu amenda de 1.000 RON.

Atat constructorul, cat si beneficiarul (investitorul) au obligatia de a nu incepe executarea lucrarilor fara a avea eliberata autorizatia de construire, Certificatul de Urbanism netinand locul Autorizatiei de Construire.

Constituie contraventie atat executarea, cat si desfiintarea totala sau partiala fara autorizatie de construire si se sanctioneaza cu amenda conform legii intre 1.000 si 10.000 RON.

Constructiile executate fara autorizatie de construire sau cu nerespectarea prevederilor acesteia, precum si cele care nu au efectuata receptia la terminarea lucrarilor, potrivit legii, nu se considera finalizate si nu pot fi intabulate in cartea funciara.

In aceasta situatie, se aplica in continuare sanctiunile prevazute de lege.

INCETAREA LUCRARILOR


Controlul statului privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii se exercita de catre Inspectoratul de Stat in Constructii pe intreg teritoriul tarii prin reprezentantii Inspectoratelor Judetene in Constructii, care dispun masurile si sanctiunile prevazute de Legea 50/1991, privind autorizarea lucrarilor de constructii, republicata.

Inspectoratul de Stat in Constructii si Inspectoratele Judetene in Constructii pot dispune oprirea executarii lucrarilor de constructie sau de desfiintare, dupa caz, atunci cand se constata ca acestea se realizeaza cu incalcarea dispozitiilor legale, a cerintelor privind asigurarea calitatii in constructii, fara proiect tehnic ori pe baza unor autorizatii emise ilegal.

DOCUMENTATIA NECESARA IN VEDEREA EMITERII AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE
  • 1. cererea de eliberare a autorizatiei de construire;
  • 2. certificatul de urbanism;
  • 3. dovada titlului asupra terenului;
  • 4. proiectul pentru autorizarea lucrarilor de construire;
  • 5. avizele si acordurile necesare stabilite prin certificatul de urbanism;
  • 6. dovada achitarii taxelor legale.
    In situatia depunerii unei documentatii tehnice incomplete, aceasta se restituie solicitantului in termen de cinci zile de la data inregistrarii cu mentionarea in scris a elementelor necesare in vederea completarii acesteia.
  • Citeşte mai multe despre:   lucrărilor,   constructii,   construire,   autorizatiei

     

    Ştiri din .ro


    PUBLICITATE
     





    Mai multe titluri din categorie

    Cum să faceți clătite delicioase, sănătoase și care nu îngrașă

    Cum să faceți clătite delicioase, sănătoase și care nu îngrașă
    V-am tot spus că să ai o dietă curată nu înseamnă să renunți la măncărurile favorite ci, mai degrabă, să devii mai pretențios(oasă) în privința calității ingredientelor folosite. Dacă folosim...

    Cirque du Soleil și-a anulat reprezentațiile în China

    Cirque du Soleil și-a anulat reprezentațiile în China
    Compania de divertisment Cirque du Soleil a anunţat anularea, până la o notificare ulterioară, a tuturor reprezentaţiilor sale programate la Hangzhou, în China, din cauza epidemiei de coronavirus, care a...

    Electric Castle câștigă titlul de Cel mai bun festival european de dimensiuni medii

    Electric Castle câștigă titlul de Cel mai bun festival european de dimensiuni medii
    European Festival Awards, cea mai importantă competiție europeană din domeniu, a desemnat, aseară, câștigătorii ediției 2019, iar Electric Castle a fost desemnat Cel mai bun festival european de dimensiuni...

    Australia, foc şi lacrimi – un documentar marca Observator, exclusiv pe AntenaPlay

    Australia, foc şi lacrimi – un documentar marca Observator, exclusiv pe AntenaPlay
    Cum s-a văzut incendiul din Australia și cum sunt românii de acolo, echipa Observator va dezvălui într-un documentar exclusiv care poate fi urmărit integral pe AntenaPlay.   Filmul evenimentelor începe...

    Alina Eremia: „Sunt foarte fericită că am scăpat de problema asta care îmi dădea multe bătăi de cap”

    Alina Eremia: „Sunt foarte fericită că am scăpat de problema asta care îmi dădea multe bătăi de cap”
    Alina Eremia, artistă Global Records, a avut parte de un an intens, cu multe lansări de piese care au ajuns în topurile celor mai importante radio-uri comerciale din România.   Aflată mereu pe drumuri,...

    Kate Middleton a început un turneu în Marea Britanie pentru educația timpurie a copiilor

    Kate Middleton a început un turneu în Marea Britanie pentru educația timpurie a copiilor
    Ducesa Kate a Marii Britanii, soţia prinţului William, a demarat un scurt turneu prin Regatul Unit pentru a realiza un sondaj pe tema educaţiei timpurii, ca parte a îndatoririlor oficiale pe care membrii...

    Cafeaua perfectă a fost descoperită. Oamenii de știință au găsit formula de preparare

    Cafeaua perfectă a fost descoperită. Oamenii de știință au găsit formula de preparare
    O echipă de oameni de ştiinţă a anunţat că a găsit o formulă pentru un espresso perfect. Acesta are nevoie de mai puţine boabe de cafea, care trebuie însă măcinate în particule mai...

    Ce va face Alexandru Comerzan cu marele premiu al sezonului 7 Chefi la cuțite

    Ce va face Alexandru Comerzan cu marele premiu al sezonului 7 Chefi la cuțite
    Galerie Foto Marele câștigător al sezonului 7 Chefi la cuțite, Alexandru Comerzan, și-a îndeplinit deja un prim vis, acela de a obține titlul show-ului, alături de juratul ce i-a fost mentor – chef Cătălin Scărlătescu....

    Atenție unde călătoriți ! Traficul aerian și feroviar din New Delhi perturbat de ceața densă

    Atenție unde călătoriți ! Traficul aerian și feroviar din New Delhi perturbat de ceața densă
    Peste 30 de zboruri, atât curse interne cât şi internaţionale, au avut întârzieri, miercuri dimineață, pe Aeroportul Internaţional Indira Gandhi din New Delhi, din cauza unui strat dens de ceaţă care a î...

    Relaxare la SPA. Covasna

    Relaxare la SPA. Covasna
    În inima României, la doar 60 de kilometri distanţă faţă de Braşov, Covasna este locul ideal pentru relaxare şi tratamente balneo-climaterice. Judeţul are peste 1.000 de izvoare de ape minerale, cu...

    Platforma video Disney+ va fi lansată în Europa la sfârșitul lunii martie

    Platforma video Disney+ va fi lansată în Europa la sfârșitul lunii martie
    Disney+, platforma video a grupului Disney, îşi devansează cu o săptămână data de lansare în Franţa şi în mai multe ţări europene, unde va deveni operaţională pe 24 martie, au...

    Prințul Harry a ajuns în Canada. Ruptura de Casa Regală Britanică va fi mai dură decât se așteptau ducii de Sussex

    Prințul Harry a ajuns în Canada. Ruptura de Casa Regală  Britanică va fi mai dură decât se așteptau ducii de Sussex
    Prinţul Harry a ajuns astăzi în Canada pentru a i se alătura soţiei sale, Meghan, şi fiului lor, Archie, alături de care va începe o nouă viaţă, departe de casa regală britanică. La mai puţin de două...

    Atenție unde călătoriți ! Focar de pneumonie virală în China

    Atenție unde călătoriți ! Focar de pneumonie virală în China
    Ministerul Afacerilor Externe informează cetăţenii români care se află, tranzitează sau intenţionează să călătorească în Republica Populară Chineză că, în provincia Hubei, localitatea Wuhan, există un f...

    Prințul Harry a părăsit Regatul Unit. În Canada se va întâlni cu soția și fiul său

    Prințul Harry a părăsit Regatul Unit. În Canada se va întâlni cu soția și fiul său
    Prinţul Harry a părăsit Regatul Unit, urcându-se la bordul unui avion cu destinaţia Canada, pentru a se întâlni cu Meghan şi fiul său Archie, pe care nu l-a revăzut de la anunţul său privind retragerea...

    Excursii pe malul Mării Negre

    Excursii pe malul Mării Negre
    Un circuit cultural, dar şi culinar, de câteva zile se poate face foarte aproape de graniţă, pe ţărmul Mării Negre, în ţara vecină, Bulgaria. Românii sunt consideraţi cei mai buni...
    Serviciul de email marketing furnizat de