x close
Click Accept pentru a primi notificări cu cele mai importante știri! Nu, multumesc Accept
×
Acest site utilizează fișiere de tip cookie pentru a vă oferi o experiență cât mai plăcută și personalizată. Îți aducem la cunoștință faptul că ne-am actualizat politicile pentru a ne conforma cu modificările propuse aduse de Directiva (UE) 2002/58/EC ("Directiva E-Privacy") si de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE ("Regulamentul GDPR").

Înainte de a continua navigarea pe www.jurnalul.ro, te rugăm să citești și să înțelegi conținutul Politicii de Cookie și Politica de Confidențialitate.

Prin continuarea navigării pe www.jurnalul.ro confirmi acceptarea utilizării fișierelor de tip cookie. Poți modifica în orice moment setările acestor fișiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

DA, ACCEPT

Case pe care poţi să le ridici în regie proprie

0
Autor: Adela Parvu 28 Aug 2008 - 00:00

De cîteva numere încoace v-am prezentat diferite tehnologii şi inovaţii în materie de construcţii civile, mai exact de case moderne, ridicate de firme cu tradiţie în Europa Occidentală.

De cîteva numere încoace v-am prezentat diferite tehnologii şi inovaţii în materie de construcţii civile, mai exact de case moderne, ridicate de firme cu tradiţie în Europa Occidentală. Scopul acestui serial, ca să-l numim aşa, este o mai bună informare asupra ofertelor ce există pe piaţa europeană, dar şi pentru a vă provoca să fiţi mai curioşi, mai îndrăzneţi, să cereţi mai multe amănunte şi lămuriri atunci cînd vă hotărîţi să vă construiţi casa.

În domeniul acesta nu este atît de complicat să vi se explice cum se derulează lucrările, detaliile privind materialele, instalaţiile, finisajele. Fiţi atenţi şi receptivi să aflaţi despre lucruri pe care nu le cunoaşteţi, dar care vă privesc, altfel vă poate costa scump din buzunarul dumneavoastră. Şi asta se întîmplă mai ales atunci cînd v-aţi decis să vă construiţi casa în regim propriu.

Este dificil să vă angrenaţi în aşa ceva, dar cea mai mare motivaţie este cea a economiei financiare. Însă greşeala cea mai mare este să vă apucaţi de construcţia casei fără a avea un proiect, autorizaţii ori să cereţi modificări ale planului architectural pe timpul derulării execuţiei casei. Din păcate, acest lucru se petrece frecvent la ţară, acolo unde fiecare gospodar crede că poate face ce doreşte pe bucata lui de teren.

O mulţime de construcţii improvizate, fără nici un fel de proiect sînt ridicate din BCA, de multe ori fără fundaţie, doar cu un aşa-zis brîu de întărire în jurul zidurilor. De aceea calitatea construcţiilor are de suferit enorm, iar banii daţi pe material şi manoperă se duc în van. Este de-ajuns o furtună puternică, o nedorită inundaţie şi frumoasa căsuţă se poate nărui într-o clipă.

Există case cu fundaţie, dar compoziţia betonului folosit pentru acesta este incorectă, ceea ce duce la crăpături şi slăbirea rezistenţei în timp şi în faţa intemperiilor vremii. De aceea sînt case “lăsate”, deformate pînă la nivelul acoperişului, cu ziduri strîmbe, cocoşate, parcă făcute în fugă.

 

O soluţie din Germania

Aşa cum v-am obişnuit deja, soluţiile cele mai eficiente vin din Germania. Cel puţin în construcţii şi amenajări. Chiar şi pentru cei care-şi doresc construcţia în regie proprie a casei există soluţii. Compania Town & Country din Germania a creat o tehnologie simplă, dar absolut ingenioasă.

Pe baza a circa 40 de modele de case, cu diferite suprafeţe şi cu sau fără etaj, ei au elaborat un sistem modular eficient. Conform proiectului se cunosc exact numărul de elemente prefabricate necesare pentru ridicarea casei, adică exact cîte “cărămizi” intră în ansamblul zidurilor exterioare şi interioare. Mai mult, ei gîndesc şi dispunerea tuturor instalaţiilor (electrică, sanitară, termică) şi tipul de echipamente necesare fiecărui tip de casă. Practic, ei oferă toate componentele unei case, iar omul urmează a şi le asambla, monta în regie proprie, cu asistenţă din partea firmei şi cu specialişti parteneri pentru instalaţii şi alte elemente, cum ar fi tîmplăria.

 

Economii băneşti

Totul se trimite la pachet, în tiruri, după executarea fundaţiei, pentru care există specificaţii conform proiectelor arhitecturale ale firmei. O dată cu “bucăţile” casei ce urmează a fi asamblate, se livrează şi proiectul, cu detalii realizate la o scară de 1 la 50. Aceste detalii de proiectare sînt necesare mai ales pentru specialiştii care urmează a configureze traseele instalaţiilor şi racordarea echipamentelor (centrală termică, pompă, calorifere, panoul electric etc.).

Economia de bani este realizată pe două căi: material şi echipamente cunoscute din start, deci un preţ clar, bătut în cuie, pentru casa la roşu, apoi din manoperă, proprietarul fiind cel care alege cea mai bună ofertă de pe piaţa sa locală (folosind astfel mînă de lucru mai ieftină, cel puţin comparativ cu alternativa ca firma să trimită muncitori din Germania pentru care să suporte transport şi cazare pînă la încheierea lucrărilor).

O altă economie ar fi reprezentată de faptul că proprietarul se transformă în diriginte de şantier, avînd la îndemînă proiectul şi sprijinul iniţial al tehnicienilor germani. Asta în condiţiile în care statul pe şantier nu devine de-a dreptul păgubos pentru client, care, în mod firesc ar trebui să producă bani mergînd la lucru sau prestînd oricefel de activitate productivă.

 

Secretul este proiectarea

Casele care pot fi construite în regie proprie sînt, aşadar, o realitate, cel puţin pentru germani, iar secretul lor constă tocmai în prima faza a oricărui demers: proiectul. Fiind gîndite cu o arhiectură simplă, astfel încît elementele de construcţie să poată fi potrivite la milimetru (ne referim cu precădere la ziduri), economia se simte din start, încă din producţie.

Fiecare componentă a casei este produsă din fabrică la anumite dimensiuni, densităţi, compoziţii. Apoi, pe fundaţie, se montează conform proiectului, nefiind necesare ajustări pentru blocurile zidurilor, ceea ce se întîmplă foarte des la noi atunci cînd se ridică ceva din BCA, spre exemplu, şi blocurile sînt tăiate pentru a se potrivi pe şantier.

Mai mult, suprafeţele caselor au fost calculate pe baza standardelor de locuire occidentală. S-au făcut nişte scenarii care să includă diferite tipuri de clienţi, iar în cele 40 de modele pe care le oferă această firmă, sînt acoperite multe situaţii. Spre exemplu, au case foarte simple, cu parter şi mansardă, concepute pentru familii cu doi copii.

De asemenea, au oferte pentru familii cu un singur copil sau pentru oameni în vîrstă, cărora le-ar fi foarte greu să urce şi să coboare pe o scară interioară, respectiv case fără etaj cu trei camere (pe lîngă acestea, evident, există separat baie, bucătărie, cameră pentru centrală termică).

Deci, necesitatea proiectului este clară, nu atît pentru că pe baza lui se obţin autorizaţiile de construire, ci pentru că poate ajuta la economia de bani. Proiectele cele mai reuşite, pentru oameni obişnuiţi, atenţi să nu-şi risipească veniturile obţinute cu mare trudă şi care doresc o simplă casă pe pămînt, sînt cele care pot preciza inclusiv numărul de elemente pe care le poate îngloba fiecare zid al casei, indiferent că vorbim de BCA, cărămidă sau alte prefabricate.

Sfat

Merită să vizitaţi site-ul firmei germane (www.selbstbau.de), cu precădere la secţiunea Hausprogramm. Acolo veţi găsi imagini 3D cu toate cele 40 de tipuri de case, chiar mai mult, şi planurile de organizare interioară, plus preţul valabil pentru Germania. Spre exemplu, modelul de casă “Raumwunder 90” are la parter living, sufragerie, bucătărie, wc de serviciu şi cameră pentru echipamente (centrală termică), iar la masardă trei dormitoare şi o baie mare. Parterul şi mansarda au aceeaşi suprafaţă, respectiv 89,26 metri pătraţi. Casa are o arhitectură banală, absolut simplă. Preţul ei valabil pentru germani este de 58.840 euro

Citeşte mai multe despre:   case,   casei,   sînt,   cum e la alţii

 

Ştiri din .ro


PUBLICITATE
 





Mai multe titluri din categorie

Discuțiile despre sport la locul de muncă ar putea fi interzise în Marea Britanie

Discuțiile despre sport la locul de muncă ar putea fi interzise în Marea Britanie
Angajatorii ar trebui să descurajeze discuțiile despre sport la locul de muncă întrucât exclud femeile și încurajează comportamentul neadecvat, spun experții în management, citați de dailymail.co "Nu...

Săptămâna trecută, Acces Direct, cea mai urmărită emisiune de după-amiază la orașe, și în toată țara

Săptămâna trecută, Acces Direct, cea mai urmărită emisiune de după-amiază la orașe, și în toată țara
Emisiunea Acces Direct a fost, săptămâna trecută (20-24 ianuarie), prima opțiune în rândul telespectatorilor din mediul urban și din toată țara care s-au aflat în fața micilor ecrane, de luni până vineri,...

Un nou sezon Mangalița, în curând, la Antena 1

Un nou sezon Mangalița, în curând, la Antena 1
Serialul de comedie Mangalița revine, în curând, la Antena 1, cu un nou sezon. Sub sloganul “Să ne fie bine ca să nu fie rău, din nou”, primarul localității, Stelian Manole (interpretat de Teodor Corban),...

Asia Express – Drumul Comorilor începe sămbătă, 15 februarie de la ora 20.00 la Antena 1. Prima săptămână de difuzare va avea 4 ediții

Asia Express – Drumul Comorilor începe sămbătă, 15 februarie de la ora 20.00 la Antena 1.  Prima săptămână de difuzare va avea 4 ediții
Galerie Foto Cel mai așteptat reality-show al momentului, Asia Express – Drumul Comorilor revine la Antena 1 sâmbătă, 15 februarie, de la ora 20.00. Spre bucuria telespectatorilor, prima săptămână de difuzare va avea 4...

Angelina Jolie și Brad Pitt lansează un sortiment de șampanie rose

Angelina Jolie și Brad Pitt lansează un sortiment de șampanie rose
Domeniul viticol Miraval, deţinut de fostul cuplu hollywoodian Angelina Jolie - Brad Pitt, asociat familiei de viticultori Perrin alături de care comercializează deja un sortiment de rosé obţinut în regiunea...

Madonna anulează primul concert la Londra din turneul "Madame X"

Madonna anulează primul concert la Londra din turneul "Madame X"
Cântăreaţa americană Madonna a anulat primul din seria sa de 15 concerte pe care le avea programate la Londra în cadrul turneului mondial "Madame X", anunţând cu puţin timp înainte de începerea show-ului că a...

Disneyland din Hong Kong se va închide temporar din cauza epidemiei de pneumonie virală

Disneyland din Hong Kong se va închide temporar din cauza epidemiei de pneumonie virală
Parcul de distracţii Disneyland din Hong Kong a anunţat că se va închide începând de duminică, până la un nou ordin, din cauza epidemiei de pneumonie virală din China, decizie luată la o zi de la anunţarea...

Celebrul director al Cabaretului "Michou" din Paris a murit la vârsta de 88 de ani

Celebrul director al Cabaretului "Michou" din Paris a murit la vârsta de 88 de ani
Michou, celebrul director al cabaretului din Paris care a inspirat personajul Zaza din filmul "La cage aux folles", a murit la vârsta de 88 de ani, a anunţat agentul său de presă. "Michou a murit în această di...

Dramă pentru o cunoscută cântăreață. „Drum lin mama scumpă..ai plecat cu jumătate din inima mea..”

Dramă pentru o cunoscută cântăreață. „Drum lin mama scumpă..ai plecat cu jumătate din inima mea..”
Galerie Foto Mama cântăreței Lora a murit, astăzi. Vedeta a făcut anunțul dureros. "Cine are părinţi, pe pământ nu în gând / Mai aude şi-n somn ochii lumii plângând.." Drum lin mama scumpă..ai plecat cu jumătate...

Cum să faceți clătite delicioase, sănătoase și care nu îngrașă

Cum să faceți clătite delicioase, sănătoase și care nu îngrașă
V-am tot spus că să ai o dietă curată nu înseamnă să renunți la măncărurile favorite ci, mai degrabă, să devii mai pretențios(oasă) în privința calității ingredientelor folosite. Dacă folosim...

Cirque du Soleil și-a anulat reprezentațiile în China

Cirque du Soleil și-a anulat reprezentațiile în China
Compania de divertisment Cirque du Soleil a anunţat anularea, până la o notificare ulterioară, a tuturor reprezentaţiilor sale programate la Hangzhou, în China, din cauza epidemiei de coronavirus, care a...

Electric Castle câștigă titlul de Cel mai bun festival european de dimensiuni medii

Electric Castle câștigă titlul de Cel mai bun festival european de dimensiuni medii
European Festival Awards, cea mai importantă competiție europeană din domeniu, a desemnat, aseară, câștigătorii ediției 2019, iar Electric Castle a fost desemnat Cel mai bun festival european de dimensiuni...

Australia, foc şi lacrimi – un documentar marca Observator, exclusiv pe AntenaPlay

Australia, foc şi lacrimi – un documentar marca Observator, exclusiv pe AntenaPlay
Cum s-a văzut incendiul din Australia și cum sunt românii de acolo, echipa Observator va dezvălui într-un documentar exclusiv care poate fi urmărit integral pe AntenaPlay.   Filmul evenimentelor începe...

Alina Eremia: „Sunt foarte fericită că am scăpat de problema asta care îmi dădea multe bătăi de cap”

Alina Eremia: „Sunt foarte fericită că am scăpat de problema asta care îmi dădea multe bătăi de cap”
Alina Eremia, artistă Global Records, a avut parte de un an intens, cu multe lansări de piese care au ajuns în topurile celor mai importante radio-uri comerciale din România.   Aflată mereu pe drumuri,...

Kate Middleton a început un turneu în Marea Britanie pentru educația timpurie a copiilor

Kate Middleton a început un turneu în Marea Britanie pentru educația timpurie a copiilor
Ducesa Kate a Marii Britanii, soţia prinţului William, a demarat un scurt turneu prin Regatul Unit pentru a realiza un sondaj pe tema educaţiei timpurii, ca parte a îndatoririlor oficiale pe care membrii...
Serviciul de email marketing furnizat de